Ház adásvételnél hogyan történik az ár utalása? (tudásbázis)

Ez egy szimpla adásvételnél bonyolultabb volt, de nem akarom részletezni. Már az fura volt, hogy kértem a tervezetet, de azt mondta, ül rajta az ügyvéd, majd ott készül el... aztán mégis készen volt, csak nem akarta, hogy előre tanulmányozzam. Én meg megbíztam benne. Az ügyvédnek mikor mondtam, hogy ez így nem jó, a szeme sem rebbent.

Igazából az ügyvéd is meglepő volt, de leginkább az anyám. Akkor láttam tisztán, hogy sem nem szeret, sem nem tekint a lányának. Ez van. Azért írtam alá, mert igazából ezen a ponton mindegy volt. Szabadulni akartam.

Anyám minősíthetetlen, az ügyvéd etikátlan, én meg hülye voltam. De most sem tennék máshogy.

Értem azt is, amit írtál. Rajtam múlt.

Mindenkinek megvan a saját maga tragédiája.Nem ismerem a történeted, elhiszem,hogy anyukád inkorrekt volt veled,de itt most más esetről volt szó.

Ingatlan adásvételnél mindkét felet képviseli,amiben a felek megegyeznek, azt papírozza le,jogszabályok figyelbevételével.Nincs olyan opció,hogy aláírom,ha nem tetszik.Hiszen azt írom alá amiben megegyeztünk.

Nyilván mindenki aggódik, hiszen nem adunk el hetente egy saját ingatlant. És azért itt őrült pénzekről van szó.

Minden jó, ha a vége jó!

Sziasztok

kár volt paráznom🙂 simán ment minden ,a szerződés aláírása előtt átutalták a pénzt kb 2 másodperc alatt megkaptam , aztán aláírtuk oda adtam a kulcsot és ezzel egy korszak lezárult

A vevő hozza az ügyvédjét.

Mikor mi adtuk el, a szerződéstervezetet átküldték nekünk e-mailben. Ami nem tetszett, vagy változtatni akartunk, azt megírtuk. Alaposan átolvastuk ! Nem aznap mentünk az ügyvédhez !

Mi, az eladók és a vevő mentünk együtt a vevő ügyvédjéhez. Ott a végleges szerződést újra elolvastuk. Mindenki aláírta.

A vevő ott rögtön átutalta a pénzt. Pillanatokon belül ott volt a számlánkon.

Az ügyvéd intézte a Földhivatalt, az átírást.

Én biztosan átnézetném a saját ügyvédemmel is azt a szerződést. Sok pénzről van szó, nem szabad kapkodni. Ha minden rendben van, akkor elmentek az ügyvédhez, a vevő ott helyben telefonról átutalja a vételárat ( ebankon keresztül ), te aláírsz odaadod a kulcsokat és vége. A pénz 5 perc alatt átmegy, te erről kapsz egy visszaigazolást a telefonodra ( ha beállítottad az e bankban, hogy kérsz sms-t a pénzmozgásról )

Így nem érhet meglepetés. Ha a vevőnek ez nem tetszik, akkor már gondolkozhatsz rajta, hogy mi is állhat a háttérben.

Azért azt is bele lehet íratni, hogy amint megérkezik a pénz, akkor kapnak kulcsot.

Ez alap.

Az, hogy ők mikor akarnak festeni, az az ő dolguk.

Sajnálos családi témában én is otthon vagyok az ilyen dolgokban ,az én anyám se egyszerű eset sőt ..

Pontosan ezért nem bízom senkiben

Én azt javaslom, amit itt többen. Reggel elérhetőség kérés, e-mailben kérni tervezetet, olvassa el az ügyvéded.

Engem a saját anyukám csapott be az ügyvédjével(de ez más téma), gondolod egy idegen talpig becsületes? Ne bízz senkiben, akkor nem holnap lesz aláírva. A festő meg később kezd. TE VAGY A FŐNÖK,A TE HÁZAD! Légy körültekintő. Nem kell mindenhez értened , de tudj kérdezni.

Egy adásvételi szerződésben az ügyvéd mindkét felet képviseli. És általában a vevő fizet.

Mondjuk az tény, hogy az ügyvéd mindkét féllel egyeztet a szerződés megírása előtt, és elküldi emailban a szerződés tervezetet.

Ahelyett, hogy itt érdeklődsz, az ügyvéddel kellene beszélned. Nem is értem miért nem ezt teszed.

Írj nekik,hogy küldjék el előzetesen ,hogy el tudd olvasni.

Ha valamivel nem értesz egyet lesz mód az aláírás előtt javítani.

Ha a helyszínen átutalja a pénzt, nem gond az azonnali birtokbaadás.