Milyen egyéb kiadások vannak akkor, ha veszel egy lakást? Pl. átiratás stb. (tudásbázis)
A 35 év alatti első lakástulajdonos 40000 Ft kedvezményt kap abból az összegből, ami a tulajdoni részből ráesik.
Nem mindenhova elég az új tulajnak bemennie, de van egy csomó kiskapu, amit nem szeretnek elmondani az ügyintézők. Én azt ajánlom, hogy aki ilyen helyzetben van, álljon neki kötél idegekkel és zavarja le, amit tudja, hogy többé ne is kelljen ezzel foglalkoznia.
Nekünk másfél hónap volt mire küldték a csekket és még csak nem is a miénk mert volt egy kis kavar az első "hitelügyintézőnkkel". Remélem a közüzemi számlák átírás tényleg ingyen van ,mert már így is a gatyánk rá ment. Azt tudom hogy a különboző szolgáltatók honlapjáról le lehet tölteni olyan formanyomtatványt ami ha ki van töltve elég az új tulajnak bemenni intézni az ügyet.
Engedményt akkor szoktak adni amikor a lakás megvételekor még nem voltatok, vagy ha valaki egyedül vette a lakást, nem volt még 35 éves, és nem volt a tulajdonában lakás.De akkor is csak minimális kedvezményt adnak már nem emlékszem de úgy tudom hogy 20 ezer körül engednek csak el fejenként,tulajdonosonként
Mi pont most nyáron vettünk házat, és valóban illetéknek hívják, az APEH-től fogjátok kapni a levelet, első körben nekünk lazán küldtek 720 000Ft-ról csekket hogy 8 vagy 15 napon belül (nem akarok hazudni) fizessük be. Ilyenkor kell írni egy méltányossági kérelmet, ha persze a jövedelmetek ezt indokolja, és akkor részletesen leírod a kiadásaid, és akkor kérhetsz az árból mérséklést, meg hogy részletre fizethesd. Nekünk nem engedtek belőle egy fillért se, annyit "segítettek" hogy részletbe fizethetjük 2 évre lebontva. Az hogy mikor küldik ki változó, van akinek 1 hónap, nekünk pl 3 hónapra küldték meg.
Nekünk az illetéket 8 hónap után küldték ki, de volt olyan ismerős aki már 1 hónapon belül megkapta a csekket..
Köszi! Akkor te "földi" vagy!:)
Most nézem, hogy te is pécsi vagy, akkor neked is 4-6000 ezer. :)
Nem adót kell fizetni a vásárlás után, hanem illetéket, ahogy írja is lent valaki alul. Az összeg annyi amennyi, de van lehetőség kedvezményre is. Minden attól függ, ki a tulaj.
Adót annak kell fizetnie, aki lakást adott el, de a pénzét 1 éven belül nem fekteti lakásba.
Az 1% ügyvédi költség és a közjegyzői díj is kihagyhatatlan. A földhivatali pénz is attól függ, mit kérsz ki, mit jegyeztetsz be. Nálunk 4-6000Ft volt a tarifa.
De az ügyvéd kerek perec elmondja, mit kell tenned és ez mennyibe fog kerülni.
És az illetéket meg lehet kérni részletre is, de azt jövedelmi alapon bírálják el
Illetéknek hívják nem adónak! Mondjuk ugyanoda megy, szóval a lényege ugyanaz! :)
Nekünk ismerős alapon nem kellett csak ennyit fizetni, de ez sem most volt.
Az ügyvédi költség egy picit több, olyan 50-100 között a lakás vételárától függően!
Akkor az 4 milláig 80 ezer, mert 2%
és a másik 4 millára meg 240 ezer mert 6% az össz 320 ezer, de egy év átfutással küldik , a többi mint írtam közjegyző adásvételi, földhivatal ezért szépen kell jócskán 100 felett fizetni.
mi is a körül gondolkodnánk max:8 milla
nekünk egy 7 millás házra 260 ezer volt
Akkor is kell adásvételi, és közjegyzői okirat.Ha nem hiteles lesz, akkor nem kell értékbecslő, de a földhivatali bejegyzésért fizetni kell akkor is, és a tulajdonlapért.
De majd fizetni kell adót, de azt az apeh fogja neked megüldeni levélben. Azt hiszen az ingatlan árának a 2% kell fizetni ( pl:4 milliós háznál 80 e ft). De meg lehet kérni részletfizetésre is, azt hiszen 1 év a max. amit megadnak (ezt levélben kell elintézni).
Ingatlanszerzési illetéket kell 4 millióig 2% és 4 milló felett 6%
az adó attól függ mennyi a lakás értéke
A tulajdon lap és térképmásolat ára, Debrecenben pl. 7000 Ft.
Az ügyvéd a szerződést 1%-ért írja, tehát 15 milliónál, 150 ezer forint.
Hitel esetén plusz 150 ezer forint, viszont most vannak bankok, akik elengedik ennek a költségét, de gondolom behozzák máshol.
Köszi!De adót nem kell utána fizetni ugye?
Az ingyen van:)
Viszont adásvételi szerződés ügyvéddel való kötése, azért fizetni kell,15 000 kb, de embere válogatja, földhivatalba legalább 3-szor el kell menni, ha hitelre veszitek, akkor 4-5 alkalom is lehet és alkalmanként 2-3 ezer ft, ha jól emlékszem, sőt közjegyzői okirat 40-50 000 ft
Ezek a költségek amik fixek, ja és értékbecslés ami 30 000 körül van tehát 100-120 ezer kell rá minimum
Nekünk eddig viz,villany átirásáért még soha nem kellett fizetni.
Az ügyvédi kölség is a vevőt terheli.
Sziasztok!CSak azt szeretném tudni,ha veszek egy lakást,még mit kell fizetnem utána.Pl gáz villany vizóra átiratás?Van ilyen? És kb Mennyi? köszike
Ki tudja milyen egyéb kiadások vannak akkor, ha veszel egy lakást? pl.átiratás stb....
További ajánlott fórumok: