Kaució fizetés (beszélgetés)

Mindenesetre,szerződéskor nem árt írásba foglalni a kaució sorsát.

Tkp mi azért kérünk két hónapot,mert ha nem tud fizetni,akkor legyen időnk keresni másik albérlőt-illetve a rezsi fedezésére.

Mi megszívtuk az előző lakókkal.

Kiadtunk egy nagy házat,és évközben nagyon nehézkesen fizettek.Volt,hogy több hónap lemaradásuk volt.aztán kifizették döcögve.

Úgy beszéltük meg,írásba is volt foglalva,de sajnos lejárt korábban a szerződés,hogy egy hónappal előtte szól,ha elmegy.

Egy héttel előtte szólt,és még ő követelte a kauciót amit az utolsó hónapban részben lelakott-mivel két hónapot kértünk,mikor odajöttek.

Ráadásul eladta megboldogult apukám kerékpárját,és néhány festményt-amit elsunnyogott.

Végül is fizettünk valamennyit-levontuk a kerékpár árát.

Szia!Én éveken át éltem albérletekben..

volt ahol nem,volt ahol kértek..valahol 1 havit,de van ahol 6 havi kaukciót kérnek..

ezt kiköltözéskor visszaadják,ha a szerződésben kikötött,leltár szerinti ingóságokat rendeltetésszerűen használsz,nem rongálsz,stb.ill.nincs elmaradásod albérlet,vagy rezsiköltséggel..

én mikor legutóbb költöztem egy olyan időpontra esett,hogy a havi rezsiktg-ek számlái még nem jöttek meg,így kiszámolva levonattam a kaukcióból..

Szia,

a kaució arra fedezet, ha

- kiköltözés utáni 8 nappal még nem lenne kiegyenlítve az összes rezsi- vagy egyéb számla

- olyan károkat okoztatok a lakásban, amiket nem hoztatok helyre.

Tudom, hogy ez kicsit előrehaladott Magyarországon, de próbálj meg a tulajjal közösen egy külön erre való számlát nyittatni egy banknál. Ahol én élek, ez teljesen bevett szokás, így egy kicsit kamatozik a pénz, és legalább nem veszti az infláció miatt az értékéből. És nem is nyúlhat hozzá a főbérlő akármikor. :)

Ezenkívül javaslom a fotók készítését a lakás állapotáról beköltözéskor, mert ez lehet vitapont. Az én szerződéseimben rögzítve volt, hogy a természetes amortizáció (kicsit szürkébb falak, stb) a bérlő számára nem helyreállítandó, csak a nem rendeltetésszerű használatból eredő kár.

Ez azért fontos, nehogy a végén ordenáré vita legyen abból, hogy most akkor ki kell-e festess, amikor kiköltözöl, meg ilyesmi...

Én nem szoktam kauciót kérni örülök ha találok egy lakót:) Igaz külön rezsit nem kell fizetni mert a lakbérbe belekalkulálom.

Van egy kiadó lakrészem:)

csak egyzser,az amolyan biztosíék...ha pl. sok számlatartozást felhalmoznál, meg ilyen esetekre.

És ha kiköltözöl, visszajár

Sziasztok!

Kissé kezdő vagyok albérlet témában, ezért kérdezném a tapasztaltabbakat. A hírdetésekben megadott kaució összegét egyszer kell kifizetnem vagy havonta újra és újra? Általában 2-3 havi kauciót kérnek, amit beköltözéskor kellene fizetni.