Van aki ingatlanfedezetes lakáskölcsönben tudna nekem segíteni? (tudásbázis kérdés)
Ha az ingatlanra jelzáloghitelt vesz fel bármelyik tulajdonos, ill. haszonélvező, akkor a többieknek is beleegyezésüket kell adniuk. (aláírni legalább a jelzálogszerződést). Nem feltétlenül kell a kölcsönszerződést is aláírni, lehet, hogy adósok nem lesznek csak dologi adósok. Sőt , a haszonélvezőnek nyilatkoznia kell, hogyha nem fizeti az adós és végrehajtásra kerülne a sor, akkor azonnal lemond a haszonélvezeti jogáról (erősebb, mint a tulajdonjog ebben az esetben) .
A másik, amit itt már írtak, hogy bármelyik érintett fél ha nincs is ráterhelve az ingatlanra és vesz fel hitelt, amit nem fizet, akkor az ő ingatlanrészére beleegyezés nélkül ráteheti a végrehajtó a végrehajtási jogot. Csak az ő részére, de onnét eladni nem lehet, csak ha kifizeti a tartozását és letörlik a vh-t.
Tehát ha nem egyezik bele akkor nem terhelhetnek rá semmit a házra igaz?
Nagyon köszönöm a válaszod!
De jó hogy vannak itt még emberek!! :)
Igazából az érdekelne hogy a háznak van egy tulajdonosa akin haszonélvezeti jog van és van két örökös akinek van házrésze./remélem eddig érthető??/Ha most az egyik venne fel hitelt és az ingatlan lenne a fedezet akkor minden szó nélkül megkapja vagy a másik kettő beleegyezése aláírását is kéri a bank?Nagyon fontos lenne ezt tudnom!! Köszönöm!!
További ajánlott fórumok:
- Számvitelből tudna segíteni valaki?
- Hogy tudna még oviban maradni a gyermekem? Tud segíteni valaki?
- Válás, lakáshitel gond, tudnál segíteni?
- Valaki tudna segíteni a horgolásban?
- Chevrolet Lasetti problémám van, tudna egy autószerelő segíteni?
- Örökösödési tartozás kifizetésével kapcsolatban tudna valaki segíteni?