A belterületbe bevonáshoz az önkormányzatnak a rendezési tervet kell módosítania. Ez akár több millió forint is lehet, ezért csak 5-10 évente készítik el. Ha nem régen készült rendezési terve van az önkormányzatnak, akkor azt nem mostanában fogja módosítani!
Érdemes előtte az illetékes építési hatósággal egyeztetni, hogy ez belterületbe vonásra szánt terület-e egyáltalán!
Ha nem (azaz marad szántó), akkor 2 lehetőség van:
1. az építési hatóság nem enged rá semmilyen építményt
2. az épület létesítéséhez művelésből való kivonást kell kezdeményezni az illetékes körzeti földhivatalnál (változási vázrajz, kérelem, illetékbélyeg, földvédelmi hozzájárulás, stb.) Ha ez meg van, akkor a művelésből való kivonásról szóló változási vázrajzzal és a körzeti földhivatal engedélyező határozatával kell az illetékes építési hatósághoz mennetek. Ott ezekkel az iratokkal lehet az építési engedélyezési eljárást megindítani.
A férjem ért hozzá, ha kérdésed van, akkor tedd fel! ;)
Szeretnénk a falunkban venni egy telket ,de a pénztárcánk csak egy mezőgazdasági telekre futja, a hirdetés szerint pár éven belül belterületté lehet vonatni,amennyire mi tudjuk a falu határán van fő út és egy patak között. Mi mobilházat szeretnénk rárakni,de még az messze ,még azt is meg kell tudnom,hogy lehet-e.Először a telket szeretnénk, de nem tudtam, hogyan működik a közművesítés.Köszönöm az eddigi válaszokat.
Szerintem Mo.-on sok olyan terület van amit szántónak neveznek ,de vízparti ,vagy egyéb nyaralóterületre alkalmas...Nyaralónak nem lehet engedélyeztetni,mert a területet nem erre nevezték ki ,de mégis nyaraló áll rajta/MINT NÁLUNK IS,EGY MG. TERÜLET ÖNTÖZŐCSATORNÁJÁNAK PARTJÁN.../a mögöttünk búza és kukorica kombó,és előttünk a víz..horgászat...tanya..De az engedély szigorúan Mg. terület,és ellátó közümemről szólt...Bár a ház szemmel láthatólag nem egy siló,és nem is egy akól..mégis erre kellett engedélyeztetni..Gondolom az önkormányzatnak is ez a jobb,és nekünk biztos hogy ez....
Hát a ,mi szántónkon is áll egy 2 szintes teljes közműves ház...a a papíron az alja eszköztároló a teteje gabona szárító..és a közmű az ezek ellátásához kell....ügyvéd kérdése..