Ügyvédek, hitelfelvevők, ha tudtok segítsetek! (beszélgetős fórum)

Ha a házasság alatt szerezték, akkor szerintem azok is közösek.

Gondoltam, hogy valami ilyesmi van a háttérben, hogy annyira menni akartok.

Az az út sem járható, hog idősgondozást vállaltok ottlakásért?

Igen, fele-fele. Hát nem karaom, hogy úgy tűnjön cska a kifogásokat keresem, de az még egy probléma, hogy apu mostanában megint iszik és agresszív is. Nemhiszem, hogy így akárki is mellé merne költözni...

Az a legidegesítőbb egyébként, hogy ezen az 5 milliós házon kívül még van másik házunk is. Ott maga a ház + nagy melléképület az állatokkal. Ezek mellett még vannak a földterületek is.

Viszont ezen a házon kívül, más nincs anyu nevén. Így csak annyi közünk van azokhoz, hogy kb. 17 éve házasok és persze egy háztartásban élnek (élünk) azóta is.

Hát míg anyu közmunkás, addig havi 30.000 Ft-ot tudnánk fizetni.

Mind1, szóval ez a hitelfelvétel szinte esélytelen.

Azért köszönöm a segítséget!

Ha kitaláltunk valami okosat, azért megírom. Esetleg ha nektek támad valami jó ötletetek, írjátok meg nyugodtan.

Ha ennyire bizonytalan a jövedelmetek, egyrészt nem ad hitelt a bank, másrészt mivel fizetnétek azt vissza?

Akkor már inkább az albérlet.

Menj be a takarékszövetkezetbe, vagy a bankba, és mond el, hogy mi a helyzet, mit szeretnétek.

Ha nem tudnak segíteni, akkor még mindig ott van, hogy nem megveszitek, hanem bérlitek azt a házat.

Jó gondolat, hogy költözzetek abba a városba, ahol a kórház van. Ha tudnának az ismerősök munkahelyet találni neki a kórházban - ez jó lenne.

Ha te képzésen vagy - akkor el kell gondolkodni, hogy lehet-e ezt a képzést levelezőn elvégezni, vagy életszükséglet-e most ezt elvégezned, vagy pedig te is elmész dolgozni. Ha jól vettem ki, akkor legalább 19 éves vagy, találnál a városban te is munkát. Erről nem beszéltetek még?

Jajj, nem anyukámnak 8 általánosa van :( anno inkább elment a kórházba dolgozni, minthogy tanuljon, de ez már megint nem ide tartozik.

A lényeg, hogy helyhez kötöttek is vagyunk, most anyu közmunkás, és igen még ennek is örülünk. Vagy itt kell maradnunk, mert így is jobb mintha csak sima segélyt kapna, vagy esetleg még abba a vásoba költözhetnénk, ahol a kórház van, hátha ismerősök által dolgozhatna ott.

Sajnos én nem tudok menni dolgozni, képzésen vagyok, még csak az érettségim van meg. Diákmunkára szoktam néha menni, de ez is csak havi pár ezer forint. Csak remélem, hogy a nyáron találok valami munkát

Van neted, anyukádnak biztos van szakmája...próbálj keresni egy másik városban/faluban munkát neki, és el tudnátok költözni oda albérletbe. Egyenlőre talán az is megoldás lenne, ha ennyire feszült a helyzet. :(

Bár nem tudom, hogyha elhagyja anyukád a lakást, akkor lehet, hogy megszűnik a tulajdonjoga...

Hú...ez most megint egy újabb gondolat... :(

Az önerő kell a banknak. A törlesztőrészlet az már csak azon múlik jóformán, hogy hány évig akartok fizetni. Na most ez az önerő is attól függ, hogy hol van a ház. Vannak ezek a rizikó faktorok. Ahol mi vettünk házat, ott csak az értékbecslő által megállapított forgalmi érték 65%-át adta a bank hitelre, a maradék 35%-ot nekünk kellett vinni. Tehát ha 1millára értékeli az értékbecslő az ingatlant, akkor abból kalkulál a bank (ami kevesebb lesz 1 milliótól), és ennek az összegnek 65%-át adja oda hitelben, a többit be kell fizetned. Ha bemész egy bankba, akkor megmondják, hogy hány %-ot tudnak nyújtani. De ne feledkezzünk meg, hogy minden banki költséget ti álltok, az adás-vételi szerződés ügyvédi munkadíját, az értékbecslést, földhivatal, tulajdoni lap...stb... És jön a NAV, akinek majd be kell fizetni az illetéket az ingatlan után.

Államilag szerintem semmit se remélj!

A szolgálati lakást úgy kaphattok, ha anyukád az önkormányzatnál dolgozik (vagy ahol dolgozik -szolgál-, az ad bérbe lakást). Ezekért havonta kell bérleti díjat fizetni.

Az önkormányzatoknak is van bérlakása - hogy egy ilyent tudjatok kapni, teljesen átvizsgálják az anyagi helyzeteteket, az életkörülményeiteket...mindent. Aztán vagy van üres bérlakásuk, vagy nincs.

De ezt csak a helyi önkormányzattól tudod megkérdezni. Szociális osztály, építési osztály...

Ok, bocs, akkor félre értettem.

Az állam...hát nem hiszem, hogy érdekli az államot egy szegény család, amikor milliókat hagy a mélyszegénységbe süllyedni. :(

Talán az önkormányzatnál lehetne még kérdezni, de az is függ az önk. anyagi lehetőségeitől, hogy mit tud segíteni.

Esetleg az önkormányzatnál megnézhetitek hátha van valami támogatás.

Hitelt is kaphat anyukád, csak kell önrész is. Kb. 50%.

Nem is bankoktól vártam a segítséget, hanem államilag nincs erre megoldás?

Ne haragudjatok, ha hülyeségeket írok, de már nagyon kétségbe vagyok esve, és egyszerűen nem hiszem, hogy nincs erre valami megoldás

Apukád írásos beleegyezése kell hozzá, bármit akartok a házzal kezdeni.

A bankok nem "segélyszervezetek", nem érdekli őket a hátrányos helyzeted, csupán az, hogy van-e biztosíték arra, hogy vissza tudjátok fizetni a hitelt. Ha kell 1 millió, akkor ahhoz kell először is pár százezer saját erő (készpénz) és ha biztosítottnak látja a bank, hogy egy keresetből havonta be fog érkezni a felvett hitel törlesztője, akkor talán ad hitelt.

Nehéz a semmiről elindulni.

Van édesanyámnak és édesapámnak egy közös háza. Nagyon szeretnénk elköltözni, mármint én, a 17 éves testvérem és édesanyám. Viszont anyagilag sehogysem állunk...anyukám összes nettó jövedelme 90.000 Ft.

Lenne egy ház eladó 1.000.000Ft-ért, igen elég olcsón, de sehogysem tudjuk össszeszedni rá a pénzt.

A kérdésem az, hogy van-e hátrányos helyzetű családoknak valamilyen kedvezményes hitel? Lehet-e apukám beleegyezése nélkül valamit kezdeni ezzel a fél házrésszel? Fedezetként vagy akárhogyan...

Kb. 4-5 millió forintot érhet a házunk.