Eurós vagy Forint alapú lakáshitel? (beszélgetés)

Szia! Persze, ha bármi kérdésed van nyugostan tedd fel, és legjobb tudásunk szerint válaszolunk.

A lakáshitel sok mindentől függ, pl.: hogy mennyi az önerőtök, mennyi hitelt szükséges felvenneteket, mennyi a jövedelmetek, van-e eltartott a családban és ha van, akkor hány, házasok vagytok-e, van-e lakáskasszátok, jelzálog alá akarjátok-e venni a megvásárolni kívánt ingatlant, és ha szükséges, akkor van-e esetleg másik ingatlan, ami bevonható.

Most hirtelen ennyi jutott eszembe... :) Az hogy melyik bankhoz mész, az a te döntésed, hogy nektek melyik kondíció felel meg a legjobban. Nekünk az MKB vált be, mert ott az értékbecslő a HB értéket az inagtlan 90 %-nak adta meg. Míg a CIB-nél csak 75 %-ot írt a papírunkra az ottani értékbecslő.

Szíasztok!

Tudnátok nekem segiteni? Párommal most szeretnénk lakást venni,de gyanítom elég nehéz lesz elintézni,főleg most:-( tanácstalan vagyok,mert nem tudom hogy kihez fordulhatnék,aki segítene,és nem verne át.

Le tudnátok nekem írni hogy mit is kell ezzel kapcsolatban intézni,és h melyik bankhoz forduljak?

Eddig még csak az interneten tájékozódtam,de támogatás jóformán sehol nincsen.

Előre is köszönöm a segitségeteket!

Szió! Örülök, hogy írtál! Nálunk nem volt lakás avató, a kicsik miatt, vagyis a legkisebb miatt! :) No de nem baj! Majd bepótoljuk pár év múlva... :D

Nálunk úgy van, hogy 12.-én vonják, és előtte 1-2 nappal küldenek 2 db SMS-t, hogy menniyt fognak vonni. Az első SMS-ben küldik a tőke tartozás részletét, a másikban pedig a hitel kamat összegét. Eddig igen úgy alakult, ahogy mondták! 37 körül mondták, és eddig 36 valamennyit fizetgettünk, tehát még nem is érte el a 37-et. Remélem ez így is marad! :)

Én függönyöket cseréltem, a fiunk a szülinapjára kapott új szőnyeget, és vettünk pár új bútort is. Elkezdtük a konyhát is felújítani, levertem azokat a rusnya 3 féle csempét a konyhában, minden le volt csempézve! Nekem meg nem kell mindenhova, csak a konyhaszekrénynél középre és a gáztűzhely körül. Vettünk gyönyörű konyhaszekrényt is. A párom jövő héten kifesti a konyhát, és így majd szépen apránként csinálgatjuk a lakást. Tavasszal meg kifesti az egész lakást! Akkor kapnak a lányok is új szőnyeget, meg tavasszal akarnánk csinálni a fiunk szobájának meghosszíabbítását is. Lesz elég dolgunk! :D

Szia! Mi már nagyjából helyen vagyunk, sőt már a házavatót is megtartottuk. Igaz még van mit csinálni, de amit szerettünk volna az már kész.

A hitelről annyit, hogy még mindig refinanszírozunk, így elég magas az összeg. De már van munkahelyem!!Igaz nem sokáig, de ez is valami.

Könnyebb a hitelt fizetni!

Nálatok hogy alakul a hitel? Annyi amennyit mondtak legelején? Nekünk mielőtt leveszik nem küldenek semmit, így elég nehéz kiszámítani!

Szia!

Mi is hasonlóan állunk, se net, se konyhabútor. Ami ott maradt konyhabútornak csak enyhe túlzással nevezhető valami, azt használjuk, de majd veszünk valamikor, mert még a konyha is felújításra szorul. A lényeg, hogy már ott vagyunk és nagyon jól érezzük magunkat!

Szia!

Igen már ott lakunk másfél hete, de mi még nem újítgatunk, most már megvárjuk a tavaszt. A festéssel tuti, pedig a 11 hónapos fiam már elkezdte leszedni a tapétát a mi szobánkban az ablak alatt. Apa nagyon örült neki, ugyanis szobafestő, és útálja, ha a csupasz betont kell nézegetnie. :D Pár konektort cseréltünk ki, meg felraktuk a lámpáinkat, jövő hónapban veszünk pár bútort még a gyerek szobába, mert egy párat eladtunk, jobbakat szebbeket veszünk. Konyhaszekrényünk még nincs :S, de majd lesz. Első a gyerekek kényelme. A netet még nem szerelték be, így sajnos nem tudok minden nap jönni ide hozzátok, majd csak alakulunk már! Puszika

Szia!

Mostanra már biztosan beköltöztetek a lakásba, vagyis remélem, hogy nem jött közbe semmi!Mi újjítgatunk és már bent is lakunk. A bácsi még visszajár, de már nem vészes annyira. Remélem hogy októberben már házavatót tarthatunk!!

Szia Chelsee!

Holnap reggel cuccolunk! Hogy milyen igénytelen volt ez a csaj! Olyan dzsuvát hagyott a lakásban, hogy csak na! Nálatok mi újság?

Puszika

Szia! Még nem! :(

Szerdán kapunk kulcsot, és hétvégén költözünk, de már nagyon várom! :D

Ti hogy álltok? Hát a bácsi?

Szia!

Mi újság? Költöztök már?Remélem már közelebb vagytok a cél felé.:))

Sziasztok!

Hozzánk még mindig visszajár a bácsi és mindig eszébe jut valami, hogy ez is ott maradt meg az is. Ezért mindent úgy átpakoltunk, hogy semmit nem talál meg, de mi sem. Mivel berendezett házat hagyott ott, elég nehéz helyre rakni mindent!

A kőműves már egy hete dolgozik és nagyon jól haladunk, csak nagyon megy a pénz. Az első részlet már ki van fizetve 42.245 Ft volt. Mi 50-re számítottunk.

Ha nem költözik ki 16-ig a volt tulaj szerintem is mondjátok meg, hogy márpedig Ti 17-én ott lesztek és beköltöztök!!! Ha nem fogja fel, akkor meg fizessen. Már neki is volt egy csomó ideje, hogy keressen másik helyet!

Ja!Már a hálószoba kész van teljesen, a többi szoba még nagyon nem, de már ott aludtunk!!!

Kívánom, hogy nektek is minél előbb összejöjjön és mehessetek!

Ma volt a párom az Apehnál, és hát sajnos az ő számolásik alapján nem kaphatunk sem eltörlést, sem mérséklést, de megadták 24 hónapra. Ez is valami...!

Miért? A bácsi nem pakolt össze? Azért ami sok, az sok, nem? Nem tudom nálunk is hogy lesz vagy mikor a költözés. Az eladónk még keres, csak tudnám, hogy meddig!

Szia!

Szerencsére nekünk pénteken átadták a házat. Így is 6 nappal később a szerződésben foglaltakhoz képest!!

De nem baj kiment belőle a bácsi. A gond az, hogy még mindig visszajár, hogy ez is itt maradt és az is, azt meg már elígérte. Berendezetten hagyta ott a házat és még mindig úgy jár-kel, mintha otthon lenne. Viszi a kis szatyrát és viszi el a cuccokat. Szóval egy kicsit már ki vagyunk akadva, de sajnáljuk is, hogy egy élet alatt összegyűjtött dolgot kellett ott hagynia, de volt egy hónapja, hogy összepakoljon.

Megy már ezerrel a festés és ma jön a kőműves a melléképületet átpucolni.

Valahogy egyezzetek meg az eladóval, hogy költözzön mihamarabb, mert már ő is tudja, egy jó ideje, hogy lakás után kell néznie. Vagy mondjátok neki, hogy ha nem költözik ki, akkor albérlet díjat kell fizetnie. Nem értem miért nem mozdulnak kifelé, már nincs lakásuk, az már a tiétek!

Remélem az Apeh-nál sikeretek lesz és nem kell kifizetni az illetéket, vagy legalább mérséklik!

Na, most már indulnom kell, rossz még a bejárás, oda-vissza 50 km. Szia

Azt tudom, hogy be lehet perelni, ki is fog használni az alkalmat, ahogy adott lesz. Az átadás dátuma úgy van leírva, hogy a kifizetéstől számított 30 nap legkésőbb. Szeptember 16. A bérleti díj nincs benne, de megkérdeztük, hogy ha bepereljük, akkor az átlag bérleti díj 3x-osát vethetik ki rájuk bírságnak. Csak nem tudom, hogy ez egyszeri bírság és kész? Aztán mi vna? KApnak egy másik dátumot? Vagy mi? Az ügyvéd szerint egy nap, az nem nap, de 2 nap már baj.

Mi még mindig levelezünk az Apeh-al... :)

Ha a szerződésben benne van, hogy mikorra kellett volna átadnia a házat, mint pl. nálunk, hogy a kifizetéstől számítva 30 nap múlva, akkor ti már mehettek is a Bíróságra. Ilyenkor ahogy már lejjebb is leírtam, az általában az átlag albérleti díj 3x-osát ítéli meg a Bíróság a vevőnek, amit az eladónak ki is kell fizetnie. Ha nincs benne a szerződésben, akkor az van, amiben szóban megállapodtatok!

Mi nem házat, lakás vettünk egy 10 emeletes panelben. A házak nálunk nagyon drágának minősültek. 8 millió felett nem adták volna ki a szocpolt, a 2,5 szobás házak meg nálunk mind a fölött vannak. Ami alatta van, azt fel kell újítani, nem beköltözhető állapotban van, stb...

Majd írjál, várom! ;-)

Szia!

Örülök, hogy sikerült a következő és remélhetőleg az utolsó lépést megtennetek a ház felé. A mi eladónknak már 15-én ki kellett volna költöznie. Egyre türelmetlenebbek vagyunk, hiszen már ebben a hónapban törlesztünk és még birtokba sem vehetjük a házat.

Szerencsére összegyűlt a pénz az APEH-nek és ki tudtuk fizetni. Nagyon jó, hogy megszabadultunk ettől a tehertől is, bár lett volna ezer helye a pénznek. Majd megírom, hogy mire haladunk az átvétellel.