Szerintetek van ilyen lehetőség? Egyáltalán van lehetőség? (Lakásvásárlás) (beszélgetés)

Olvastam, hogy van aki így eladja az ingatlanát, egy kérdést megér, ha találsz olyat, amilyet szeretnél, kérdezz rá, és ha rábólint, csináld!! Ne az akadályokat nézd, hanem hallgass a belsődre, felnőttként csak az akadályokat nézzük, ne így legyen. Azonban inkább béreld, ha ilyen újszerű a gondolkodásod, így mobil maradsz, mert mit hozhat a jövő, soha nem tudod.

Van egy lakásunk, amit bérbe adtunk, és bérelünk egy gyönyörű, kertes családi házat, ahol élünk mint Marci Hevesen. Bármikor mehetek, ha menni akarok, a gyerek az első, hogy az ő jövője milyen legyen. Nekem nem kell majd egy 40 éves öreg ingatlan, mire kifizetném. Inkább MOST élek.

Ha nem banki kölcsönt és 6 milliót veszünk havi 50 ezrével kamat és minden nélkül (ami feltételezem minimálbér mellett nem fizetsz ki, mert csak a rezsi ennyi és akkor még nem ettél semmit), akkor 120 hónapra jön ki, de akkor havi 50 ezret ki kell perkálnod és úgy élsz, hogy sosem tudhatod, hogy holnap lesz-e tető a fejed felett vagy sem.

De egyébként meg a szerződéshez is kell díj, mert aki jóváhagyja az se dolgozik ingyen, az megint egy 10-20ezer kb pluszban, tehát abban a hónapban ott vagy már, hogy 50 a lakás, ~15 a közjegyző, a rezsi mondjuk 30, ez így 95ezer és akkor még nem ettél semmit, a minimálbér meg 98 ezer, marad 3e Ft-od kajára, tehát ha szerencséd van és 30 napos a hónap akkor marad napi 100 Ft-od enni ha 31 napos akkor meg 96, és akkor még nem jött be semmi extra kiadás, mondjuk egy betegség és lázcsillapítót kell venned, mert akkor ugrik 5 napi étkezés...

Jól éreznéd így magad? Boldoggá tenne, hogy van egy ház amiben laksz és talán a tiéd lehet ha nem rúgnak ki a munkahelyedről vagy szűnik meg?

Ez csak egy feltevés, mert nincs (szerintem) olyan ember aki kamat és minden nélkül 10 évre odaadja a lakását/házát, hogy utána ha rendesen fizeted a tiéd lehet.

Ha meg ennyi pénzt félre tudsz tenni és ennyire undorító az ország akkor meg minek maradsz itthon? Menj el külföldre, spórolj egy repjegyre bárhova és kezdj új életet, előbb lesz saját lakásod, mint itt minimálbérből.

Előre szólok, a hozzászólásom nem negatív hangvételű csak a valóságot írom le. Én nem minimálbérből, biztos munkahellyel nem mertem anno lakást venni se bankból se sehogyan, inkább kevesebbet fizettem és laktam egy barátnőmmel és éltem kényelmesen, mint nyomorban de saját lakásban.

Én így mint eladó nem mennék bele. Épp tegnap kaptam én is egy ajánlatot az otthoni lakásomra, amit pár napja hirdettem meg. Az ajánlat úgy szól, hogy engedjek el 1 milliót az irányárból (mert szeretnének átalakítgatni a lakásban, kicsit felújítani), és a felét akár másnap kifizetik. Viszont a másik felét meg jó eséllyel, csak 1 éven belül valamikor, de a szerződésbe írjuk azt, hogy 2014. december 31-ig. Természetesen a lakást most szeretnék felújítani, aztán egyből szeretnének beköltözni, amit jogilag le lehetne papírozni, de ha bármilyen gebasz közbejön, hónapokig is mehetnénk jogsegélyért, hogy kinek milyen kára származott az ügyletből, hiszen nálam is van már sok millió, ők meg beletolták a pénzüket a lakás kipofozásába.

Egy szó mint száz, egy megoldás van csak, de igazság szerint nekem ez sem tetszik eladóként:

az árból nem alkudhatnak, és a vételár teljes megfizetése után kerülnek csak át széljegyről tulajdonosi státuszba. Ha mégsem tudnak fizetni végül, akkor bebukják a lakás árának a felét, és a felújítás költségét is. De így meg gondolom nekik nem akkora üzlet.

Szóval nem egyszerű.

Én nem magyarázom. Elmondtam a saját verziómat.:) Az meg, hogy kicsiny országunkban kismillió jogász, ügyvéd, ügyész van, még nem azt jelenti, hogy mindegyik mindenhez ért.:) Nem kétlem a timycat tudását, nehogy félreértsd, sőt, meg is hajlok előtte, de nekem semmi problémám nem volt ezzel az adásvételi móddal, sem vásárlásnál, sem eladásnál.

Tökéletesen megbízom az ügyvédemben, soha nem hagyott még pácban semmilyen ügyben, a szakmai karrierje vitathatatlan országos szinten is, a bírók is jól ismerik. Egyetlen bajom volt vele, hogy nem olcsó mulatság a többi ebben a megyében tevékenykedő ügyvédhez képest.

De nem választanék mást.:)

gondolom ki lenne kalkulálva, lenne vételár egyösszegben mondjuk x, meg vételár y részletre x+z%, aztán vételár még több részletre x+1,5*z% vagy akármennyi, ezt simán bele lehet bújtatni

a többiben igazad van

És hogy fizetné a kamatot? Vagy kamatmentesen lenne ez?

Én inkább spórolnék a helyében, és még 10 év múlva sem lenne elkésve egy saját lakásról. Ha meg 2 év múlva meggondolná magát, és külföldre menne...

Hidd el, hogy elég egy nagyon jó ügyvéd ahhoz, hogy a tulaj védve legyen.:)

Nem mondom, vannak olyanok, akik belemennek a 90 nap késedelmi időbe, meg ilyen olyan késedelmi pótlék stbstb..na azokat ki lehet játszani, és még nagyon bíróság sem kell hozzá.:)

Én ebben is látok egy őrült nagy buktatót, amivel ha bíróságra mennek esélyes, hogy eredeti állapot helyreállítása legyen az ítélet és akkor bizony a lóvé levonva a lakáshasználat díjat visszajár, ha megvan még, ha nincs

meg van még egy ötletem, amivel az eladót el lehet kaszálni, de ahhoz kell egy idiotizmusra hajló és befolyásolható bíró is (megsúgom van ilyen)

Én csak arra reagálva írtam ezt, amikor azt írtad, hogy a tulajt akarja kijátszani. Mert nem tudja, hisz eleve a tulaj javára van lepapírozva az egész.

Nyilván nem egyet írunk, mert minimálbérből nem lehet kifizetni 5 év alatt egy házat.

Szóval teljesen lehetetlen. Oké én meg kölcsönbe meg nem ugrok bele és nem vagyok hajlandó fizetni a banknak...! Akkor nem lesz saját! Ez van. Beletörődöm, csak kellemetlen, hogy egy ilyen romlott és undorító világot élünk.. :( Az országunkról nem is beszélve!

Mindenesetre köszi mindenkinek a hozzászólást!

Hát nem tudom, én örültem, hogy egy nyolc és fél milliós házért 5 év alatt kaptam 9 millió 800 ezret.

Jobban jártam, mintha kiadtam volna öt évre havi 30 ezerért, és a végén festhettem, újíthattam volna, hogy valaki más újra kivegye.

""akkor is jobb mintha 5 millió lenne a vállamon úgy hogy nem is maradhat az enyém a ház"

Nem vagyok benne biztos, hogy a kiíróval egyre gondoltok.