Van aki ingatlanfedezetes lakáskölcsönben tudna nekem segíteni? (tudásbázis)

Ha az ingatlanra jelzáloghitelt vesz fel bármelyik tulajdonos, ill. haszonélvező, akkor a többieknek is beleegyezésüket kell adniuk. (aláírni legalább a jelzálogszerződést). Nem feltétlenül kell a kölcsönszerződést is aláírni, lehet, hogy adósok nem lesznek csak dologi adósok. Sőt , a haszonélvezőnek nyilatkoznia kell, hogyha nem fizeti az adós és végrehajtásra kerülne a sor, akkor azonnal lemond a haszonélvezeti jogáról (erősebb, mint a tulajdonjog ebben az esetben) .

A másik, amit itt már írtak, hogy bármelyik érintett fél ha nincs is ráterhelve az ingatlanra és vesz fel hitelt, amit nem fizet, akkor az ő ingatlanrészére beleegyezés nélkül ráteheti a végrehajtó a végrehajtási jogot. Csak az ő részére, de onnét eladni nem lehet, csak ha kifizeti a tartozását és letörlik a vh-t.

Tehát ha nem egyezik bele akkor nem terhelhetnek rá semmit a házra igaz?

Nagyon köszönöm a válaszod!

De jó hogy vannak itt még emberek!! :)

Igazából az érdekelne hogy a háznak van egy tulajdonosa akin haszonélvezeti jog van és van két örökös akinek van házrésze./remélem eddig érthető??/Ha most az egyik venne fel hitelt és az ingatlan lenne a fedezet akkor minden szó nélkül megkapja vagy a másik kettő beleegyezése aláírását is kéri a bank?Nagyon fontos lenne ezt tudnom!! Köszönöm!!