Lakásvásárlás bonyodalmai (beszélgetés)
át tudod nekem küldeni azt a listát? :)
Hú, ez nagyon durva.
Mi is most szándékozunk lakást venni, de erre nem is gondoltam..
Előszerződést kell kötni.
-Nekem van tapasztalatom,de ott én voltam az eladó.A vevőimnek is hitelügyi intézte a dolgokat és szépen kicsúsztak a határidőből.Mindenféle határidőből kicsúsztak és 2 hónap múlva szerződést kellett módosítani amihez kérték az aláírásomat.De én nem adtam,mert addigra már annyira elegem lett abból hogy még mindig velük kínlódok és nincs pénzem és nincs átadva a lakás a rezsijét én fizetem stb stb ,hogy megmondtam nekik,csak akkor írom alá ha ráfizetnek még 200 e ft-ot.A hitelet tökkivolt mert az ő hibájából csúszott a dolog,engem meg tökre nemérdekelt,mert én meg a pénzemet akartam és nem akartam bukni az egész adásvételen.Így kénytelenek voltak összevakarni a pénzt és ráfizetni.Azt tanácsolom hogy legyetek észnél akár vesztek akár eladtok.
Ezeket nem a legelején kellett volna letisztázni?
Mellesleg én is vétel előtt állok, éés bevallomhogy gőzöm sincs hogy lesz erőm végigzongorázni ezt az adás-vételt.De muszáj lesz.Nekem 13 örököstől kell megvennem az ingatlant.P
Most olvasok csak vissza. Hoppá..Elkezdtem írni mit gondolok és csak ebben a pillanatban eset le. Ha a Bank eladó számlájára utal annak ha le kell vennie a pénz akkor fizetni kell, de ha ügyvédi letétbe utalja a pénzt akkor a vevőnek kell fizetni. Ki van ez találva rendesen. Az ügyvédi lelét kezelési költségeiről nem tudja valaki ez mennyibe kerül?
Szia! Hasonló a helyzet nálunk is csak mi az Erstétől kapjuk majd a hitelt, de előtte az eladóval már többször egyeztettünk. Ennek ő ha jól tudom valamelyes utána kérdezett és kb 30-40 ezer Ft-ot mondott.
Sziasztok valaki tud segiteni?FHB-nél vesszük fel a lakáshitelt,nem fizetik ki a vételárat készpénzben csak átutalással.Ha az eladónak átutalják a 6 milliót akkor mennyit kell fizetni azért mert leveszi a bankszámlájáról?Valaki vett már le ilyen összeget?Vagy tud rólla valamit?
Sziasztok! Épp most vagyunk egy lakásvásárlás elején de már most úgy néz ki hogy nem fogunk tudni megegyezni a ki és beköltözést illetően,ugyanis átmentünk a tulajdoni lapért és az eladó közölte hogy kb január felé be tudunk költözni. No ehhez tudni kell hogy a "hitelmacera" legkésőbb október végéig lezajlik a pénz átutalásával eggyütt. Ilyenkor mi a teendő? Gondolok itt pl.:kötbér,albérlet. Vagy egyáltalán mennyi az az idő amit ilyenkor a kiköltözésre szoktak hagyni? Nagyon sürgős lenne, előre is köszi a válaszokat!
Sziasztok!Nekem elegem van már ebből a lakásvásárlási hercehurcából.Már hetek óta elkezdtük rendezni de még most tartunk ott hogy a hitelügyiontézőnk beadta a hitelkérelmet,erre ma hív hogy módositani kell az adásvételit mert kimaradt belőlle pár dolog,például az eladó számlaszáma vagy az hogy ügyvédi letétbe fizetik ki a pénzt mert készpénzbe nem adják oda.Miért nem lehetett ezt előre tudni ha már hitelügyintézőnk van?Nem hinném hogy most csinál először ilyet.Valakinek vannak tapasztalatai az FHB bankkal kapcsolatban?
A www. banknet.hu oldalon leírtak csak nehezen értelmezhetők
www.bankweb.hu
Itt le van írva a szocpollal kapcsolatban minden.
Erre van egy külön fórum a neten,de a jogifórumon is segítenek de ott is van külön topik a szocpolnak.www.bankweb.hu aszthiszem ahol még ez téma.
35 éves korig vehető igénybe a teljes szocpol de csak akkor ha zsírúj lakást veszel.Ha használtat,akkor csak a felét kapod meg.1 gyerek után asszem 1,2 milló ft,2 gyereknél valami 2,4 milli körül van.Ha elmúltál 35 éves akkor már csak az új lakás esetében veheted igénybe.Ha házat veszel és ráépítsze,nem kapsz szocpolt,ha bővítes azaz hozzáépítesz akkor igénybeveheted a fenti feltételekkel.De itt is vannak kitételek,pl nem mindegy hogy a szobák hány nm-esek stb.Ismerősöm ezen bukta el.
A hitelek törleszőjével kapcsolatban írjatok valamit.pl ha 4 milliót vennék fel 20 évre,az mennyi lenne havonta?
Mi lenne ha megözvegyülnél hirtelen?(csak vicceltem)
sziasztok!!
Ház vásárlás elött vagyunk mi is a párommal igaz még csak most intéződik az önerönk és még csak keresgélünk.
Engem az érdekelne,hogy a szoc.pol hogy is van pontossan??
Mert már annyi mindent mondtak már.
Csak annyi hitelt vegyél fel aminnyire valóban szükséged van! Legyen tartalék pénzed, mert mindíg jöhet egy váratlan kiadás.Ügyvédi díj, közjegyzőidíj, értékbecslő, stb.
Figyusz, nem tudom a részleteket csak azt írtam le neked amit olvastam.Tudod a képernyő alján volt kiírva.Csak azért figyelmeztettelek, hogy később nehogy elússzon a szoc.polod. Egyébként amikor én tavaly igénybevettem voltak bonyodalmak.Minden bank másként értelmezte a törvényt.
Azt a havi hitel törlesztőrészletbe is be lehet vonni?
Mi is sokat vártunk a lakáshitelre.Budapest Bank.
A Hír TV. csatornán olvastam , hogya kormány megakarja szüntetni a szoc.polt, helyette 15000ft/havi lakástámogatást kívánnak adni.
Nézz utánna!!!!!!!
A szociálpolitikai kedvezményt változtani akarják hamarosan.
Én már hónapok óta járom a bankokat és elég elkeserítő!
Fiatalok vagyunk, van munkánk, tudnánk simán fizetni a törlesztő részleteket, csak elindulni nagyon nehéz!
Nem akarunk jelzálogba bevonni még egy lakást, nincsenek millióink így nagyon nehéz, de nem adom fel:)
Szia!
Ha nem töltötted még be a 35-öt, akkor könnyen, ha 8M-ig vásárolsz.
Egyébként pedig nehezebben, de az sem lehetetlen.
ha érdekel,,énis csak gyes+családi
és így vágtam bele a hitelbe:)
önerőm csak a félszocpol volt,,,amit össze kellett szednem,az az adásvétel a vételár 0,5%-a
aztán a tullapok 1x6000ft
1x4500ft
1x12000ft ezt a bank fizette helyettem:)
+ ha fészekrakóba veszed fel a hitelt,akkor állami kezesség vállalás+folyosítási jutalék
tehát ha azt mondják nincsen semmilyen induló kőltség,,az egy nagy átbaszás
mert énis így vágtam bele,,és közel 250ezer kiment
az oké közjegyzői dij nem volt,értékbecslői dij nem volt,,
aztán a bugyingóm így is ráment!!
Szia!
De bizony,hogy van olyan hogy teljes mértékben elengedik!!!
vagy pedig 10 havi részletet megadják!
a barátnőmnek,mivel egyedülállóként neveli a kislányát,így a teljes összeget el engedték.
én meg egyedülállóként tartós beteg gyerekkel,csak a gyesből.
így vágtam bele a hitelbe,és így kérelmeztem az illeték elengedését!
álltalában ezt figyelembe veszik:))
nem értem miért gondolod, hogy elengedik az illetéket! Ez egy adófajta, amit csak nagyon méltányos esetben csökkentenek, de el nem engednek. Félre ne értsetek, én is borzalmas dolognak tartom, főleg úgy, h. ma fogom befizetni a 320e ft-os illetéket kölcsönpénzből, de mire hivatkoztam volna a fellebbezésemben? Hogy nincsen rá pénzem? És szerintetek ez érdekel valakit????
További ajánlott fórumok: