Melyik banknál érdemes lakáshitelt felvenni jelenleg? (részletek kommentben) (tudásbázis)

Te, mindegy hiszed vagy sem, ezek tények amiket leírtam, nézz utána. Elhiszem, hogy értesz a számokhoz, így főként nézz majd utána, melyik nektek a jobb. Éppúgy bankválasztásnál is járd körbe.

Tapasztalatom szerint a legmegbízhatóbb még mindíg az OTP és a K&H, valamint a takarékszövetkezetek. A megbízhatóság megítélésénél most nem a végtörlesztéshez való hozzáállást értem, hanem a tőkeerősséget és múltat.

Az állampapirok referencia hozamától függ,de kedvezőbb lesz... mindegy.

A mostani hitelek is mind bubor vagy jegybanki alapkamat függők.

Januártól a referencia kamat csak bubor alapú lesz, jegybanki alapú megszünik. Nem nagy az eltérés.

semmilyen más hitelünk nincs.

direkt nem várjuk meg a januárt, mert a kamattámogatásos hitel mértéke egy vicc + nem is biztos,h lesz (még EU előtt van a dolog) + nem fix, mivel állampapír hozamtól függ. SEMMIKÉPPEN nem járunk vele jobban!!! (sem mi, sem más.) viszont a hitelek kamata tuti emelkedni fog.

2 héten belül adom be a munkáltatói kölcsön kérelmet. adásvételit előtte megírjuk.

Most december hónapban "ültessétek" egy kicsit a témát, várjátok meg a januárt, hogy mit takar a kiegészítő kamattámogatásos hitel. A jövedelmetek, a munkaviszony rendben, az ingatlan értéke rendben.

Amit nem írtál, hogy van-e másik hiteletek, mert ha igen, akkor azzal még számol a bank terhelhetőség szempontjából.

A munkáltatói hitel megállapodását már megkötöttétek-e? adásvételit csak akkor kellene kötni, amikor már kiderül, hogy tudtok-e hitelt felvenni és pontosan mennyi a munk.hitel, mert az ingatlanvásárlási hitel folyósítása az eladónak történik. Ellenkező esetben már nem ing.vás. hitel, hanem szabadfelhasználású és annak nem biztos, hogy fedezete lehet a megvásárolni kívánt ingatlan.

Elkezdtük a decembert, várjátok meg, hogy mi jön ki januárban, mert a támogatott hitellel (még ha csak 5 évig van is kamattámogtás) mindenképpen jobban jártok.

lakás vételára: 10,8 millió Ft

önerő: 5,4 millió Ft

munkáltatói kölcsön: várhatóan 2 millió Ft

banki hitel: 5,4 millió Ft mínusz a munkáltatói kölcsön, azaz várhatóan 3,4 millió Ft

fizetéseink (nettó, cafeteria nélkül): 173e (2 év 3 hónap munkaviszony), 26 éves és 150e (4 hónap munkaviszony, de már határozatlan szerződés), 24 éves.