Mit jelent pontosan: önkormányzati lakás bérleti joga eladó? (tudásbázis kérdés)
Azt jelenti, hogy lakást tudtál szerezni, ahol aztán, mint bérlő lakhatsz. Terhelve a bérlő jogaival és kötelességeivel.
Jogok: a bérelt lakás és (ha van) mellékhelyiségeinek (gondolok itt például külső kamra, önálló pince vagy pincerész, garázs) kizárólagos használata. A közös helyiségek használatára másokkal (közlekedő folyosó, mosókonyha). A közös berendezések használatára (lift, zárható rács).
Kötelességek: a használt (önálló) helyiségek bérleti díjának rendszeres megfizetése, a közös költségek előírt (megállapodás szerinti) befizetése.
És mint közvetlen fogyasztó a víz/csatorna, elektromos áram, földgáz és fűtési költségek megfizetése.
A bérleti jogviszony megszüntetésének lehetőségeit a Bérleti szerződés tartalmazza, úgy a bérbeadó, mint a bérlő vonatkozásában. Felmondási idő kikötése.
A bérleti viszonyt át lehet alakítani tulajdonosi viszonnyá, ha azt a vonatkozó rendelkezések lehetővé teszik. (Sok kritériuma van, hogy mit lehet csak bérleményként használni, és mit lehet megvenni, s főleg mennyiért.)
Azzal, hogy az "X" összeget kifizetted a bérleti jogért, annak átadásáért, egyértelműen csak, mint bérlő szerepelhetsz.
Annak idején mi is így adtuk el lakásunk bérleti jogát. Ezért is mertem e pár sort leírni. Felhívom a figyelmedet arra, hogy SZERZŐDÉS feltétlenül legyen, valamint a tulajdonos (adott ingatlankezelő) hozzájárulása, abban az esetben, ha az Állami bérlakás. Lehetőleg lakó ne legyen benne, mert azt kirakni, nehéz!
További ajánlott fórumok:
- Mit jelent pontosan az MLM munka?
- Hogy viselkednétek a szomszédotokkal, aki alattomosan a hátatok mögött feljelent valamiért az Önkormányzatnál?
- Németül (jól) tudók! A "Streicheleinheiten" szó mit jelent pontosan?
- Mit jelent az pontosan, hogy a vízszolgáltató korlátozza a vízfogyasztást?
- Fizetési határidő a banknál - pontosan mit jelent?
- Elviselhetetlen bűzt milyen formátumban jelentsem az önkormányzatnál?