Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Kinek kell fizetni? fórum

Kinek kell fizetni? (beszélgetés)


1 2
37. 57aa4ea1e8 (válaszként erre: 36. - Michelle.r)
2012. jan. 17. 12:11
Jaja. Mondjuk svédországban élnek már vagy 30-40 éve, és hozzászoktak, hogy betartsák a törvényeket.
36. michelle.r (válaszként erre: 35. - 57aa4ea1e8)
2012. jan. 17. 11:39
És még a közös is fizetik? Írok róluk egy könyvet :D
35. 57aa4ea1e8 (válaszként erre: 33. - Michelle.r)
2012. jan. 17. 11:29
az én bérbeadóim fizetnek is. :)
34. de Luca (válaszként erre: 33. - Michelle.r)
2012. jan. 17. 11:24
Nyilván :-)
33. michelle.r (válaszként erre: 26. - 57aa4ea1e8)
2012. jan. 17. 11:22
A törvény szerint a bérbeadók adót is fizetnek a bérbeadásból származó jövedelmük után :)
32. e28c748947 (válaszként erre: 1. - 3cf80f2b78)
2012. jan. 17. 11:22
Elméletileg, az ő ajtaja,tehát őt terheli a megcsináltatás költsége.Európai módon így megy...
31. Lencsy
2012. jan. 17. 11:22
11 évig laktunk albérletben nem is egyben , de minden számlát mi fizettünk , még a közös költséget is ! Az hogy van benne felújítási alap meg ez meg az oké ..de ez egy csekken szerepel ! 11 év alatt nálunk is tönkre mert pár dolog , de mivel mi éltünk ott , mi használtuk így ha kicseréltük magunkon ..magunknak csináltuk . Az már egy későbbi dolog, hogy ha elköltözünk az albérletből mi lesz az addig kicserélt esetleg felújított dolgokkal. Ha az ember hosszú távra kivesz egy lakást nyilván minimálisan , de azért szépítgeti ..minden számlát ami a lakással kapcsolatos el kell tenni és kiköltözéskor az utolsó bérleti díjból a jófej főbérlő leszámolja . Nálunk és sok ismerősnél ez így működött / működik !
2012. jan. 17. 11:15
Nem fogok egy záron összeveszni a főbélővel,ne értsetek félre!Én csak tudni akartam,hogy mi az,ami engem terhel!Apró dolgokkal én sem szaladgálok hozzá!
29. Pera0322 (válaszként erre: 28. - 57aa4ea1e8)
2012. jan. 17. 11:14
Oké, akkor helyesbítek:) A nagy többség így csinálja:)
28. 57aa4ea1e8 (válaszként erre: 27. - Pera0322)
2012. jan. 17. 11:11
én pl nem fizetek semmi közös költséget...
27. Pera0322 (válaszként erre: 26. - 57aa4ea1e8)
2012. jan. 17. 11:10
Mindenki így csinálja. Amíg egyetemista voltam és albérletben laktam, velem is kifizettették.
26. 57aa4ea1e8 (válaszként erre: 24. - Pera0322)
2012. jan. 17. 11:09
pedig az a te költséged... törvény szerint.
25. michelle.r (válaszként erre: 8. - 3cf80f2b78)
2012. jan. 17. 11:07

Ha semmi konkrétat nem írtál bele, miről szól a szerződés?


A közös költségnek azok a részeit fizeti a bérlő, ami a lakók közösen felmerülő költségeit fedezi, kivéve a felújítási alap. Tehát, a lépcsőház takarítása, kertgondozás, stb.


Átvettél egy lakást egy működő zárral, ez a költség most téged terhel.

24. Pera0322 (válaszként erre: 22. - 4c30444687)
2012. jan. 17. 11:05
Na jó, én is abban gondolkodtam h nem peres eljárásról beszélünk:) Amúgy én is főbérlő vagyok, és nálunk a közös költséget is a bérlő fizeti. Én azért adom ki a lakást, h nekem ne legyen vele költségem.
2012. jan. 17. 11:01

Szia!

Én is főbérlő vagyok.Nálunk ugy működik ez a dolog ha valami tönkremegy én javítattom meg,most pl.a konvektort én javítattam meg.de ha valami apróság szorúl cserére akkor az albérlőnk csinálja meg pl.folyt a zuhanyzóba a csap kicserélte a tömítést...

22. 4c30444687 (válaszként erre: 21. - Pera0322)
2012. jan. 17. 11:01
Ha nincs beleírva, akkor is az lenne az irányadó peres esetben, de azért egy zár miatt csak nem mennek bíróságra :)
21. Pera0322 (válaszként erre: 15. - Annácskaa)
2012. jan. 17. 10:59
Normál esetben bele szokták írni a szerződésbe h az itt nem rendezett kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak. Itt gondolom ez nem történt meg...
20. Pera0322 (válaszként erre: 8. - 3cf80f2b78)
2012. jan. 17. 10:58
Én nem értem, amit te írtál szerződést, azt a főbérlő is aláírta? Egyáltalán mit írtál bele?
19. 4c30444687 (válaszként erre: 17. - 3cf80f2b78)
2012. jan. 17. 10:56
Ha amúgy sem korrekt, akkor keress másikat!
18. 4c30444687 (válaszként erre: 1. - 3cf80f2b78)
2012. jan. 17. 10:55
Nekiállhatsz carakodni a közösköltség osztogatásán, de én a tulaj helyében megmondanám, rendben, viszont tárgyaljuk újra a bérleti díjat. Ha kötnéd az ebet a karóhoz, akkor szerződést bontanék, mert aki ilyen carrágó, hogy egy zárat nem cserél ki maga, és pluszban utólag találja ki, hogy nem hajlandó annyit fizetni, amiben megegyeztünk, az valószínűleg jól lelakná a lakást, mert úgysem az övé.
2012. jan. 17. 10:54
Én nem akarok semmi olyat a főbérlőre hárítani,ami nem őt terheli,csak kíváncsi voltam a véleményekre!Egyébként eléggé nem korrekt a főbérlő,mint ez az 1 hónap alatt kiderült,és ezért is vagyok kíváncsi a véleményetekre!
16. annácskaa (válaszként erre: 14. - De Luca)
2012. jan. 17. 10:51
igen én is pont ezért nem akartam akaratosokodni,végül is mi használjuk tovább!
15. annácskaa (válaszként erre: 10. - Pera0322)
2012. jan. 17. 10:49
ez a polgári törvénykönyv az a lényeg ők mit írtak alá a bérleti szerződésben!!!
2012. jan. 17. 10:48
Kövezzetek meg, de pár ezer forintos javításokkal én nem szoktam a főbérlőhöz szaladni (én is cseréltettem már zárat, a zuhanyrózsa eddig minden albérletben játszott, sőt a villamos vezetéket is javíttattam már). A jó kapcsolat - legyen az bármilyen jellegű - alapja, a kölcsönös jófejség. Engem az összes főbérlőm imádott eddig, igaz, sosem késtem a fizetéssel sem, és ők is mind átlagon felül korrektek voltam velem minden téren.
13. b4c06bc553 (válaszként erre: 10. - Pera0322)
2012. jan. 17. 10:48
Beköltözéskor nem tették szóvá, nem lett leírva... Úgyhogy a bérlőt terheli!
12. annácskaa (válaszként erre: 5. - 3cf80f2b78)
2012. jan. 17. 10:48

Ááááá,ugyanez történt velünk is augusztusban! 3.-án költöztünk be már nyitáskor alig lehetett bejutni 12.én el is romlott,kint maradtunk!

Megcsináltattuk felesben! Pedig tudom az egészet neki keleltt volna állnia,de 1200Ft-ról beszéltünk...

A közös kölcséget nálunk ő fizette!

2012. jan. 17. 10:47

Amikor oda költöztél, akkor már szorult - vagyis a beköltözéskor átvetted, használható volt.

Amennyiben nem kérted, hogy cserélje ki, onnantól a te költséged!

Olyan lakást kellett volna átvenned, amiben minden használható. Amennyiben bármi meghibásodik, és az az átvételkor jól működött - onnantól a te számládat terheli!

2012. jan. 17. 10:47

Polgári törvénykönyv:

"427. § (1) A dolog fenntartásával járó kisebb kiadásokat a bérlő, a többi kiadást, valamint a dologgal kapcsolatos közterheket a bérbeadó viseli.


(2) A bérlő köteles a bérbeadót értesíteni, ha a bérbeadót terhelő munkálatok szükségessége merül fel, és köteles megengedni, hogy a bérbeadó azokat elvégezze, továbbá a károk elhárításához szükséges intézkedéseket megtegye. Az értesítés elmulasztásából eredő károkért a bérlő felelős.


(3) A bérlő a dologra fordított szükséges kiadásainak megtérítését követelheti; egyéb költségeinek megtérítésére a megbízás nélküli ügyvitel szabályai szerint tarthat igényt."


Ez van a törvényben. Ha már előtte rossz volt a zár, akkor azt a bérbeadónak kell fizetni!

2012. jan. 17. 10:46
Sem a zárat, sem a közös költséget nem neked kell fizetni!
2012. jan. 17. 10:44
A szerződésben nincs semmi ilyen leírva,mert ő nem is akart írni!Én viszont írtam egyet,de semmi konkrétat nem tettem bele!Rosszul csináltam?
1 2

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook