Lesz valaha saját otthonom? Kilátástalannak látom a helyzetem. :-( (beszélgetés)

Akkor spórolásra fel, és még fiatal vagy, 10 év múlva nagyon fogsz neki örülni, ha most félreteszel, hidd el:)

Sőt, ha belegondolsz, lehet, hogy már egy év múlva is. Nem megy máról holnapra, de nem tudhatjuk azt sem, hogy milyen követelmények lesznek egy hitel kérvényezéséhez, vagy egy lakásvásárláshoz mondjuk 5 év múlva.

Lehet, hogy tök megéri majd, és akkor már bánhatod, ha nem gondoltál előre, jól jönne esetleg csak egy kis százalék is a ház árából. Pl. már most is léteznek olyan hitelek, amikor neked csak a ház árának a 10%-ával kell rendelkezned. Annyit meg össze lehet szedni, de persze apránként. ÉS valóban igaz, hogy amit te teszel félre arra nem fizetsz kamatadót, szóval minél később lesz ez az esedékes hitel, annál jobb.

Számolj utána, amíg tudsz, maradj anyóséknál, és addig is szedd össze magad.

Pl. a mi kölcsönünk évi 7% kamattal van, de ha befektetem a félretett pénzt akkor évi 4%-om van. Tehát oké, hogy ha lenne annyi pénzed, amiből kijön egy albérlet, akkor azt jobban megérné inkább sajátba (hiteltörlesztésre) költeni, de ha most van hol laknod, akkor a hitelnél is jobban megéri ennyi pénzt lekötni például. És 5 évente ránézel, hogy mik a piacon a lehetőségek, mennyibe kerül egy lakás, milyenek a hitelek, mennyi pénzt sikerült összerakni? HA úgy érzed MOST megéri, belevágsz. Ha nem, vársz még 5 évet.

Szerintem csak nyerhetsz rajta:D

Ja es a 40 ev egyik reszet a kolcsonnek mar a gyerekeink fizetik es a fiam nem ugy all hozza, hogy MIERT? hanem mar a zsebpenzet is oda akarta adni a draga:)

Ha felnott lesz, a haz az ove lesz es mi meg vensegunkre elkoltozunk egy kis lakasba

Mi is csak a 25 % -ra kertunk terhelest, es tenyleg megeri inkabb kisebb hitelt felvenni es mellette felretenni egy masik adagot amit lekotunk, es talan hamarabb is kerhetjuk a kolcson kifizeteset mondjuk nem 30 hanem 20 ev utan, igy basszus rengetrg kamatot meg lehet sporolni. De mar eleve azzal is, ha valaki mar akkor elkezd csinalni egy lakaskasszat amikor elkezd dolgozni fiatalon.

Hova lettek akar a regi takarekbetetek? Ma mar az a cel hogy el kell cseszni abszolut az egesz fizut:OOOO

Szerintem ha valaki nem tudja kihozni a havi bevetel max 50%-abol az alberletet es a kocsit akkor

1. Ne legyen kocsija

2. Koltozzon kisebb albiba

Erdekes hogy egy csomo europai orszagban a nagyvarosokban sokaknak nincs is kocsijuk, es nem tartjak cikinek. Csak a magyar szokta szegyelleni hogy szukmarku, mas orszagokban, ha fel kell allni az asztaltol hogy lekapcsoljak a villanyt akkor lekapcsoljak

Teljesen egyetértek az utolsó mondattal.

Az a probléma a magyarral, hogy ha vesz is házat akkor rögtön nagyot akar, oda pedig kell a nagy hitel, aminek iszonyatosan nagy a kölcsöne. Anno (1990)amikor én vettem a lakást, bekérték a fizetés papírt is ( mert munkahely igazolással lehet csalni) és csak a nettó fizetés 30%-ig terhelték meg a havi részletet. Én mindig elcsodálkozok azon, amikor az emberek 15-20 milliót vesznek fel 30 évre. Annak csak az évi kamata 1,5 milla, vagyis havi 130 ezer, és akkor még a tőke nem fogy. Ott van pl. a fundamentum, szerintem egy jó takarékoskodási forma!

Vidéken pl nem jó kiadni a lakást, mert már 12 milliós lakásnál többet hoz a kamat, mint az albérlet, amiből persze adózni is kell, mert tuti van a lépcsőházba egy-két gonosz lakó aki irigyli, hogy te kiadod......

Pl nekunk is van egy kolcsonunk es 40 evre fizetjuk de amig nem adtak meg es amig epitkeztunk, alberletet is fizettunk, fizetjuk, de a ferjem pl egyaltalan nincs kiakadva ezen es senki azok kozul akiket ismerek, szoval mindenki csak gurizik es nincs az a fenenagy panaszkodas, hogy allam bacsi miert nem fizet? Nem fizet es kesz, aki eros, tuleli a tobbieket:)

Te is legyel eros. Azalatt amig azon gondolkozol hogy lesz-e valaha hazad, mar kitalalhatnal praktikakat, hogy hol csokkentsd a rezsit, hogy hogyan tovabb:)

Ha csak havi 10-est tudsz megtakaritani az evente 120 ezer Ft. Keves? Ha valaki elveszti a munkajat, ennyibol egy honapig elvan, de ha elotte a kicsit nem becsulte, es havi 10 rongy miatt inkabb carik a sporolasra, akkor ha veletlenul elveszti a munkajat mar keso lesz rajta filozni es lehet sirankozni. De aki a kicsiert is hajlando aldozatot hozni, az altalaban jol jar a vegen (es ilyenkor szoktak a tobbiek irigykedni)

Keves olyat ismerek, akinek csak azert van haza mert megvolt a lokes, viszont joparat akinek azert lett, mert a kicsibol is mindig tettek felre:)

Babec, emlitetted hogy nincs havi 40 ezred alberletre, de ha nincs is ennyi, mennyi az amit felre tudsz tenni megis? Szimulalj mintha mar tenyleg lenne egy torleszteni valo hiteled es ossze kene huznod a naciszijat hogy kifizesd. Mennyi gyulne ossze mondjuk 5 ev alatt a kamatokkal? Szerinted arra mar tudnanak adni egy lakashitelt? Szerintem mindenkeppen megeri igy is ugyis felretenni, ha mas nem, elkoltod masra:)

Egyebkent nem igaz hogy kulfoldon csak azert vannak alberletben mert jobban megeri. Az ingatlanarak es fizetesek aranya egesz europaban olyan hogy nagyjabol 30-40 evig fizetik a lakashitelt. De igy is evekig kell varni hogy adjanak egy ilyen hitelt, mert a bankok sorra elutasitjak az embert, ha nincs 10 ev minkaviszonyod stb. Ezert kenytelen kelletlen ok is albiban vannak.

Szoval fel a fejjel, ha nagyon akarod, lesz neked sajat otthonod!

még a tetves munkaügyibe se tudtam kibulizni hogy felsőfokúnak írjanak be.. leordították a fejem hogy mit nem értek ezen hogy no keménykötéses diploma egyenlő közép végzettség...

megtanultam, felfogtam, nem vagyok hülye... de azon vagyok hogy így legyen, hogy a kezembe legyen végre.. ezért dolgoztam 4 évig szóval ennyit megérdemlek. :)