Hitel kérdés- fiatalon hogyan kezdjünk önálló életet? (tudásbázis)
Amúgy a férjem lányáéknak is pont 3 millió hitel kellett (nekik 18 volt, és 21-be került a ház).
Nagyon jó szerződést tudtak kötni, valami előre törlesztés lehetősége is benne van. Nem emelgetik a kamatokat, semmi ilyen szenyózás nincs. (Mondjuk nekik elég lett volna kisebb ház is, de miért ne lakjanak már háromszor akkorában, mint ami elég lenne.)
De az ő hitelük sem mumus, ahogy így látom.
Amúgy én sem vagyok hitel párti, nem is volt, és nincs is hitelem. Viszont valaki itt úgy fogalmazott, hogy "óriási hitelbe" belemenni, azért írtam, hogy azért a 3 milla nem az "óriási" kategória. De ha elkerülhető, szerintem sem kéne felvenni.
Amúgy érdekes ez az ingatlan piac, mert basszus, ha én akarok venni, akkor meg mind drága (anyámnak akarunk panelt, én nem látom, hogy lefelé mennének itt Érden legalábbis, na de ez már más téma, az én gondom.)
Én nem ajánlanám nekik, hogy diplomával menjenek ki külföldre alja munkát végezni.. A minimálbérből ott se igazán lehet félrerakni, ha mégis, akkor sem éri meg kenyéren és vizen élni. Főleg, hogy most mindkettőjüknek van állása. Ez is nagy kincs manapság. A hitel meg azért nem akkora mumus. Ha nincs árfolyamkockázat, és elolvassák az apróbetűt is és nincs benne, hogy önkényesen emelgethetik a kamatot, akkor kár lenne csak azért évekig nem lépni semerre, mert mi van ha... Most nagyon mélyponton van az ingatlanpiac, lehet, hogy még innen is van lejjebb, de nem biztos. Milyen bosszantó lenne, ha 5 évig gyűjtögetnének, hogy aztán egy ilyen színvonalúra se fussa..
El kell menni a bankba és leérdeklődni, hogy ilyen feltételek mellet adnak-e hitelt. Azzal nem veszíthetnek semmit. Legfeljebb nem adnak, de akkor legalább mindent megtettek, nem hibáztathatják később magukat.
Mi köze a banknak az ingatlanhoz ilyen téren???
Ő az értékét nézi, aminek a felét szokták megfinanszírozni, ami jelen esetben pont reális.Ha valaki üdülőövezetben lakik, az a helyi önkormányzatnak kénytelen fizetni bizonyos összeget,évente/félévente..önkormányzata válogatja.
Ha már annyira hitelt akartok, meg persze megértem, van akinek nincs annyi és kell, akkor legalább ésszel és ne kapkodva.
Szerintem kezdj a fundamentával, járd körbe, mit hogyan lehet akár azonnal. Pl holnap megkötöd ,fel tudod-e venni akár 1 hó múlva és mennyit.Azért mondom, mert tudtommal jobb hitelt nem kapsz.
Fontos, nem akarok a zsebedben turkálni, de ha felveszel 3 milliót,illetve van 3, felmerül bennem a kérdés...van átírási költség stb...mi van ha 1 hét múlva eltörik egy cső...elromlik az autótok...ti pedig mínusz 3 avagy mínusz 6 millióban vagytok, bár egy általatok jónak ítélt házban.mit teszel?
arra akarok rá mutatni, SOHA NE NULLÁZD KI MAGAD!legyen legalább 1 Millió ft a zsebben, abból legalább pár apróság illetve pár törlesztő futja, és nem az első szellentésnél mehettek a kemping cikk boltba.
Magyarán ha most van 3 milliód,neked inkább 4 vagy az átírás miatt inkább 4,3-,4,5 milló ft kellene.azaz rögtön van majd 10millás hiteled.
miért is?mert 1 évet várnod kellett volna hogy alakuljon.
Te tudod...
Szia
Tényleg nem jó dolog a hitel, de azért bemennék pár bankba tárgyalni....hátha.
Ráadásul ha házasok vagytok és az első lakás/ház lesz ez, akkor vannak állami támogatású hitelek pár hónapja újra.
Én 7 éve vettem fel ilyen típusút,kedvező, amennyire egy bankhitel kedvező tud lenni....
Persze ki lehet menni cart lapátolni külföldre is, de kérdés, ha visszajössz lesz-e épp munkátok,megfelelő ház,stb,stb......
Ezen a környéken ennyiért most a jelenlegi helyzetben is ekkora, ilyen állapotú házat minimum 10 millióért lehet kapni. És most nem 10 milliókat kéne felvennünk "csak" 3-at, ami szerintem ha várunk még éveket, csak több lenne.
Persze nem akarunk elhamarkodottan dönteni, de tényleg nagyon jó ér érte, még a pangó ingatlanpiac mellett is.
Ne műkörmösnél koptassam a padot?? Tessék?
Dolgozok, mindketten dolgozunk, munka után én gyerekre vigyázok, párom korrepetál.... de nem fogok magyarázkodni..
Na igen, csak egy a gond, és nem vagyok benne 100% ig a hitelekben, de amit olvastam, hallottam a hitelek ma olyanok,hogy ha felveszel 3 millót, kb a dupláját fizeted vissza.
kérdés.
3 millióval olcsóbban adják mint amennyit érne?ma minden ingatlan olcsó
kb 50 lesz a törlesztőd/ hó 10 évig, ami azt jelenti 10 évig véget ért az álom, sőt ha jön egy gyerek, na adja ég munkahely megszűnés ,és KO.
én iszonyat hitel ellenes vagyok,szóval ez az én véleményem.Aki bankkal szóba áll(hitel), annak nagyjából vége.én így látom.ha nincs hiteled,szabad vagy.
Persze szíved joga,de fiatalon már hitel...hátha javasolnak jobbat:)
én így csinálná.
várnék 1 évet az nem sok.
kötnék holnap egy fundamentat 20ezer ft /hó,kettőtöknek ez sem sok.
1 év mulva felvenném előre,tudtommal lehet.ez 2,5 millió ft,meg egy év alatt megvan a maradék 500ezer.igy a hiteled 3%os ami nagyon jo, meg a fundamentat fizeted meg 3-4 évig .szoval nem megterhelő.
ha már mindenképpen hitel kell.
vagy ,tüz ki németbe osztrákba angliába 1 évre, ketten ha csak takarítottok is megkeresitek a nettó 600at(ketten)ez a minimum az évi 7,2 millio,ha a fele megmarad,márpedig ha nem nagyzoltok megmarad és hitel sincs.
Sziasztok!
24-25 éves pár vagyunk. Szeretnénk használszt házat venni. Találtunk egy nagyon jó ajánlatot, ami meg is felelne nekünk. 6,5 millió a ház üdülőövezetben.
Mivel használt a ház, ezért szocpolt nem kapunk, félszocpolra (tán még be snincs vezetve) meg nem vagyunk jogosultak, mert nincs 2 gyerekünk.
Tervezünk egyébként 2 éven belül babát.
Tény, hogy hitelet mindenképp kéne felvennünk 3 millió foritn értékben, csak, hogy ez sem egyszerű... én óvodapedagógusként dolgozok netto 120 ezres fizetésért, a párom meg most mondott fel a munkahelyén, és kezd egy új helyen dolgozni (nincs meg a min. 3 hónap munkaviszonya) netto 150 ezerért.
Van esélyünk hitelt kapni, esetleg valami állami támogatást?