Új lakástámogatási rendszer ill. lehetőségek szabadfelhasználású hitelre, GYES-el és minimálbérrel.Tud valaki segíteni? (beszélgetés)
34. a14deb9047
2010. febr. 26. 11:25
Nagyon észnél kell lenni, hogy kinél, mennyit vesztek fel a jövedelmetek miatt!!
33. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 30. - Kockásfülű nyúl)
2010. jan. 14. 10:21
Nehogy feladd!!! Menj és kezd el mihamarabb, az egész csak matek kérdése, ha ott vagy a rajtnál, írj privit, és leírom, hogyan kell csinálni, hogy meglegyen.
32. 35491a860f (válaszként erre: 21. - Viktóriaanyu)
2010. jan. 14. 10:07
Mert a 2010-es változások miatt már nem ad ilyen egyszerűen hitelt a bank. Annyi lakáshitel bedőlt a válság alatt, hogy különböző szigorításokat hoztak létre annak érdekében, hogy ez ne forduljon elő túl sokszor a jövőben pontosan azért, hogy aki minimálbért keres, ne vehessen olyan ingatlant, aminek a törlesztőrészlete jóval több, mint a minimálbér, amit kap. Az az ingatlan kevés a banknak, amit megvesz az ügyfél. Kell neki még pótfedezet, vagy pluszba még 1-2 adóstárs. A mai világba meg ki az aki erre rááll???
31. 35491a860f (válaszként erre: 13. - Kockásfülű nyúl)
2010. jan. 14. 10:03
De csak elméletileg, mert minden olyan nehezítő dologgal megspékelik, amivel csak tudják ahhoz, hogy kiszűrjék, valóban "terhelhető" ügyfél vagy-e anyagilag. Már tavaly is macerás volt nagyon a lakáshitel, mielőtt ezeket az új intézkedéseket érvénybe léptették volna (tudom, mert mi tavaly márciusban kezdtük el a lakáshitelügyletünket és eltartott egy fél éven át és nem a mi hibánkból, hanem azért, mert a bank minden apró szarságon vacakolt hetekig, 100 féle papírt alá kellett írnunk, állandóan variáltak új szabályokra hivatkozva stb.) Pedig mi még igénybe tudtuk venni a 2 gyerek után a szocpolt, most 2010-től még macerásabb lett minden és vagy brutál jó fizetéssel vagy bejelentve, vagy ha nem mutass fel a bank részére 1-2 pótfedezetet, vagy akár 2-3 adóstársat (kezest).
30. Kockásfülű nyúl
2010. jan. 13. 18:23
Köszönöm szépen a tanácsokat:)
Sokat segítettetek,főleg abban h ne adjuk fel:)
29. Bcicus
2010. jan. 13. 18:13
A gyes nem számít jöveselemnek. A minimálbérre tuti nem kaptok ennyi, még akkor sem ha van mit beterhelni, csak ha valaki vállalja, hogy adóstárs lesz, de ennyiből nem is lehet ennyi hitelt fizetni.
28. viktóriaanyu (válaszként erre: 27. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 17:47
Én is erre gondoltam.Mi pl. 400.000 ft-ot kaptunk abból 200.000 ft-ot kellett visszafizetnünk kamatmentesen,a többi ajándék volt.
27. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 26. - Viktóriaanyu)
2010. jan. 13. 16:25
Így van, nincs mit veszíteni, max egy házat, amit szeretnétek, úgyhogy nagy a tét, és ne hagyd magad lerázni soha, ha kell kérdezz utána a dolgoknak itt is akár, hogy legyen egy gyakorlati tapasztalatod, amivel példálózhatsz. Ja eszembe jutott, vannak városok, ahol van vissza nem térítendő, egyszeri, vagy kamatmentes hitel lakásvásárláshoz, azt is kérdezd meg, használj ki mindent amit csak lehet, ami állampolgári és helyzeted miatt jár neked is, nem csak azoknak....
26. viktóriaanyu (válaszként erre: 23. - Kockásfülű nyúl)
2010. jan. 13. 16:13
Igen nálunk így volt.De ez szerintem településenként változhat.Kérdezzetek rá,nincs veszteni valótok.
25. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 23. - Kockásfülű nyúl)
2010. jan. 13. 16:05
Ja, és ne ott kérjétek a lakáshitelt, ahol a személyi kölcsön van. Mert akkor nem kapjátok meg egyáltalán.
24. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 20. - Kockásfülű nyúl)
2010. jan. 13. 16:03
Igen, akkor simán megy. És kezdjetek bele, ha megvan, ne várjatok. Rajtunk is löktek egyet a barátok, hogy vegyétek meg, mert nincs mit veszíteni.
23. Kockásfülű nyúl (válaszként erre: 2. - Viktóriaanyu)
2010. jan. 13. 16:00
Csak az kap aki legalább ideiglenesre be van jelentkezve az adott településre?:(
22. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 21. - Viktóriaanyu)
2010. jan. 13. 16:00
Mert annak a piaci értéke max. a vételár 70 %-a lesz. A 3 milliósé kb. 2,1 millió és ennek kapják meg nagyon jó esetben a 70 %-át (mert szigorodtak a feltételek, és csökkent a hitelezhető %)ez kb. 1,5 millió, ennyit kapnak a ház vételéhez lakáshitelként, és ezzel a ház teljesen le van terhelve.
21. viktóriaanyu (válaszként erre: 19. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:58
De a arra az ingatlanra miért ne lehetne terhelni amit meg akarnak venni?Mi is így csináltuk.
20. Kockásfülű nyúl (válaszként erre: 19. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:58
Tehát egyetlen esély ha be tudunk vonni még egy ingatlant?
Nem könnyű de nem lehetetlen.
19. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 17. - Kockásfülű nyúl)
2010. jan. 13. 15:55
Értem, ez nagyon sok. Az a baj csak, hogy jövedelem alapon nem kaphattok. A gyes és minimálbér nem jó a számolásnál. Csak ingatlanalapon kaphatnátok. Az meg nincs, ha jól értettem.
18. vkatka (válaszként erre: 16. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:55
Hát igen, ez itt a baj... Minimálbérre nem adnak.
17. Kockásfülű nyúl (válaszként erre: 16. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:53
Kiszámoltam most a hitellel és a bérleti díjjal havonta 112 ezret fizetünk(ebben nincs benne se a rezsi semmi,csak a hiteltörlesztő+a lakbér)
Ha ezt tudjuk fizetni minden hónapban,szerintem az 5 milliót is tudnánk.
60 és 80 ezer között mozog a havi törlesztője ennek már utánanéztünk.
16. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 9. - Vkatka)
2010. jan. 13. 15:50
Hozzá kell tenni, hogy csodák nincsenek, nulla önerő mellett, a teljes összeg hitel, és azt tudni kell fizetni, ezért az anyaginak minden hónapban meg kell lenni, lazán, mert rá kell számolni egy akár 50 %-os emelést is az árfolyam és kamatemelkedés miatt. Ha valakinek nincsen rá kezdetben meg a havi törlesztője, és olyan törlesztőt választ amit még éppen tud fizetni, az nem jó, belebukik. Az a jó, ahol még van mozgási lehetősége, ha emelkedik még tudja fizetni.
15. Kockásfülű nyúl (válaszként erre: 7. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:50
Nektek hogyan sikerült?
14. viktóriaanyu
2010. jan. 13. 15:50
Mi is azt az ingatlant terheltük meg amit megvettünk.6,8-ért vettük és ehhez mi 5,8-at vettünk fel hitelt.Bár akkor még nem gyesen voltam,de nem kerestünk sokat.
13. Kockásfülű nyúl (válaszként erre: 11. - 35491a860f)
2010. jan. 13. 15:49
Elméletileg adnak.
12. Kockásfülű nyúl (válaszként erre: 4. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:49
A családban több ingatlan van amire kérhetném,sajnos a segítőszándék az aminek híján vagyunk,de még próbálkozunk mert ez az egyetlen lehetőségünk ezzel tisztában vagyok.
Természetesen azért szeretnék 5 milliót felvenni hogy a személyi kölcsönt kifizethessem.
11. 35491a860f (válaszként erre: 7. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:49
Melyik évben? Mert 2010-ben ilyet már nem ad egyik bank sem.
10. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 8. - Vkatka)
2010. jan. 13. 15:46
Nem is vettem annak, inkább szomorkásnak. :)
9. vkatka (válaszként erre: 7. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:46
Nektek hogy sikerült?
8. vkatka (válaszként erre: 6. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:45
Ne haragudj, nem bántó célzattal írtam.
7. 94c02c5bb5
2010. jan. 13. 15:44
Nekünk sem volt bevonható ingatlan mégis sikerült nulla önerővel lakást venni.
6. 94c02c5bb5 (válaszként erre: 5. - Vkatka)
2010. jan. 13. 15:44
Nem biztos, nem kell, hogy az övé legyen. Családtag, párja családja, stb. Kérdezett, hogyan lehetséges, próbálok segíteni.
5. vkatka (válaszként erre: 4. - 94c02c5bb5)
2010. jan. 13. 15:43
Ha lenne neki, akkor nem lakna albérletben.
Mélyen együttérzek vele, én is hasonló helyzetben vagyok, csak nekem gyes sincs.
További ajánlott fórumok:
- Hogyan kezdjen egy fiatal pár önálló életet úgy, hogy mindketten minimálbéresek?
- Szállodák, panziók, egyébb szállás lehetőségek
- Internetes ismerkedési lehetőségek...?
- Egy ismerősöm furcsa módon szeretne szülővé válni, milyen lehetőségei vannak?
- Jogi útra terelem - ezt mondta... Van rá lehetősége?
- Tudtok olyan hitel, kölcsön lehetőséget ajánlani 1, 5M-ra ami minimálbérre épül?