Mi történik, ha valaki nem tudja fizetni a hitelét, és elárverezik az ingatlant? (tudásbázis)

Azt tudom, hogy az ingatlan egy autó hitel nem fizetés miatt lett jelzálogos. Annak idején közjegyzőhöz is kellett járnom, és ott derült ki, hogy a hagyaték abból áll, hogy adósságot örököltünk. Édesapám ajándékozási szerződéssel odaadta az ingatlant édesanyámnak, nővéremnek adta a haszonélvezeti jogot, ez szerepel a földhivatalnál is.

A közjegyzőnek kellett leveleket írni, akkor lemondtam mindenről, meg kérdőre vontam az otthoniakat, hogy mért nem vettek bele, azt mondták, hogy nem lehetett máshogy megoldani, csak hogy engem kihagytak. Ennek annyiban örülök, hogy tőlem nem tudnak követelni, viszont annyiból nem jó, hogy most, hogy a házat menteni kell, tőlem várják a segítséget, és ha nem segítek, rám száll a család, és én leszek a fekete bárány meg kérdőre vonnak, hogy mért nem mentettem meg a házat.

..ezért lenne érdemes megnézned azt a papírt. Csak nincs akadálya hogy odaadják neked.

Ha anyaglag segíteni akarsz, akkor érdemes kideríteni hogy miért is teszed, nem? Ahogy írtad az örökhagyónak nincs végrendelete, a jog szerint ekkor kerül sor a törvényes örökrésre amiből nem zárhatnak ki.

bartaldora

Az örökhagyó gyermekeit kötelesrész illeti meg,

az örökségről vagy annak egy részéről csak az örökhagyó életében lehet lemondani, mégpedig az örökhagyóval kötött írásbeli megállapodás alapján. Az örökhagyó halála után már csak az örökség visszautasítására kerülhet sor, mégpedig teljes egészében.

Ha jól értelmeztem, te nem mondtál le, így jár neked a kötelesrész.Érdemes lenne azt a "papírt" megnézned pontosan mit is tartalmaz.

Fontos:valamennyi gyermek fejenként egyenlő arányban örököl!

Annak idején volt szó, hogy eladják, meg is hirdették, horror áron, nem is vitték lejjebb, mert közölte, hogy neki 10 milla kell a pénzből. Még édesanyám benne is lett volna, hogy lejjebb viszi az árat, de nővérem nem egyezett bele, hogy lejjebb vigyék az árat, és nem mondott le a haszonélvezetről. Megjegyzem, a nyáron ő is elköltözött édesanyámtól, így anyu egyedül maradt, és fizette a számlákat, az autótörlesztéssel elmaradt.

Nővérem amíg ott lakott a párjával anyunál, nem fizetett semmi számlát, még az autó törlesztést sem segítették fizetni anyunak, pedig igazából anyu nevén volt az autó, de nővérem használta.

Nyilván jól gondolod. Ha nincs közöd jogilag a házhoz, akkor semmit sem követelhetnek rajtad.

És miért gondolják, hogy neked kellene fizetned? Az meg hogy lehetséges, hogy nem örököltél édesapád után? Ezt nem annyira értem, hiszen nem úgy van, hogy elmegyek a hagyatéki tárgyalásra, és mondom, hogy én fogok örökölni, a testvérem pedig nem.

Három választásod van:

1. Segíted óket nagylelkűen.

2. Nem segítesz.

3. Tulajdonhányadért cserébe kifizeted a tartozást.

Attól függ, melyiket választod, hogy milyen az anyagi helyzeted, illetve a kapcsolatod velük.

Nálunk most olyan helyzet állt elő,hogy árverezik anyám feje fölül az ingatlant. Megjegyzem, mikor apám meghalt, nem volt végrendelete sem, és engem úgy vettek, hogy nem örököltem semmit. A tulajdonos anyám, nővérem haláláig haszonélvező, és nekem nincs közöm a házhoz, és mégis nekem kéne kihúzni a házat a sz..ból, pedig nem is tartozom papíron az örökösök közé.

Ti ilyenkor mit csinálnátok?

Ja igen bocsánat rosszul fogalmaztam.

Persze a hitel nem évül el csak úgy, de ha nem tudja fizetni és nem tudják tiltani se semmiből a bank egyszercsak lehet évek múltán "leírja" a pénzt. Az adós biztos már nem fog kapni soha többet hitelt semmire, de azon kívül nincs semmi

"Mit tudnak tenni???"

azonnal részletfizetést kell kérniük a fennálló tartozásra. Ha bejelentik és kérik, akkor nem kapcsolják ki az áramot, stb-t..

"Anyóséktól vihetnek valamit, ha én nem ott élek is?"

Ha oda vagy bejelentve, akkor igen.

Nálunk van egy ház a Tisza parton, Nagyszülői ház volt. Használaton kívül van az ingatlan, évek óta nem lakik senki ott, eladni nem tudjuk. Mit mondjak, rendesen leamortizálódott már. Van rajta jelzálog hitel,fizetve van rendesen, de rengeteg már, mivel deviza.

Egyre nehezebben tudjuk fizetni. És arra gondoltunk, mi lenne, ha hagynánk "veszni". Semmi nincs a házban, csak az üres falak.

Én jelenleg gyesen vagyok, és albérletben élünk. Állandó lakcímem az anyósoméknál van, de soha nem éltem ott.

Így mit tudnának tenni? Mi van, ha tényleg nem tudjuk majd fizetni? És van még személyi hitel is, a volt férjem jóvoltából kényszerültem felvenni.

Szóval semmink nincs, csak a személyes dolgaink, de az sem sok. Anyóséktól vihetnek valamit, ha én nem ott élek is?

Kegyetlen dolgok ezek sajnos. És 90%-ban az ember önhibáján kívül kerül ilyen helyzetbe. Jöttek nekünk is a nagyokosok, hogy miért nem fizettünk amikor apum kórházban volt... na elmondom, hogy egy 320 négyzetméteres házra egy havi villanyszámla, gázszámla nem 10.000 Ft. Fél pillanat alatt 100.000 forint fölé ment a tartozás. Szerencsére kilábaltunk belőle, a ház megmaradt, ami már nincs meg, mert eladtuk, de nem került árverezésre.

Unokatestvéreméknek most a leolvasások miatt van 90.000 villany, 85.000 gáz, 110.000 víztartozásuk. Mit tudnak tenni???

Aha így igaz! Amit Dzsigg mond. Molyka meg rárakta a pontot a végére!!!

Igen mert nem tudnak veled mit csinálni. Annak "Jó" aki albérletben lakik ilyenkor, mert az nem a saját lakásod, és nem tudják elárverezni. Bár mondjuk a hitel felvételénél szerintem kötelező állandó bejelentett lakóhelynek lenni, de ha megtudod csinálni hogy bejelentsen a főbérlő, vagy bejelented magad....

kb 5 perce ment el a behajtó. nekem kocsi ügyem van velük. közölte, hogy elvihetik anyám fizetésének a felét. ő volt a kezes.

na de...albérletben lakunk. én közcélú munkában dolgozom még május végéig kemény 36 ezerért.

na ilyenkor mi van??? még a temetésre sincs pénz!!!