Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Albérletbe adás veszélyei fórum

Albérletbe adás veszélyei (beszélgetés)

#közösség

1 2 ❯
31. siba22
2014. júl. 28. 11:38
ha valaki kiadja az ingatlant akkor a villany,víz,gáz órát stb át kell íratni a bérlő nevére és bérleti szerződést kell!!!! óvatosságból megírni pluszba egy meghatalmazást az óra visszaíratásához egy meghatalmazást a bérlővel a kiköltözés utánra.így nem terhelődik az ingatlanra a bérlő által keletkezett elmaradás hanem őt fogják megtalálni a behajtók.írni.mint bérlő jártam nagyon rosszul sajnos.beköltözés után kereken egy hónappal a gáz lekapcsolták a gáz szolgáltatást,a villany vezetékek műszaki állapota szinte egyenlő volt a nullával,a villany tűzhely nem működött stb. a többiről nem is beszélve ami kiderült az első hónapban,a bérleti díj ehhez mérten horribilis volt.
2013. jan. 31. 16:55
Nekem is van egy ismerosom,aki kiadta a lakasat,kozben az ismerosom kulfoldon el.Akinek kiadta,fiatal no,kifizette a 2 havi kauciot.Mondta,hogy o sokat van kulfoldon.Nem tudjak utolerni sem e-mailben,sem telefonon.A kozuzemi szamlak,a tulajdonos nevere mennek.Most kellett a tulajdonosnak hazakuldeni penzt,hogy nehogy a villanyt lekapcsoljak.Megkert az illeto egy baratnojet,hogy menjen be a lakasba,mivel a berlo nem ad magarol eletjelt.A ruhai ott vannak,tehat nem koltozott el.A villanyboyler mukodott,a 6 agu csillar egoi egtek,kitudja miota.Senki sem latta a berlot,azota.Most a tulajdonos,megkerte a baratnojet,hogy csereljek le a zarat.Sajnos,ez a no nagyon megbizik mindenkibe,ez a harmadik eset,hogy igy atrazzak.Csak a nevet tudja az illeto nonek.Kerdeztem tole,hogy elkerted a szemelyijet,vagy semmi adatot nem kertel?Megerdemli,az ilyen hiszekeny no,remelem tanul belole.
2011. júl. 27. 08:05
Attól vagyok még kiakadva mikor hallom sok helyről, hogy az albérlő "átalakítja a lakást" kifestet felfúr a falra dolgokat.Még jó, hogy szét nem dűti a házat:)Basszus, hogy mik vannak
28. szakalyadri (válaszként erre: 27. - Szakalyadri)
2011. júl. 24. 15:31
*megkérdezem:)
2011. júl. 24. 15:30

A mi lakásunk is ki van adva.

Két havi kauciót kértünk,mikor megyek havonta a lakbérért kérem az összes feladóvevényt is-így van ellenőrizve hogy befizet-e mindent,különben rajtad hajtanák be a közüzemi tartozást.

Mi megfizettük a tanulópénzt,kikötött villany és egyebek a kulcs meg már a postaládában...egy életre jó lecke volt!

Azóta tettünk ki albérlőt mert nem tudott feladóvevényt adni...lekopogom 3éve semmi gond olyan bérlőnk van most,de mégis kérem minden hónapba,sőt a közös költség befizetést is megkérdem 2-3havonta.

26. e705905164 (válaszként erre: 22. - Murva)
2011. júl. 24. 14:44
hamar találsz szerintem albérlőt,kérj mondjuk 2 hó kauciót és akkor megvan oldva a veszély,hogy ha marad valami amit nem fizettek ki abból állod..illetve nem fizeted vissza azt a részt,mert levonod abból..
25. e705905164 (válaszként erre: 1. - Murva)
2011. júl. 24. 14:43
hát havonta menj a bérleti díjért,kérd magadhoz a csekkeket és amikor kéred a bérleti díjat akkor számoltasd el a csekkek összegével is,így ha nem fizet kiteszed és akkor nem lesznek horribilis dolgok..
24. murva
2011. júl. 24. 11:08
Én már lakás,nyaraló cserében is gondolkodom,esetleg ha tudtok ilyen cserepartnert szóljatok.
23. tixtina (válaszként erre: 22. - Murva)
2011. júl. 24. 01:17

Sajnos én sem tudtam eladni a szüleim házát,csak ,ha buktam volna 10 millát.Akkor inkább kiadtam.

Sajnos-mivel túl nagy a ház,magasabbak a költségek -így nehezebb volt rá bérlőt találni.

Szerencsére egyik ismerősünk kivette két hónapja.

22. murva
2011. júl. 24. 00:22
Köszönöm a hozzászólásaitokat,hát igen,nem könnyű a döntés,de eladni még nehezebb sajnos ilyen az ingatlan piac.
2011. júl. 23. 21:06
Mondjuk ha már a falaknál vagy ilyesminél tartunk, ugye azt bele kell foglalni, hogy a kárt rendezzék, de a ház vagy lakás alapvető berendezései a te költséget (pl gáztűzhely) minden más a bérlőé hiszen ő lakja le. Mi kifestettünk az előző lakásban mielőtt eljöttünk. Ill. azt sem árt tisztázni, hogy háziállatot tarthat e. Nekünk volt kutyusunk, nem csinált kárt, de persze ha csinált volna engem terhel.
20. 171925f409 (válaszként erre: 14. - Noricica1987)
2011. júl. 23. 21:06
Igen én így óvóm a lakásom ez nem vita nem szégyen pusztán tény és senki sem akar vitázni mindenkinek van egy véleménye
2011. júl. 23. 21:01
Úgy úgy-Zsóka jól írja-két három havi kauciót kérni kell,hogy ne halmozzanak fel tetemes tartozást.
18. Handa27 (válaszként erre: 14. - Noricica1987)
2011. júl. 23. 21:01
Jaj nem eszembe sem jutott vitatkozni, nem baj ha más a véleményünk, különben nem lennének fórumok sem :) Nem lenne mit megvitatni :)
17. 171925f409 (válaszként erre: 16. - Handa27)
2011. júl. 23. 20:54
ez így van persze ritka az ilyen
16. Handa27 (válaszként erre: 11. - 171925f409)
2011. júl. 23. 20:53
Valóban nehezebb kirakni, nekem sem lenne szívem, de egy családos inkább azon van hogy összkomfortos fedél legyen a feje fölött, mint aki egyedül van. Fogja magát és lelép. De nem szeretnék vitázni vagy ilyesmi, minden típusban van csaló sajnos :(
15. 171925f409 (válaszként erre: 12. - A14deb9047)
2011. júl. 23. 20:52
nem az, hogy lelép csak ha nem tudnak fizetni necces a további dolog erre értem
14. Noricica1987 (válaszként erre: 10. - Handa27)
2011. júl. 23. 20:52
Nikivel nem érdemes vitába szállnod,meg mondta egy másik fórumon is hogy ő egy gyerekes családnak sem adná ki nehogy kettőnek,mert össze kenik a falat stb.....
13. murva (válaszként erre: 8. - Handa27)
2011. júl. 23. 20:51
Természetesen,kérdezz nyugodtan.
12. a14deb9047 (válaszként erre: 9. - 171925f409)
2011. júl. 23. 20:51
A családos nem lép meg olyan gyorsan, mint az egyedülálló.
2011. júl. 23. 20:50
Sajnos csak azért mondom mert ha ne adj isten nem tudnak fizetni családos ember nehéz kirakni az utcára már és nem is tudom, hogy lehet e ezért úgymond "rizikós"
10. Handa27 (válaszként erre: 9. - 171925f409)
2011. júl. 23. 20:49
2 gyerekem van :) Eddig nem volt semmi gondom, sőt szerintem ha egyedül van az ember könnyebben lelép fizetés nélkül, én bizti nem tűnnék el fizetés nélkül, hogy utcára vigyem a gyerekeimet, persze van ellenpélda is.
2011. júl. 23. 20:47
És családosnak nem nagyon érdemes kiadni
8. Handa27 (válaszként erre: 1. - Murva)
2011. júl. 23. 20:44

Én már lassan 6 éve albérletben lakom. Nem ismerősnél, neten talált hirdetés alapján. Ez idő alatt most vagyok a második lakásban. Csak azért jöttünk el, mert kicsi volt az előző. Az első bérlőmnél óraleolvasásos módszer volt, én leolvastam kiszámoltam elutaltam tőle meg vonták a rezsit a számláról. Most úgy van, hogy a főbérlőhöz mennek a csekkek és amikor mindegyik megérkezik eljön hozzánk és elszámolunk. (Nem a lakásban, hanem a ház előtt a kocsiban történik az ügylet.) Egyedül a villanyt nem, mert az átalánydíjas és most azt is leolvassuk minden hónapban és csak a fogyasztást fizetjük ki.

Azt megkérdezhetem, hogy hol és mennyiért adnád ki? Persze csak priviben!

2011. júl. 23. 20:29
ismerosnek!
2011. júl. 23. 20:19
És ha nem fizetnek egy hónap haladékot adsz neki utána kirakod Őket
2011. júl. 23. 20:18
Csak ismerősnek, ha lehet, mert bizony az idegenek még a házat is eladhatják. Kauciót kérni előre, és a lakbért is, haladékot csak rövid időre engedni.
2011. júl. 23. 20:17

Legalább 2 havi (de inkább 3) kaució. Mindent hivatalosan, szerződéssel.

Összegeket, lakás állapotát, óraállásokat, befizetéseket havonta ellenőrizni, stb. Referenciát nehéz szerezni!

Felvétel készítése már nem nagy technikai feladat...

3. 94c6717951 (válaszként erre: 1. - Murva)
2011. júl. 23. 20:17
havonta számoltasd el a rezsi költségekkel.egyébként ráterhelik a házadra ha sok lesz a tartozás és nem érdekel senkit hogy nem te csináltad.
2011. júl. 23. 20:11
Úgy hogy minden hónapban együtt fizetitek be a csekket és nem iratsz a nevére semmi közüzemi órát mink így tesszük
1 2 ❯

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook