Tudna valaki tanácsot adni ingatlanvásárlásban? (tudásbázis)
18. 937a2a883a (válaszként erre: 17. - Babika_)
2016. aug. 1. 19:29
Teljesen bank függő. Mi kaptunk kb 20 banktól listát és kb 3 kér csak a 30% önerőt. A többségnek elég a 20%. Illetve valamelyik bank azt is nézi, hogy milyen helyen vásárolsz ingatlant és ettől teszi függővé, hogy mennyi önerőt kér.
17. babika_ (válaszként erre: 16. - L.Niki18)
2016. aug. 1. 18:51
Igen, olvastam, hogy általában inkább 70% hitelt ad a bank, ezzel kalkuláltam amikor számolgattam.
16. L.Niki18 (válaszként erre: 9. - Babika_)
2016. aug. 1. 15:09
Igen! De van ahol 30% önerőt is kérhetnek!
15. babika_ (válaszként erre: 14. - 937a2a883a)
2016. aug. 1. 14:10
Jaaa, így már értem, hogy 1 évnél jártok.
14. 937a2a883a (válaszként erre: 12. - Babika_)
2016. aug. 1. 14:07
Hitelt még nem igényeltünk. :) Csak elkapkodni sem szeretnénk, közben munkaváltás is volt mindkettőnknek, ami ugye megint 3-3 hónap várakozás, mert minimum ennyi bejelentési idő kell. De még a megvásárolandó ingatlan sincs meg.
13. babika_ (válaszként erre: 11. - 937a2a883a)
2016. aug. 1. 14:01
Áááá, nekem ez meredek. Már a hitel is :D
12. babika_ (válaszként erre: 10. - 937a2a883a)
2016. aug. 1. 14:00
Egy éve? :O Én nem igazán szeretném addig húzni a dolgot.. :S
11. 937a2a883a (válaszként erre: 9. - Babika_)
2016. aug. 1. 13:57
Így van. Viszont van egy olyan "mellékút", hogy önerő nélkül több ingatlant leterhelsz. Alapból a megvásároltra rákerül és ha más is bevállalja (pl szülő), akkor azt is be lehet vonni. Kb a hitel felének letörlesztésénél az egyik ingatlanról lekerül a teher.
Csak ez húzósabb módszer.
10. 937a2a883a (válaszként erre: 7. - Timilight)
2016. aug. 1. 13:52
Tudom, hogy rá lehet, de csak ha mi kérjük. Csak úgy nem arra szokták. Tisztában vagyok a dolgokkal, 1 éve folyamatosan jàrunk ez ügyben. :)
9. babika_ (válaszként erre: 8. - L.Niki18)
2016. aug. 1. 13:48
Köszönöm. Gondolom a maradék lesz az önerő. Az még belefér.
8. L.Niki18
2016. aug. 1. 13:44
Az ingatlan 80%-ig terhelhető! :o)
7. Timilight (válaszként erre: 5. - 937a2a883a)
2016. aug. 1. 13:19
De, rá lehet a szülői házra is terheltetni, de alapból arra a házra lesz terhelve, amelyiket megveszitek.
6. babika_ (válaszként erre: 5. - 937a2a883a)
2016. aug. 1. 13:18
Hát nekünk sincs semmi a nevünkön, és most, ahogy olvasgattam egy kicsit mindenhol az ingatlanfedezettel találkoztam. Ahhoz meg végképp nem fűlik a fogam, hogy más ingatlanát kérjem fedezetként.
5. 937a2a883a (válaszként erre: 2. - Babika_)
2016. aug. 1. 13:15
Nálunk a bankban mondták, hogy manapság automatikusan a megvásárolt ingatlan a fedezet. Másik nincs is a nevünkön, nincs mire ráterhelni. Csak úgy a szülők házára nem lehet.
4. babika_ (válaszként erre: 3. - 5056d3921a)
2016. aug. 1. 12:56
Köszönöm! :):) Valószínűleg ez lesz, miután átrágtuk a dolgokat.
3. 5056d3921a
2016. aug. 1. 12:50
...én úgy tudom, hogy igen, de pontosabb választ a banktól kérdezz. Kérj tőlük időpontot, hogy nyugodtan megbeszélhessetek minden felmerülő kérdést.
2. babika_
2016. aug. 1. 12:01
Sziasztok,
A párommal úgy tervezzük, hogy összeházasodunk jövőre, csak ugye valahol lakni is kellene :) Én szívem szerint várnék még a lakásvásárlással a lagzi után, ő nem akar. Van megtakarított pénzünk, ez mellé szeretnénk hitelt. Viszont azt nem tudom, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan lehet e fedezet?
1. babika_
2016. aug. 1. 11:52
Segítsés - ingatlanvásárlás
További ajánlott fórumok:
- Akinek porckopás van a térdében tudna nekem tanácsot adni?
- Homeopátia a mindennapokban. Azok írjanak akik tanácsot tudnának adni, estleg ezzel foglalkoznak.
- Ideiglenes özvegyi nyugdíjjal kapcsolatban tudna valaki tanácsot adni?
- Arc alapozásával kapcsolatos kérdésben tudnátok tanácsot adni?
- Egyéni vállalkozói engedélyről tudna valaki tanácsot adni?
- Semmilyen izzadásgátló nem használ, tudnátok valami jó tanácsot adni?