Lakáskasszás tapasztalatok - vett már fel valaki hitelt közületek? (tudásbázis)

lehet, hogy az OTP-nél...

Bár, úgy tudom, ott menet közben befizetett havi összegeidből azért levonják - legfeljebb nem azonnal kp kifizetéssel kezded a projektet...

sajnos errről nem sokat tudok...

igen.

De ne kötelezd el magad nyolc évre, csak négyre. És mondjuk havi tízezerrel...(aztán, ha futja a havi költségvetésből, nyugodtan fizess többet, húszezerig. Négy év múlva dönhetsz, folytatod-e? Amikor kiveszed a pénzt, akkor a jóváírt kamatokból levonják a számlanyitási díj különbséget...

Merthogy a számlanyitási díj a szerződéses összeg 1%-a.

Ezért négy évre havi húszezer esetén 2.460.000.- szerz.összeg után fizetsz 24.600.- forintot, nyolc évre 5.260.000.- után 52.600-at.

tízezres után azonban csak 12.300-at.

Van valakinek újabb tapasztalata? Vagy figyelmeztetés mire kell odafigyelni?

Érdemes ilyenbe belépni?

régen nem halad ez a topik...

úgy gondolom, több megoldás keveredik a hozzászólásokban:

ltp-vel kombinált lakáshitel, ha jól olvasom, akkor az ltp-hez igényelhető lakáskölcsön és ezek keserű tapasztalatai...és nem derül ki, csak egyiknél, hogy OTP vagy Fundamenta?

Hát ami azt illeti nem éppen e legszebb kilátások...

Azt hiszem ez most várhat... Köszi mindenkinek!

Hú, ez nagyon durva, most már kezdek még jobban aggódni :(

"Amikor az Ltp-t nyitottuk és felvettük a hitelt rá, senki nem mondta el, hogy a lejáratkor még egyszer annyi pénzt ki kell fizetni, mint amennyit felvettünk, mert ez a kamat. Arra majd új szerződést kellett volna kötni."

Ezt nem értem... ez azért van, mert volt két csúszásotok, vagy ez a gyakorlat mindenkivel szemben, hogy lejáratkor még egyszer annyi pénzt ki kell fizetni, mint amennyit felvettünk, mert ez a kamat?

Az 5 év alatt volt két csúszásunk, amiről nem tájékoztattak. A lejárat előtt küldtek felszólítást, hogy megszünteték a számlát. Befizettk gyorsan az elmaradást + a visszaállítási díjat. Mondta az OTP-s csaj, hogy így rendben lesz. 1 hónap múlva jött a levél, hogy vagy egy összegben kifizetjük a maradék összeget /630000 ft/ vagy megy a ház.

Közölték, hogy a hitelszámlát nem állították vissza.

Amikor az Ltp-t nyitottuk és felvettük a hitelt rá, senki nem mondta el, hogy a lejáratkor még egyszer annyi pénzt ki kell fizetni, mint amennyit felvettünk, mert ez a kamat. Arra majd új szerződést kellett volna kötni.

Közben megegyeztünk az OTP faktoringgal, hogy nekik fizetjük tovább a maradékot. Csak az OTP nem szólt nekik, hogy mi közben már kifizettük a hitel tőkerészét. Merthogy tőlünk az egészet kérték. Az OTP-s hölgy felhívta a hitelkezelőket, ahol a csaj az orrom előtt akarta rávenni az ügyintézőnket, hogy dátumozza át a befizetést, mert ők erről elfelejtették tájékoztatni a Faktoringot.

Azóta is fizetünk havonta a faktoringnak, de az LTP-sek változatlanul küldik a felszólításokat, hogy nem fizetünk semmit.

Szóval gáz az egész.

Magyarul: szerz-t kötöttünk 1 300 000 Ft-ra, felvettünk 600 000 Ft hitelt, öt év alatt az állami támogatásokkal visszafizettünk kb. 730 000 Ft-ot és most még fizetünk kb,500 000 Ft-ot /kamat/ még legalább öt évig. Érdemes nem?

Azért kíváncsi lennék, ha nem nagy baj, hogy ez nálatok hogy volt konkrétan, mert nálunk még nem lefutott meccs, és elég rosszul hangzik, hogy majdnem ráment a házatok, és, hogy most még többet fizettek vissza, mint amennyit kaptatok.

Leírnál egy-két részletet, hogy esetleg mire lehetne figyelni azoknak, akik még nem tartanak a végén? Vagy miből okulhatunk? Vagy miért is kell messziről elkerülni ezt az egészet...

Egyébként nekünk a csatornaépítés miatt is van LTP-nk, mert az meg itt a faluban "kötelezően választható" volt, mivel valami csatornaépítő társaság vagy mi alakult, amibe be kellett lépni, és így fizetünk, hogy majd csatornázzanak nálunk is valamikor... akkor viszont kifizetéses dologról lesz szó...

Idézem:

"A szerződés értékszáma a számlakivonat zárásának időpontjában: 108,5555. A legalacsonyabb értékszám, amelynél az elmúlt hónapban még kiutalható volt az összeg: 350.

A szerződés további rendszeres havi X Ft betétbefizetés mellett, 2011. év március havi utolsó befizetéssel, várhatóan a hónap végén fogha elérni a kiutaláshoz szükséges feltételeket, és legkorábban az ezt követő 3 hónapos kiutalási időszak eltelte után vehető fel a szerződéses összeg."

Szóval nem index, hanem értékszám... rosszul emlékeztem... de a lényegen ez nem változtat...

És úgy írják, hogy "várhatóan" el fogja érni a megfelelő értékszámot 2011. év március havi utolsó befizetéssel... szóval még az sem biztos, csak "várható"...

Köszi a válaszokat!

Én is azon tűnődtem, hogy túl szép az, hogy befizetsz megtakarításként és hozzáteszik az állami támogatást és bla-bla, kicsit szép, hogy olyan könnyen is menjen...

Mi most gondolkodtunk az elindításán, de igaziból még nem hallottam zökkenőmentes hitelnyújtásról.

Leni! Mit jelent az, hogy nem érte el az indexet. Eddig azt ecsetelték, hogy ha pl. 4 évig rendesen fizetsz, akkor minden rendben, adják a 30%-ot 3,9%-os kamatra, nem?

Én 2001-ben vettem fel Lakáskasszát és tavaly novemberben LTP-t.

Az előbbivel semmi bajom nem volt, az LTP-vel meg majd megmondom később. :)

Én OTP-s LTP-vel megtámogatott forint alapú, államilag támogatott hitelt vettem fel 5 évvel ezelőtt.

Az LTP hasonlóképpen működik, mint a Lakáskassza.

Nálunk most az történt, hogy letelt az 5 év az LTP-ből, és ugyebár most kellene, hogy beleutalják a hitelünkbe a végösszeget. Ez viszont nem történt meg, mert arra hivatkoznak, hogy nem értük el az ehhez szükséges "indexet", úgyhogy még két évig kell fizetnünk az LTP-t is a hitelünk mellé...

Anyósomék a Lakáskasszával jártak hasonlóképpen pár éve. Ők csak simán elkezdték fizetni a Lakáskasszát, hogy majd 4 év múlva lakásfelújításra legyen egy keretösszegük. De amint letelt a 4 év, Velük is közölték, hogy nem érték el a megfelelő "indexet", úgyhogy még két évig kéne fizetniük... Ők viszont már elkezdték a felújítást, és számítottak erre az összegre, és nem fizették tovább, hanem kivették pusztán azt a pénzt, amit Ők befizettek (vagy talán még annyit se, mert valamennyit lenyúltak abból is adminisztrációs ktg., miegyéb címszó alatt...), persze, kamat semmi nem járt így, úgyhogy ha 4 évig őrizték volna a zoknisszekrényben azt a pénzt, akkor is jobban jártak volna, mint a Lakáskasszával...

Persze, mi most fizetni fogjuk további két évig az LTP-t, mert nekünk nem különösebben fontos, hogy pont most utalják bele, kibírjuk még valahogy azt a két évet... de azért akkor is csalódott vagyok, mert nem erről volt szó... És a fizetendő összeget a bank állapította meg, úgyhogy ha a fizetéseink miatt nem értük el a kívánt "indexet", az az Ő hibájuk, nem a miénk, szerintem.