Fészekrakó program-lakásvásárlás (bani hitelek, költségek) (beszélgetés)

Sziasztok!

Szeretném, ha valaki segítene eligazodni ebben a témában.

Kell-e nekünk a hitelfelvétel előtt valamilyen megtakarítási számlán gyűjtögetni a fészekrakóhoz?

Hány hónap munkaviszony kell a hitelfelvételhez?

Kb. mennyi a törlesztőrészlete havonta?

Mennyi bruttó munkabér mellett fogadják el a hitelkérelmet?

Előre is köszönöm!

Sziasztok!

Mi is a férjemmel használt lakást szeretnénk vásárolni vidéken fészekrakóval.

A jövedelmünk: Ő egyéni vállalkozó 47.570Ft+Éves árbevétele ami 50.000.000Ft, nekem 63.340Ft.

Gyermekünk nincs 35év alattiak vagyunk. A lakás amit megvásárolnánk 3.700.000Ft.

Kérdésem mennyi önerővel kell rendelkeznünk és a lakás forgalmi értékének mennyinek kell lennie.

Tehát mennyire kell felértékelni,hogy megtudjuk venni?Melyik ban a legkedvezőbb? Segítsetek köszönöm!

Ez, sajnos nem így van, mert most voltunk a bankban érdeklődni és önerő vagy másik lakás bevonása nélkül nincs lehetősége az embernek hitelt felvenni. Mert ők csak a 70%-át adják meg a többi 30%-ot neked kell előteremtened!

Fészekrakó nélkül is ugyan ott van az ember mint ha jövedelemigazolással veszi fel. Ott is megadják a 70%-ot és ott nem kell fizetni +2%-ot az állami kezességvállalásért.

Természetesen ez mind az önerőn felüli összeg!

Mi 10% önerővel akartunk lakást venni, aztán 15% lett belőle, plussz a közjegyző, meg az értékbecslő, meg az ilyesmik. Jó mondjuk ez megállt kb. 75ezer ft-ban, mert legalább a folyósítási jutalékot elengedték.

A kezességvállalásért 2% garanciadíjat!

Ezt én is szemétségnek tartom! Na és azt is, hogy vannak olyan bankok, hogy csak forint alapú hitelt engedélyez fészekrakónál.

A párommal lakásvásárlás elött állunk és kíváncsi lennék a banki tapasztalatokra!

Megéri belevágni a fészekrakó programba?