Lakáhitelekben (forint alapú, állami kamattámogatásos) jártasok segítségét kérném (beszélgetés)

Nekünk is ez az év nagyon szar :-(((

Anyagilag is, egészségileg is...:-(

Mi szinte január óta a sőd szélén állunk. lykor sikerült kisebb összegekre szert tennünk (adóvisszatérítés, szabadság pénzemet kifizették, mert lejárt a szerződésem, egyszeri segély 20ezer ft volt) ezek nélkül éhen haltunk volna .-(((

Nem tudom, mi lesz jövőre, mert nekem már csak a Gyes fog járni, ami nagyon kevés.....

Dolgozni itt Borsodban, kis faluban, lehetetlenség....

Értem.

Nekünk azt mondták, h 20évig jár a kamattámogatás.

Enniy időre is vettük föl a hitelt.

Mi 6milliót használtunk föl.

És Én sem vennék föl soha többet hitelt.

Örökre nyöghetjük és nekem sajna diákhitelem is van :-(

Mindenesetre már nagyon bánom,hogy kölcsönt vettem fel:(Soha többé az életben nem veszek fel hitelt semmire.

Most ezt ki tudom nyögni,mert eladtam a nyaralómat,ami csak parlagon hevert-nem jártunk le.Nemrég sikerült túladnom rajta.

A csőd szélén álltunk szeptemberben-még ilyen nem történt velünk-senkinek nem kívánom.

Hogy-hogy megszűnt?

Miért? Mikor?

Nincs így konkrétan megfogalmazva.

Annyi van, h a rendelkezésre tartási idő lejárta után kezdődik az annuitásszámítás.

A rendelkezésre tartási időre kértünk hosszabbítást kétszer (15ezer ft volt /db, szerződésmódosítási díj)

idén először küldtek kimutatást az évi befizetésekről és akkor láttam, h tőke még nincs fizetve.

Az van még összegileg, h a rendelkezésre tartási idő lejárta után a törlesztő részlet 56.156 ft lesz, a 6.9millióra nézve.

Akkor valamivel lehet kevesebb majd, mert 900.000 ft ugye bent marad náluk.

És akkor megemelkdik a törlesztő részleted!

Még egy: nem a rendelkezésre tartás a lényeg, hanem az igénybe vett tőke összeg.

Ha a szerződésben külön kitérnek arra, hogy tőke törlesztés csak a rendelkezés tartási idő után lesz esedékes, akkor csak onnantól emelkedik a törlesztés! Ha nem ezt irták, akkor mindig a már felvett tőke is esedékes, azaz a törlesztő részlet automatikusan megemelkedik az ismételten felvett tőke összegének arányában.

Csak kezelési költséget és kamatotfizetünk 3 éve.

Úgyh hamarosan belép a tőke is.

Már értem.

Rendelkezési tartási időre kértünk halasztást.

Ez jár le jövő év júniban.

És azt írják, h az annuitásszámítás onnantól kezdődik, ha lejár a rendelkezésre tartási idő.

(Eddig mi nem fizettünk tőkét. Kezelési költséget és kamatot.)

Nem nem azt irtam, hogy fizetés könnyitést kértek!

Vannak olyan hitel konstrukciók, amit halasztott törlesztésűnek hivunk, mert valamennyi ideig az adósnak nem kell fizetnie a tőke törlesztést csak a kamatokat és költségeket.

Sajnos nem érem, amit irsz. Egyszer azt irod, hogy halasztott egyszer azt, hogy annuitásos.

Az annuitásos hitel lényege, hogy tőkét és kamatot is fizetsz. Az első időben több kamatot, mint tőkét, majd az idő múlásával egyre nő a tőke törlesztés összege is.

Tehát ha mondjuk 40 eFt a törlesztés, akkor az elején pl. ebből 30 eFt kamatot fizetsz a többi a tőkébe megy, majd később már a tőke törlesztés lesz magasabb.

Ha annuitásos a hitel, akkor mindig a már felvett tőke alapján kell fizetni a törlesztést.

Tehát ha eddig pl. felvettél 5,5 milliót, akkor a törlesztésed tartalmazza ennek a tőke összegnek az arányos részét, valamint az erre felszámitott kamatokat, költségeket.

Ha mostanában igénybevetted még az 507 eFt-t, akkor valóban emelkedik a törlesztésed, mert a tőke összeg növekedésével magasabb lesz a kamat és a költség is.

Mi 36-ot fizetünk,20 évre szintén,a 4,5 után.Már 5 év lement.

Ha ehhez nézem arányaiban,picit kevésnek tűnik a havi törlesztőtök.

Az más.

Már kezdtem úgy értelmezni,a fizetésre kértetek haladékot.

előtörlesztés vagy könnyített törlesztésetek volt,itt valaki írta hogy azt adott ideig lehet kérni.Ti kértetek ilyet?

Annuitás számítás, mit jelent?

Szerződést talán emiatt nem értem.

20évre vettünk föl 6millió 900ezret. Eddig folyósítottak 6millió 6 ezer ft-ot.

A többiről lemondtunk.

Nem éretm.

Nem a törlesztésre kértünk halasztást, hanem arra, h nem tudtuk időben átadatni a házat és térképre tetetni.

Vagyis az ehhez szükséges papírok, engedély fél évre intéződött el a max30napos ügyintézési határidő mellett....

De eddig is újra számították neki a törlesztőt,he vettek fel pénzt.

Az a baj,annyi féle hitel,törlesztés,konstrukció van,mint égen a csillag...csak tudja követni az ember,és ne járjon rosszul...

Kértünk halasztást már kétszer is, mert nem lett kész az építkezés.

A 2. kérvény 2011. júni 15ig adott határidőt.

de most novemberben lezárul, mert kész lett minden, a papírok is (engedély, térkép...)

akkor fog nőni hamarosan a törlesztőnk, igaz?

Nem vettük ki, lemondtunk róla.

Ha időm lesz, alaposan belevetem magam a szerződésbe.