Vajon a jelenlegi magas ingatlan árak csökkenni fognak? (beszélgetés)

Én meg ezzel értek egyet.

Fiam éppen árrobbanás előtt vette meg a felújítandó házat. Szerencséje volt, mert egy nagyon perecíz mestert ajánlottak neki. Hát ott volt a munkadíja is. :) Na de olyan precízen fel lett újítva, hogy kifogásolni valót nem találtunk benne.

Bár nem rég vette fiam, nem eladásra szánva újította fel. Akkor azt mondta úgy akarja megcsinálni, hogy az ő életében már ne kelljen hozzányúlni. Szerintem aki meg tudja adni az árát, nagyon jól fog járni vele. Én sajnálom, szívesen beköltöznék, de az enyémet sokkal olcsóbban tudná csak eladni. neki meg a terveihez több kell.🙂

Örülök hogy veled együtt eggyel több személyről tudok, aki szerint reális az ár. Az ingatlanosok is ezt mondják, akiknek oda lett adva.

Fiam, egyik barátjával kiszámolta a költségeket, amiből ezt a házat most ki lehetne hozni. 100-on alul semmiképpen nem jönne ki. Egyszer majd elmegy.

Na ezért szoktam én egyértelműen fogalmazni és nem sejtelmesen, hogy ne töreténjenek félreértések.

Nincs annak jelentősége hogy látja valaki, egy ingatlan ára évről-évre emelkedik. Esetleg annyi hogy látják, ez az ingatlan értékes valóban. Másrészt fiamat nem érdekli ki mit gondol. Az számít, hogy ő mit. Az eddigi életéből mint édesanyja arra tudok következtetni hogy amibe fog abban a legmesszebb menőkig tájékozott. Talpraesett, és jó üzleti érzéke van.

Neked pedig azt kívánom, amit fiamnak is. Mielőbbi jó üzletkötést!😀

Miből gondolod, hogy mások nem ismerik, nem nézik a balatoni ingatlanok árát?

Én 2015-ben vettem egy nyaralót Fonyódon. Azóta is nézem az ingatlanok árát, nehezen tudnának megvezetni. Még az ingatlankereskedők sem az ígéretesnek tűnő meséikkel.

Egyébként, most adom el a nyaralómat, már terhes, hogy 200 km-re van a lakhelyemtől. 7,8 millióért vettem, felújítottam, most 45-ért árulom kb. egy hónapja.

Az újszülöttet egész másra értettem. Ha te most ennyiért adod, később meg megemeled az árat, azt a régiek, akik nézegették tudni fogják, hogy megemelted az árat. Akik meg már az emelt árat látják először, azoknak az ennyi és nem tudnak semmit az előzőekről. Na, ezekre értettem, hogy újszülöttek.

Csak egy óvatos megjegyzés: nem biztos, hogy amit nem értesz, az a személyed iránti támadást jelenti. Még az sem biztos, hogy neked szól...

Igen. A szegények sajnos egyre többen vannak, mert gazdagból is egyre több van.

Az elavult fűtési rendszerű szigeteletlen panelek ára valamelyest talán csökken.

Most a jó pénzért legeladhatóbb a teljesen felújított, jó energetikai besorolású ingatlan. Ezek pedig igen drágák és egyre drágábbak.

Ha hosszú időn át figyelnétek ti is a balatoni ingatlanpiacot, nem butaságokat írogatnátok. Tudnátok hogy itt nem csökkennek hanem nőnek az árak. Akkor is, ha a piac stagnál. Mindenki ezt csinálja amit fiam fog ha most nem kél el a ház, a pénze értéke nem fog elveszni. Itt mennek felfelé az árak, azoké is amik évek óta meg vannak hirdetve. Egyszer csak úgyis elkel. Sőt, a balatoni ingatlanban tartott pénz a legjobb befektetés.

Mivel a gyerekemet egyedül neveltem fel eleinte anyám kamrájában lakva (ezt a segítséget kaptam), úgy gyűjtöttem otthonra pénzt, hogy először Tiszaföldváron egy kicsi telket vettem meg. Addig cserélgettem, ügyeskedtem, hogy hamarosan ott egy kisebb lakható házba költözhettünk. Mivel tovább adtam-vettem, 17 éve a mostani balatoni ház lett a csereberéből. Tehát az ingatlanpiacot évtizedek óta figyelem, eléggé ismerem, szó sincs arról hogy "újszülött" lennék ebben a témában. A jelek szerint szerintem elég ügyes is voltam. Esetleg azok újszülöttek benne, akik butaságokat írnak.😀

Azok engednek az árból akiknek nagyon kell a pénz, gyorsan, és türelmetlenek.

Nálunk eladási kényszer nincsen, türelem az van. A megmondó, tájékozatlan beszólagatókon meg csak nevetünk.😀

Logikus.

Ha x forintért nem kell senkinek, akkor x+y százalékért tolongani fognak érte.

Valamennyire biztosnak akkor tekinthető, ha lerakták a foglalót.

A balatoni ingatlanok piacának különben is szűkebb az időkeresztmetszete.

Csak az a baj, hogy vevő nincs...

Egy hónapja hirdetem a nyaralómat, 1200-an nézték meg, de még nem jött egy telefonhívás sem.

[link]

Néhány lehetőség. :) Különben az ország tele van gyönyörű, amik, ha felfedezetlenek, még olcsók is lehetnek.

Tegnap láttam egy cikket: arról szólt, hogy ha nem akarsz a Balatoni tömegbe menni, milyen más, nyugodtabb vízpartok vannak.

Szelidi tó beugrott. Az sem lenne olyan rossz talán. Dunaújváros, Kalocsa közel van.

Én arra is ugrottam ha kapun kívül szedték le. Volt az utcán 4 meggyfa.(az előző tulajdonos ültette). Az arra járók sorban egymás után szedték le. Volt aki szatyorba.

Azóta kb 3 év leforgása alatt kipusztultak sorba.