Mennyibe kerülne a lakás átírása a lányom nevére? (beszélgetős fórum)
Jól van, bocsánatot kérek :) Most már megnyugodtam legalábbis ebben az ügyben :D
ha mar nekem nem hitted el (ugyanezt irtam :) ) a kozjegyzonek hidd el nyugodtan :)
elmesz egy ugyvedhez ugyanezt fogja mondani es kifizeted a tanacsadasi dijat :) (még mindig ugyved vagyok ;) )
Igen, igaz egyet kaptam, de úgyanaz állt benne, meg, hogy jogerőre emelkedett november 21-én, de a válaszát, késöbb írta, úgy, hogy efektive fellégezhetek legalábbis ebben az ügyben. :)
Hát akkor az ügy ennyi volt: nem örököltél sem vagyont, sem adósságot, ami ebben az esetben örvendetes.
Azóta nem,ezt is emailben vàlaszolta a kirendelt közjegyző asszony.
Közjegyző, azt válaszolta: "Az öröklési bizonyítvány csak az örökösi minőséget igazolja, a vagyon örökléséről nem rendelkezik. Ha jól emlékszem, az Önök esetében nincs vagyontárgy. Az örökös mindig csak a hagyatéki vagyon erejéig felel a hagyatéki tartozásokért. Ha Önök nem örököltek semmilyen aktív vagyont, akkor nyilván nem felelnek a tartozásokért sem. Ha örökölnének aktív vagyont (nem tartozást), akkor annak az értékéig felelnének a hagyatéki hitelezőnek."...elvileg, ha jól gondolom, akkor a saját lakással nem felelek a "vagyonért", de azért még nemvagyok teljesen megnyugodva :( Majd jövő héten elmegyek egy ügyvédhez...:(
Itt azt írja, hogy lehet fellebbezni is.
[link]
Kérdéseim:
- aláírtál bármit is az üggyel kapcsolatban?
- miért nem kérdezel meg szemtől-szemben egy közjegyzőt vagy ügyvédet?
Igen ez igaz sajnos...nálunk anno úgy volt, hogy apa volt haszonélvező, én pedig tulajadonos(nem átírással vagy ajándékozással került a nevemre)..nyilván én is így szeretném...jobb lett volna eladni, de most, hogy építik az 1-es villamost tovább, esély sincs rá, hogy hamar elkelljen hamar...:S
Nem nem volt tárgyalás,sem arról nem nyilatkoztunk, nem kellett, hogy elfogadjuk-e az örökséget..csak öröklési bizonyítványt küldött a közjegyző..
Nem volt semmi tárgyalás, csak öröklési bizonyítvány, amin rajta vannak az apám tartozásai, pozitiv örökség nincs...egy jogi fórumos ügyvéd(?) azt állította, ha nincs a hagyatékban vagyon, akkor az örökösök felelhetnek saját vagyonnal, plusz egy általános válaszként ugyanezt írta a MOKK is a testvéremnek...Meg nem egyértelmű, hogy lesz-e tárgyalás...ez a legfőbb probléma..
Nem nem volt tárgyalás, csak öröklési bizonyítványt kaptunk...de sok helyen olvastam( egy jogi fórumos pali, aki elvileg ügyvéd) hogy saját vagyonnal is felelek érte, ilyen esetben ha nincs pozitiv örökség.Közjegyző csak az öröklési bizonyítváőnyról adott pluszba egy számlát, semmi mást, írtam neki(úgy dolgozom, hogy nagyon nincs időm elmenni, külön szabi nap kénne) de nem válaszoltak még..
Nem kellett nyilatkoznod, hogy elfogadod vagy elutasítod az örökséget? Ezt nem igazán értem... Egyszerűen el kell utasítanod, akkor a tartozásért sem felelsz. Ha meg elfogadtad, akkor azután már nem tudod a lányod nevére iratni a lakást, mert az fedezetelvonásnak minősül. Egyébként kiskorú nevén lévő ingatlant is el lehet adni, csak a gyámügy hozzájárulása kell hozzá, megnézik, hogy mennyiért adod el, nem adhatod például áron alul, és a pénzt nem kótyavetyélheted el, ezt is ellenőrzik. Szóval meggondolandó a dolog.
Az örökséget nem vagy köteles elfogadni. Sem a vagyont, sem a tartozást. Apád tartozását is örökölheti az Állam.
Fordulj ügyvédhez szaksegítségért mielőtt egy életreszóló butaságot követsz el!
Nem tudom, én voltam ügyvédnél is meg közjegyzőnél is az utóbbi években. Én így láttam.
ez meg igy nem igaz :)
a.kozjegyzoknek szabott arjegyzekuk van, ugyertektol fuggoen.
az ügyvédek szabadabban hatarozzak meg, de cserebe nem.ugyanannyi mindegyiknel.
barmilyen szerzodest tutiezerszazalek h olcsobban keszit egy ügyvéd mint egy kjő. en az ellenkezojevel meg nem talalkoztam eddig.
nekem ez nem vili.
miert felelsz sajat vagyonnal az oroksegbe tartozo tartozasert, ha még hagyatek sincs csak oroklesi bizonyitvany?
ez igy egy katyvasz.
---az orokos mindig csak a hagyatek erejeig felel a hagyatek targyaival a hagyateki tartozasokert
--- ha nincs hagyatek akkor allitanak ki oroklesi bizonyitvanyt, ami arrol szol.hogy ki az elhunyt tves orokose.
szoval ki milyen tartozast es miert akar rajtad behajtani?
(ügyvéd vagyok amugy mielott belekotne valaki).
Én azt tapasztaltam, hogy igen.
A közjegyző olcsóbban dolgozik?
Nekünk idén májusba olyan 30_40 ezer volt.
Úgy gondolom 20-30 ezer forint körül lenne közjegyzőnél.
Szerintem ajándékozás címén átírják. Legjobb ha közjegyzőhöz mész és ő mindent elmond és úgy tudom olcsóbb is mint az ügyvéd.
Természetesen, csak olyan ingatlant ajándékozhatsz a gyermekednek, amin nincs adósság, tehát hitel.
Ajándékozhatod, de akkor gyámot jelölnek ki a gyermek érdekeinek képviseletére.
Az ingatlan teherrel való megszerzése alól egy kivétel van. Nem kell gyámhatósági jóváhagyás akkor, ha az ingatlan úgy kerül a gyermeknek ajándékozásra, hogy az ingatlant ajándékozó személy javára ezzel egyidejűleg haszonélvezeti jog kerül alapításra az ingatlanon.
Mindenképpen legyél haszonélvező, mert sosem tudhatod, kinek a hatására, milyen lesz a gyereked, mint haszonélvezőt viszont nem tehet ki a lakásból a gyereked. Lehet ez most furcsán, hangzik, de sajnos az élet igazolja, hogy bizony meg esik az ilyen is.
Ez nem nagyon érthető így. Voltatok közjegyzőnél? Volt tárgyalás? Elfogadtad az örökséget? Kaptál hagyatékátadó végzést?
Menj be a hivatalba, és kérdezd meg, hogy tovább küldték-e közjegyzőhöz?
Öröklési bizonyítványt az kap úgy tudom, akinek az öröksége nem haladja meg a 300 ezer Ft-ot.
Ne kapkodj, ne idegeskedj, hanem érdeklődj és mond le az örökségről.
Őszintén szólva már nem érdekel... :)
Azóta már, az új PTK szerint, illetékmentes lett.De egyeneságon mindenképp.
További ajánlott fórumok: