El szeretném adni a tulajdonrészem egy házból. Hogyan lehet? (tudásbázis)

basszus! de elegem van ebből!

a 3. örökös a pénz oldalán áll!

5 ezer? többre számítottam! akkor valószínűleg ez lesz.

köszönöm a segítséget!

Azért kell egy ügyvéd, aki egy szép levélben meggyőzi az illetőt, hogy jobban jár, ha most tesztek pontot a végére, mert ha bíróságra kerül, akkor neki kell fizetnie a perköltségeket is, ha veszít...

Ha nincs rajta senkinek haszonélvezete, akkor nem lesz gond. Kérdés, hogy a 3. örökös kinek a pártján áll. Érdemes minél hamarabb ügyvédhez fordulni (5 ezret megér, hogy tisztán láss, mik a lehetőségeid), mert még te is rosszul járhatsz. Pl. a javítási költségekkel is lehet buherálni. Nálunk ez volt. Ki akarta felel fizettetni a felújítást, holott csak tulaj voltam, de ő lakott benne... Sok sikert!

1. Vagy elosztjátok a házat (mindenki kap egy szobát és azt csinál vele, amit akar (akár albérletbe is adhatja), és a közös helyiségek (konyha, wc, stb.) mindenki által egyenlő módon használható. Itt persze érdekes lesz megegyezni a víz/gáz használati elosztáson...

2. Lezárod a rád eső részt, és azt ő nem használhatja. (Persze, így nincs belőle pénzed, de okoztál neki egy kis kellemetlenséget.

3. Ha kell neki minden szoba, akkor kérhetsz használati díjat a szobáért.

4. Ha a másik örökös is el akarja adni, vagyis 3-ból kettő, akkor bíróságra kell menni, aki a ti jogaitokat tartja majd erősebbnek, és el lehet adni az egész házat, majd elosztani az összeget. (Érdemes előbb ügyvéddel beszélni, mert néha egy ügyvédi levél is elég ahhoz, hogy megoldódjon minden)

És még van jópár lehetőség, de ahhoz tudni kellene pontosan a dolgot( hány éves, ti hány évesek vagytok, ha ki kell költöznie tud-e máshol lakni?, stb.)

Ha semmi nem megy, és nagyon elharapódzott a helyzet, akkor ülj le vele és mond el, hogy vagy kifizet, vagy beköltöztetsz valakit, aki "megkeseríti az életét". Pl. éjjel fog zenét hallgatni, sok havert fogad. (Te azt csinálhatsz a részeddel, amit akarsz. Bárkit (akár ingyen is) beköltöztethetsz oda.

De attól függ mennyire van elharapódzva a helyzet. Mert vannak ennél érdekesebb megoldások is, de azt csak akkor ha érdekel...

tényleg?

hogyan?

a ház kb 80m2+ udvar+kertek.

1+ 2 fél szoba, nagy konyha wc fürdő külön

Én ugyanebben a helyzetben voltam. Ha pontosan leírod, talán tudok segíteni.

Kik a tulajdonosok és milyen arányban?

Van-e valakinek rajta haszonélvezete?

Mekkora házról van szó (szobák száma, egyebek)?

Hirdesd meg, ha valaki jelentkezik rá add oda neki.

Vagy kérjél a lakhatásért albérleti díjat, ha nem ő a haszon élvező akkor kérheted.

Ha jól emlékszem akkor a www.jogiforum.hu-n ingyenes tanáccsal szolgálnak ügyvédek, csak regisztrálni kell.

Vagy a bíróság által.

Közös vagyon megszüntetése a megnevezés, ha a felek nem tudnak megegyezni a bíróság elárverezi.

Továbbá kérhetsz a tulajdonrészedre megfelelő mértékben albérleti díjat.