Szolgalmi út lezárása, ha nem fizet a vevő (beszélgetés)

Ez nem így van. Amit írsz az csak vállalkozások között - és ott is csak - irányadó. Irányadón van a hangsúly, ha másképp nem rendelkeznek akkor belép a Ptk szerinti (egyébként 6:155§).

Egyéb esetben a Ptk szerinti késedelmi kamat a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat (6:48§). Ami lássuk be harmatgyenge, gyakorlatilag 0, nem célravezető, senkit sem kényszerít a mielőbbi teljesítésre.

Mivel ez a rendelkezés diszpozitív így a felek közös megegyezéssel eltérhetnek tőle, természetesen az uzsora még mindig tiltott, de én simán számolnék évi 10-15% kamattal, az már valamicske.

Kamat százalékot nem belőni kell hanem trv. határozza meg 2015-ben

Akamat, a jegybanki alapkamat 8%ponttal növelt összege, j.banki jelenleg 1.35% ha jól tudom, de az MNB oldalán ott van

[link]

De bizonyára a trv.helyet is meg lehet találni

Nem tudják,most semmijük sincs.

Nekem úgy is jó lenne,ha havonta fizetnének,persze kamattal.Szeretném eladni a telket,nekik is csak az út miatt kellene,szinte eladhatatlan.

Megkérdezem az önkormányzatban,milyen lehetőségek vannak,jó lenne,ha én határozhatnám meg ennyi pluszt ér meg.Összeg nem volt említve,de a kamatba beleegyeztek.Szerintem úgy nehéz szerződést írni,hogy a fizetés utolsó napja majd egyszer

Neki van a saját telkéhez egy keskenyebb és felső utcából nyíló útja.azt kellene használniuk.

Mivel szerződést kötöttünk,hivatalosan engedélyeztem,hogy használhassák az én telkemhez tartozó utat.

A friss hír:semmit se tudnak február közepéig fizetni,belemennek a részletbe és a kamatba.Most kellene belőni azt a kamat százalékot,hogy hülyének se nézzenek,de megérje nekik megvenni.Most is mondták,hogy nekik nagyon kell a telek,én meg szabadulni szeretnék tőle.

Most jön a hangolás..csiszoljuk össze a két álláspontot.

Egyértelműen megmondták,hogy nem tudnak fizetni,belemennek a részletfizetésbe ill. a kamatba.Van ennek valami hivatalos menetrendje?

Januárban mindenképpen megyek az ingyenes jogi tanácsadásra

Akkor ott azonnal kérjem és hozzam el avpénzt,eddig rendben..kicsit gyanakvó vagyok,mi lesz,ha nem adják?Tudom,mivel nem nem teljesítették azvengem illet.Ami eszembe jutott kérek egy hivatalos papírt hogy kértem és nem adták l.

A kerületi jogászt megkeresem

A mostani szerződéseddel menj be a kerületi jogászhoz, vagy családsegítőhöz, ott is van jogász, hogy nézze át a szerződést. Ezek ingyen vannak, ezt januárban meg is teheted.

Egy jó ügyvéd, jogász mindig megkéri az árat, aki meg nem jó, pénzkidobás hidd el.

Természetesen nem

Annyi hogy megveszik tőlem,fizetési határidő febr 15.Ügyvédnél letétben 300e aFt,ez a szerződés meghiúsulása esetén az eladóé

Esetleg ott iratnak alá olyat,amit nem értek tisztán.Egy párszor voltam már az ügyvédjüknél,nem bízok benne.

Természetesen anpénzemnek nem vagyok ellensége

Akkor válasszak egy nevet,feívom és kérek egy

ajánlatot?Átnézni a szerződést eljönni az ügyvédhez

Vagy ami egyszerűbb a telek értékének meghatározott százaléka?

Az ügyvéd óradíjától függ. Nálam úgy működött, hogy mintha tárgyaláson lennék ugyanúgy ketyegett a díj, az utazási időre pedig a fele óradíjat számoltam, de ehhez kalkuláltam üzemanyagköltséget is... szóval ez sok tényezős. De az is lehetőség hogy az ügyvéd irodájában találkoztok mindannyian, ez olcsóbb.

Konkrét összeget nem tudok írni, elég nagy különbségek vannak az ügyvédi munkadíj/óradíj/költségelszámolás tekintetében ügyvéd és ügyvéd között.