Ingatlanossal szerződés, ha nem pecsételi le, akkor érvényes? Ha valaki jártas ebben kérem világosítson fel, köszönöm szépen (tudásbázis kérdés)

A korábbiakra pedig - bár régi már, de leírom, mert elég félrevezető.

A céget az ügyvezető jegyzi, vagy önállóan, vagy együttesen, attól függ, mi van az alapító okiratban. Ez független attól, hogy egyszemélyes-e vagy sem, mert nem a tag a képviselő, hanem az ügyvezető. Attól a tag persze még lehet ügyvezető, de nem tagi minőségben ír alá, hanem ügyvezetői.

A cég nevét géppel vagy kézzel, vagy pecséttel az aláírás felett, mellett, alatt egyértelműen fel kell tüntetni, akkor szabályos a cégjegyzés.

Az okirat érvényességét azonban ennek hibája csak akkor befolyásolja, ha az adott szerződés csak írsában köthető meg érvényesen (pl. ingatlan bérlet, ingatlan adásvétel, ezek a leggyakoribbak). Amire a jogszabály nem írja alá, hogy csak írásban jöhet létre érvényesen, azt akár szóban, vagy ráutaló magatartással is meg lehet kötni, az irat nyilván azért jó, ha van, mert könnyebb a bizonyítás.

Vége a polgári jogi, cégjogi szemináriumnak :)

A "közjegyzői papír" közokirat. Abból csak egy példány van a felek által aláírva, ez a közjgyzőnél van. A többi "csak" hiteles kiadmány, azt csak a közjegyző írta alá és pecsételte le. Attól az ugyanolyan bizonyító erővel bír, mint az eredeti, mindeki által aláírt.

Ha egy példányt sem írtatok alá (amit nem hiszek, mert akkor nem lenne nálad egy példány sem) akkor a - feltehetően ingatlan-adásvételi - szerződés nem jött lére, mert az csak írásban köthető meg érvényesen.

Céges papirra történt a szerződés?

Amúgy a bélyegző nem szükséges az ingatlanossal kötött szerződésre.

az aláírás számít, nem a pecsét.

Nem minden ingatlanosnak van bélyegzője.