Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » El lehet adni a 3 tulajdonban lévő földet, ha egy nem akarja? fórum

El lehet adni a 3 tulajdonban lévő földet, ha egy nem akarja? (tudásbázis)

18. 95a0f7ade3 (válaszként erre: 17. - Valcsi)

2010. ápr. 22. 10:15

A megosztás 60 ezer ft egy telek két részre osztása esetén, több résznél egyedi ár van. Ez kb.-i érték. Szerintem 100 ezerrel nyugotan kalkulálhattok.

17. valcsi (válaszként erre: 16. - 95a0f7ade3)

2010. ápr. 19. 17:23

A nem olcsónak van meghatározható összege? Lehet ezt tudni?

16. 95a0f7ade3 (válaszként erre: 11. - Mandula71)

2010. ápr. 19. 14:24

Ez pontosan így van...tapasztalatból írom.:)

Eladás előtt viszont pontosan szét kell méretni földmérővel (nem olcsó) a területet 3 részre és a 2/3-a gond nélkül eladható, nem kell a 3. tulajdonos beleegyezése. Neki, vagy a meghatalmazottjának csak a mérésnél kell jelen lennie. Ha ott nem jelenik meg, csak a kész papírokat kapja meg a mérésről.

15. NataliaWeiss

2010. ápr. 19. 13:57

Tulajdonközösség megszüntetése megváltással. Ennek az a lényege, hogy a bíróság az egyik (többi) tulajdonostársat arra kötelezi, hogy a másik tulajdonostárs tulajdoni hányadát megfelelő ellenérték (megváltási ár) fejében magához váltsa.

14. Mandula71 (válaszként erre: 12. - Csirike57)

2010. ápr. 19. 13:51

Ezzel csak az elővásárlási jogról mond le, a saját tulajdoni hányadáról nem. Azt a részt nem lehet értékesíteni a belegyezése nélkül.

13. NataliaWeiss

2010. ápr. 19. 13:50

Felesleges fizetni az ügyvédnek, a harmadik tulajdonost rá kell bírni a dolog eladására másképp nem tudjátok értékesíteni.

12. csirike57

2010. ápr. 19. 13:50

Egy tértívevényes, ajánlott levélben kérdezd meg, hogy él-e a elővásárlási jogával, x összegért, ellenkező esetben, úgy veszed, mintha lemondott volna,(adjál neki a kézhezvételtől számított, 8 napot, aztán mehet a sóhivatalba.)

11. Mandula71

2010. ápr. 19. 13:48

Azt a 2/3 részt, aminek nem ő a tulajdonosa, eladhatják. Persze neki elővételi joga van rá, de amennyiben ezzel nem él, nem akadályozhatja meg, hogy más megvegye. Tehát az ő tulajdonrésze mindenféleképpen megmarad, csak ha így is találnak vevőt a földre, legfeljebb mások lesznek a társtulajdonosok, mint eddig.

10. a908366fdb (válaszként erre: 8. - Valcsi)

2010. ápr. 19. 13:48

Biztos, hogy nem lehet, de azzal nem veszítesz semmit, ha megkérdezel egy ügyvédet is.

A vevő valószínüleg rosszul tudja.

9. d0b7178f40

2010. ápr. 19. 13:45

nem

8. valcsi

2010. ápr. 19. 13:45

Hát akkor felesleges ügyvédhez menni? Mert a vevő szerint el lehet.

7. MMMaya

2010. ápr. 19. 13:44