Lakásvásárlás a válság idején? (beszélgetés)

Hali mindenkinek!

Lakásvásárláson gondolkozunk a párommal, és választ, tanácsot szeretnénk kérni tőletek (a kiszemelt lakás paraméterei1,5-2 szoba, -45-60nm között, és árfekvésüket tekintve 6-7 mft körül alakulnak). A kérdések a következők:

-Milyen hitelt válasszunk (chf, EUR, HUF stb), mi az optimális futamidő?

-Egy ilyen összegű lakás vásárlásánál, milyen egyéb költségek merülnek fel (illeték stb) ?

És általánosságban mik a buktatói a lakás vásárlásnak minden tanácsot szívesen várok!

Üdv: mindenkinek!

Azt nem tudom mikor mehetnék vissza az "elutasító bankhoz", de ezek után nincs kedvem náluk próbálkozni :(

És ahogy nézelödtem, talán a forint alapúnak magasabb a törlesztő részlete, mint az eurósnak.

Ez nem feltétlenül van így. Attól függ, mennyi időre nincs szüksége arra a pénzre. Ha most megveszi, ügyvédet, illetéket fizet. Ha kiadja, adót kell fizetnie, s a benne lakó nem biztos, hogy megóvja az állagát. Ha kiadja, max. 8%-os éves hozamot produkál a bérbe adott ingatlan.

S ha 5 éven belül eladja, fizetheti az adót is. Az ingatlan akkor jó befektetés, ha lényegesen a piaci ár alatt vásárolja meg és gyorsan túlad rajta.

Akinek pénze van,

ingatlanban a legbiztonságosabb.

Ilyenkor azt hiszem, tartozni a legjobb, nem kell attól rettegni, hogy egyre kevesebbet ér a forintunk.

Szia!

Nekem van egy ismerősöm, aki az ilyenekben utazik és ő is azt mondta, hogy február-március az, amikor lemennek nagyon a lakásárak. Azt nem tudom, hogy miért, de majd megkérdezem!

Rita

Miért pont akkora?

Tudnál linkelni nekem oldalt, ahol erről még olvashatnék? NAgyon érdekelne.

Sziasztok!

Várni kell,márciusra lemennek a lakásárak!

mi is most akartunk lakast venni, 9,5 be kerult, nekunk meg csak 8 volt..nem tudtuk lealkudni..

nem tudom,ilyen valsag idejen szerintetek most sokan vasarolnak lakast? Ugyertem kevesebben mint nem valsagos idoben?:)

uhh! De jó is lenne milliomosnak lenni!

De sajnos nem lesz más választásom!:(

Mivel nekem nem aktuális, nem hallottam róla.

Annyit tudok neked elmondani, hogy 2 éve, amikor vettem 7 milliós háznak kb. 300e volt a járulékos költsége (ügyvéd, közjegyző, tulajdoni lapok, ilyen-olyan illetékek) + még az átírási illeték (nálam ez még + 230e volt),

Az ingatlanátírási illeték mértéke:

Lakó ingatlan átírási illetéke négymillió forintig a vételár 2%-a, négymillió feletti rész 6%-a.

Szóval fél milliót ha van kp-ben, akkor indulj neki bátran:-S

Nagyon úgy tűnik, hogy lakást kell vásárolnom hamarosan. Kb. 8 millió forintért tervezem. Milyen plusz költségek vannak egy lakás megvásárlásakor, és melyek azok? És kb mennyire jönnek ki egy ilyen összegű lakásnál?

Azt hallottam, hogy a válság miatt február,

március környékén érdemes venni. Ti hallottatok erről valamit?