Önálló élet fiatalon - hogyan? (beszélgetés)

Segítség vagy szerencse nélkül kb. sehogy sem fogsz házhoz jutni, az én környezetemben még sima lakása is csak annak van, akinél a szülők besegítettek.

Tudom, azt mondod, ne írjuk a külföldet, de ez a megoldás. Bár, gyerekkel már elég nehezen megoldható a dolog.

ina87, mint írtam most szerzem meg a 3. diplomámat és van két nyelvvizsgám plusz mellékesen még egy kereskedő-vállalkozó bizonyítványom, én már nem akarok többet tanulni :))). Ez az utolsó diploma elég húzós volt gyerek mellett, sok időt elvett a szakdolgozat-írás, vizsgákra, zh-ra való bejárás, nem akarok már többet. Ha ennyi képesítés nem elég, akkor megyünk az ország másik végére (és nem külföldre, oda nagyon nem szeretnénk).

Hitelt is nyilván annyit és úgy vennék fel, hogy kiszámítható legyen és belátható időn belül visszafizessem, nem az egész ház árát akarom, hanem csak egy részét, egy nagyon minimális részét felvenni hitelbe (ha kell majd egyáltalán).

Két lakáskasszám már van :).

Az autó annyiba van, amennyibe a havi buszbérlet lenne... Kalkuláltam már. Lényegében most egy kicsit meg vagyunk lőve, mert nem kapok sok CSED-et, amikor munkahelyen dolgoztam, bőven tudtam félretenni, mert volt normális fizetés, ezt a CSED-et, meg GYED-et még segélynek is alig nevezném. Igazából akkortól látom megoldottnak a kérdést, ha visszamentem dolgozni, a kérdésem is lényegében főleg erre irányult, hogy mihez kezdek majd ilyen végzettségekkel ebben a térségben. Hidd el, számot vetek magammal időről-időre és ha marad egy kis ezresem a pénztárcámban, akkor azt is elteszem, csak most lassabban megy, hogy a jövedelmem jelentősen lecsökkent. Nem költünk csak kajára, abból sem prémium meg luxuscikkekre csak reggelinek/vacsorának valót, meg amiből főzök, tisztálkodási szerekre és takarítószerekre (Cif, Domestos és ecet - nekem csak ezekre van szükségem), ezeket is akkor, ha akciósak, mindig figyelem. Fodrász, kozmetika, műköröm, drága ruhák abszolút kilőve.

Ugyanilyen stílusban írtam eddig is.

Azt próbáld meg beemelni, hogy élsz egy módon, ami nem visz anyagilag előre, legalábbis ezt írtad. Akkor ahhoz, hogy előre juss, másféle módon kellene élned, ami azt jelenti, hogy az anyagiakat érintő döntéseidet is meg kell vizsgálnod, és megkérdőjelezned.

Ha ezt nem teszed, minden ugyanúgy marad. Tehát nem valószínű, hogy célt érsz azzal, ah elmagyarázod többször is, hogy miért kell feltétlenül az autó. Az visz előre, ha kiszámolod pontosan, mibe van az autó. Vételár, biztosítás, benzin, szerviz, parkolás, illetve az elmaradt haszon, ami az a pénz, amit nem kapsz meg, mert az autóra költötted, költöd. Holott, gondolj bele: mondjuk 3 lakáskassza, 3-szer 20.000 forinttal fizetve mennyit hozna a konyhára (10% feletti hozam). És ez csak a legkézenfekvőbb megoldás.

Légy magaddal kritikus, ne pedig ragaszkodj a megszokotthoz. Jót tesz az mindenkinek.

Igzából ahogy Kattty is írta, nekem a stílussal volt a bajom, persze hogy szívesen veszek tanácsot olyantól aki hasonló helyzetben volt esetleg és megoldotta...

A kocsi tényleg csak arra van, ha vinni kell a gyereket, meg azzal megyünk "mamázni" és boltba bevásárolni. Mikor dolgoztam vagy bicikliztem vagy megvettem a bérletet és sárga buszra ültem+gyalogoltam, mert úgy sokba lett volna a kocsi, szóval azt is lehet okosan használni, ha az ember nem még a WC-re is azzal jár.

Nem értem, miért sértődsz meg. Pénzről kértél tanácsot, segítettem. Nekem nincsenek olyan gondjaim, mint neked, mégsem hiszem azt, hogy szégyen lenne tanulni az okosabbtól, az általam említett oldalról.

De ha mindent jól csinálsz, akkor miért kérsz itt tanácsot?

Sziszi, ne sértődj meg rajta, biztos csak jót akar, bár a stílus kicsit nyers, de nem vagyunk egyformák :)

Szerintem ezt Neked kell érezni/tudni, h mi a fontosabb; h többet tudj félretenni, vagy mindenképp szükséged van az autóra. Abban mondjuk teljesen egyetértek, h kisgyerekkel sokkal könnyebb, ha van autó... Na meg majd munkába járáshoz, ha nem egy helyen lesz az otthonoddal. Viszont abban igaza van parinoush-nak, h abból nem lehet nagy baj, ha mindennek alaposan utánaolvasol, biztosan könnyebb lesz úgy a döntés hitel-téren :)

Olvasgasd a kiszamolo.hu-t. Ott azt is leírják neked, hogy a "mai világban, gyerekkel" is sokba van az autó akkor, ha másra kell a pénz.

Tényleg olvass utána ennek és a hitelkonstrukcióknak ott, meg a pénzbeosztásnak is.

Hasznodra lesz.

Tudom, hogy nem a diplomák száma a lényeg, de 18 évesen lövésem sem volt, hogy mi akarok lenni, hajlottam a régészet felé és felvettek államilag támogatott törire, bár időközben rájöttem, hogy semmit nem ér, de nem volt szívem végleg otthagyni, mikor 1,5 évet letudtam belőle és ráadásul ingyen volt. A másik két diploma véleményem szerint piacképes. Legalábbis remélem.

Nem értem, miért jobbak a kondíciók, ha külön kötöm meg? Többek között Fundamentáztam is egy évig, úgyhogy tudtam mibe vágok. Amúgy kamattámogatott hitelt vettünk fel, és nagyon minimális kamatot fizetünk rá vissza, hidd el, átrágtuk magunkat rajta milliószor... Azért 3 lakáskassza (bár nem tudom, milyen összegekre gondolsz, de gondolom a 20 000 Ft-ra) azért elég húzós. Annyit kapok CSED-et és akkor még nem ettünk a hónapban. Kettőt tudok fizetni max. Amúgy nem hitelre van az autónk és a következő sem hitelre lesz, ezt nem tudom honnan vetted, nem írtam ilyet. Autó nélkül meg mai világban, kisgyerekkel, hát nem tudom, azért annyira nem vagyunk szarban, egy alacsony fenntartási költségű kell!

Ha nem boldogul az ember ott, ahol él, akkor el kell költözni oda ahol ige. És piacképes diplomát érdemes szerezni, nem a számuk a lényeg.

A lakáskassza jó ötlet, ha fizettek 3-t, az már elég önerő tud lenni.

Nagyon fontos továbbá, hogy ne vegyél autót hitelre, sőt, a jelenlegit is érdemes lenne eladni, ha nem tudtok félrerakni eleget.

Igen, ezt jelenti :) Őszintén szólva nem tudom, h kedvezőbb-e így, én azért vettem fel ilyet, m a megvenni kívánt lakás felújításra is szorult és örültem, h nincs megszabva, h csak a vásárlásra költhetem. Szerintem nagyjából az összes banknál, vagy biztos soknál létezik ez a lehetőség, érdemes majd utánanézni, h melyik a legjobb számodra. (persze nyilván ezt mondanom sem kell :) )

Hú, hát tényleg nem könnyű a helyzeted, de remélem azért összejön vmi jó! A nyelvtudás mindenképp pozitív, arra igyekezz rágyúrni még ebben a 2 évben, amennyire csak időd engedi. Csak, h vmi biztatót is mondjak, nekem a jelenlegi helyem ezen múlt :) Előtte 8 évig vtam 1 olyan helyen, amit szívből utáltam és már évek óta igyekeztem szabadulni onnan, de sehova nem vettek fel tapasztalat hiányában. Aztán eljöttem ide interjúra és a nyelvtudás volt a legfontosabb, azt mondták, h a tapasztalat igazából nem számít, m könnyen megtanulható. Azóta itt vagyok és nagyon szeretem és borzasztóan örülök, h végre sikerült ilyen helyet találnom :) Szóval azért vannak még "csodák"! :)

Ez a kombihitel mit jelent pontosan? Azt hogy a megvételre és a felújításra is fordítod a kapott összeget? Ez kedvezőbb?

Nem adom fel, tudok harcolni az álmaimért és fogok is, csak most azt nehéz kitalálnom, hogy merre induljak... Ugye most 2 évre kiesek a munkaerőpiacról és az eddigi munkáim is mind egytől-egyig egy rakat szarok voltak, köszönhetően annak, hogy még csináltam a sulit, érettségivel nem tudtam jobb állást megpályázni és egy munkahely volt az összes 7 közül, ahova nagy nehezen ismeretség által felvettek úgy, hogy tudták, hogy tanulok és el fogok menni, de addig dolgozhattam (hozzáteszem takarító és konyhai kisegítő állás havi 70-ért és még ide is protekció kellett...)

Kattty, köszönöm szépen így látatlanban is!

A hitel dologgal én úgy vagyok, hogy ha veszek fel, akkor nem a teljes ház összegét nyilván (lenne önerő+szocpolt is megigényelném+ha visszamennék dolgozni, akkor talán többet és rendszeresebben tudnék félrerakni) és mindenképpen kombinálom lakáskasszával, ma már szinte minden banknál lehet és a lakáskassza lejárta után betörlesztődik az addigi megtakarítás a tőketartozásba és jelentős mértékben csökkenti azt. Most is ilyen koncepciót választottunk, mert gyakorlatilag annyi a törlesztő, mint egy albérlet és magamnak fizetem nem más zsebére és 4 év múlva kitörlesztődik, a sajátom lesz, ami induló tőkének valamennyit jelent.

Megmondom őszintén, bennünk ilyen kettős érzés van, mert bár tudom, hogy a megyeszékhelyen fogok nagy valószínűséggel munkát találni, de a nyugisabb életet kedveljük és Miskolctól pár kilométerre már vannak olyan kisebb települések, falvak, ahol viszonylag jutányos áron hozzá lehet jutni egy családihoz. Példa: egy 10-15 km-re lévő településen már 5-6 millióért lehet nézegetni, bár az is igaz, hogy ilyen mama-lak, tehát a bordó-szürke metlaki, meg szocialista csempe, szárnyas faablakok azért befigyelnek... Csak azt nem tudom, hogy ezekkel a végzettségekkel, meg ennyi tudással és tapasztalattal hova fogok kelleni... Kíváncsiságból ránéztem az álláskeresős oldalakra és nem túl jó kilátások vannak. Nekem egy történész alapvégzettségem van, emellett egy mediátori (peren kívüli közvetítő), valamint egy humánmenedzsment. Csak ugye most az is bibi, hogy most végeztem el ezt a szakot és bár kiválóan elő tudom magam adni és feltalálom magam pillanatok alatt bármilyen helyzetben, ezen a területen még nincsen sajnos tapasztalatom, de ebben a hr-szakmában szeretnék dolgozni...

Mostanában elég sok fórum nyílt erről a témáról és a véleményem még mindig ugyanaz, hogy nagyon nehéz, pláne segítség nélkül. Az a gond, hogy manapság az sem jelent semmit, hogy jó munkád van, mert itthon a jó munka utáni fizetés nem sokszorosa az átlagnak. Könnyebb belőle élni, de ugyanúgy sok-sok évik spórolhatsz, hogy juss valamire. Házat/lakást venni meg szinte lehetetlen városban vagy a környékén. Ebből a szempontból neked legalább van egy alapod, mert tudod fizetni a hitelt a lakásra és ha eladod, akkor lesz önerőd egy házra...igaz, valószínűleg megint hitellel. Attól függ hol veszel. Ahonnan én eljöttem faluból, ott 3-4 millióért már veszel egy 80-100 nm-es családi házat, amire ha 1 milliót ráköltesz, akkor be is tudsz költözni. Persze kell rajta újítani, de nem muszáj mindent egyszerre. Viszont semmi munka nincs szinte a környéken. Jobban mondva van, csak mindegyik be van töltve és nem ugrálnak az emberek, így nincs üresedés.

Tehát sok minden közrejátszik sajnos. Nincs garancia arra sem, hogy tanulással sokra viszed, még egy keresett szakmánál sem. Jónak kell lenni, hogy jó helyekre bekerülj.

És ez csak a rövidített véleményem...szerintem ennek a témának az előnyeiről, hátrányairól, lehetőségekről rengeteget lehetne beszélni. Alapból már az nagyon megosztja az embereket, hogy hitellel vagy sem. Nekünk nélküle nem fog menni a saját ingatlan, pedig nem egy palotára vágyunk. Ez van...engem az itteni sok vélemény sem tud eltántorítani (van, aki egyenesen lehülyézi azt, aki hitelt vesz fel). A szüleimnek átlagos munka mellett szintén hitelből indult az életük és jött 2 gyerek is a törlesztés alatt. Nem rokkantak bele. Most is jelzálog van rajta, szintén átlagos keresettel rendelkeznek és még mindig nem rokkantak bele, a válság után sem. Szerintem a hitelnél is az a lényeg, hogy észnél kell lenni és nem 30-40 milliós házat venni, ha nem keresel eleget a törlesztőhöz.

Hát igen. Elég nehéz, még jó szakmákkal, némi alappal sem könnyű.

Én nekem van saját házam, de felújítandó. De képtelenek vagyunk felújítani mert hitelt nem veszünk fel, mert sose tudni mi jön. Nekem munkahelyem jelenleg nincs, mert gyesen vagyok még, oviba kerül ősztől a gyerekem, de helyben munka nincs, hiába kerestem, ingázni meg nem tudok, másfelé... mert akkor nincs aki vigye-hozza az oviból. Párom, külföldön dolgozik alapbért kap, és így haza küld pénzt, hogy legyen miből megélni.

Borsodba lakok én is. Nagyszülők nincsenek, segítség nincs. Ő kint keresi a pénzt, 3-5 havonta 1-2 hétre haza jön szabira, én pedig itthon tartom a frontot egyedül. Nem túl jó. Mondjuk ha azt nézem hogy lenne egy csilli villi házam amint 20 évre hitel lenne, az se lenne jobb. Inkább legyen egy felújítandó, amibe ezt azt lassan rendbe teszünk folyamatában, de tudjuk az enyém és nem ketyeg rajta semmi. Viszont mi meg költöznék városra. De ezt hiába adnám el, nem kapok annyit amiért városba vehetnék egy kisebbet akár. Mert ahhoz már hitel kell. Lakbérlés is olyan, amennyit kérnek, azon már lakás hitelt fizet vissza az ember és tudod hogy a sajátodba tolod a pénzt, szóval ez meg a másik oldala a citromnak amibe beleharaphat mindenki.

Én is kilátástalannak látom a helyzetet, pedig menni akarok dolgozni, lépni akarok, vagy egyetemre menni, hogy a 4. végzettségem is megszerezzem, hátha azzal már lenne munkám jó sok év múlva, elég gáz ami megy ebben a megyében is.

Pont ma reggel néztem egy műsort ahol arról volt szó, kifejezettem borsodba sok embernek nincs munkája, többségük ezeknek külföldre ment. Haveri körömben minden 3-4. család ketté vált egyik fele kint a másik fele még itthon.

Vannak barátaim akiket 5-6 éve nem láttam, mert elmentek kifelé mindenfelé.

Én is mennék, de oviba várólista van kint, lakás pedig nagyon drága ami nem 1 szobás, ahol 3-an nem élhetünk mert a főbérlő nem engedi. Igy maradunk, igy félig igy félig úgy.

Én magam se tudom mi a tökömet csináljak, mert annyi előny van ezzel a saját ház /lakás dologgal hogy az se mindegy hol van, mert kezdő tőkének se számit annyira, mert addig is lakni kell valahol, gyerekkel dobbantani meg nem olyan könnyű.

Vannak akik hitelt próbálnak, de én nem fogok felvenni erre az tuti. Mert olyan önerőnk nincs, annyi évet nem tudunk bevállalni, a ház nem ér annyit hogy biztositék lehessen, és mi magunk se tudjuk 10-20 évig mi lesz még, hogy bevállaljunk ilyet.

Óva intek mindenkit ettől, hatalmas kockázat.

Bocsi eléggé sok lett, de én is hasonlóképp vagyok, de nekem hiába van, arra rá kéne költeni 1 ház árát hogy normálisabb legyen. Anyukaként meg igen nehéz a visszatérés, így hiába a sok próbálkozás egyenlőre mi is csak evickélünk.

Ez esetben várnod kell még pár évet, addig gyűjteni tovább. Az a baj, hogy ha felfelé mennek a lakásárak, akkor ugyan többet kapnál mostaniért, de többet kell fizetni az újért is. Nagyon figyelmesen át kell rágni a témát, és meggondoltan dönteni vásárláskor.

Mi is családit szeretnénk (gyerek nélkül), tudja valaki, hogy hová vezet a CSOK árak tekintetében?