Segítséget szeretnék kérni! Kikapcsoltathatja a tulajdonos az áramot a házban, mert nem tudunk megegyezni? Nincs tartozásunk a számlákban! (tudásbázis kérdés)
A házat a fűtési lehetőséggel együtt vették bérbe.
Ha a lehetőség megszűnt, a bérleti díj miért is lenne ugyanannyi? =bérleti díj csökkenés.
Villany fűtési eszközöket kellett beszerezni:
ennyi kár érte a bérlőt.
Szia!
Látom, hogy már december közepén kezdődött a fűtés-gondotok. Ha pedig 1 hónap alatt nem tudtatok megegyezni, már kevés esélyt látok rá.
Sajna nincs szerződés, nincs papír a lakbér átadás-átvételéről. Ebből adódik, hogy Ő mondhatja, hogy nem kell fizetnetek, mert szívességi lakáshasználók vagytok. De Te is mondhatod, hogy kifizetted a lakbért.. Egyiken sem tudjátok bizonyítani az igazatokat.
Kérdés, hogy egyáltalán be vagytok-e jelentkezve hivatalosan arra a lakcímre? Mert ha nem, akkor mondhatja, hogy üres a ház és nem akar számlákat fizetni. Ha meg be vagytok jelentkezve, akkor - gondolom, de nem biztos - elvileg csak veletek együtt tudná lekapcsoltatni az áramot. (Nálunk legalábbis úgy van, hogy ki kell tölteni egy nyomtatványt, hogy kinek adjuk át pl. a villanyórát.)
Mindenesetre ez egy bonyolult és problémás helyzet, amiből csak egy kiút van: ha költöztök!
Két pici gyerekkel fűtés és áram nélkül télvíz idején... tényleg nem irigyellek! Lehet a tulaj is erre számít, hogy úgy sem tudtok most elmenni.
Kényszerűségből pedig megcsináltatjátok a kazánt.
Én erre csak abban az esetben lennék hajlandó, ha a lakbérben kompenzálja. Ha pedig nem hajlandó, akkor minél hamarább ott hagynám ahol van az egészet.
De, hogymár. A jog megköveteli.
Kikerülése: nagyon hamari elköltözés.
Különben szerez tanúkat mostmár, és rátok fog mindent, a kazánt is!
mi akartunk szerződést,de ő azt mondta,hogy nem kell gyerekek,mi nagyon rendesek vagyunk,stb.. mi meg hülyék elhittük_! rendesek is voltak addig,amíg nem szedte le a 400 kg barackot az udvarban lévő fáról,amire szintén azt mondta,hogy természetessen a miénk..
rendesek voltak,amíg nem ment tönkre a kazán...
megyünk is,mint már mondtam ez nem kérdés. na mindegy. :)
lehet,hogy én is szemét vagyok,de mivel érveljek,ha kiakar tenni,ha kiakar mindent kapcsoltatni,és a nyakamba akarja varrni az új kazán megvételét? bólintsak,hogy jó,rendben,attól,hogy ezt mind megcsinálod én fizetek tovább? nehogymár...
Ennyi erővel felújjíttathatja a házat :)
pakoljatok és menjetek...
Igen, tudom, hogy nincs kötelessége!!! mert nincs szerződés..mint már írtam...
Úgy gondolom, te támadtál bunkó, lekezelő stílusban...nem én, én arra a stílusra reagáltam, bocsika
Nem, nem ugyanakkora az értéke.
De nekik nincs szerződésük, amibe ilyet belefoglaltak volna.
Szállodában biztosan van papír, számla, stb.
És nem is érdekük, hogy ne így legyen, mivel nagyban mozognak: üzlet.
De az életben, körberöhögik(sajnos), ha ilyennel odaáll, hogy szóbeli megállapodás. Jogállam van...ha valaki bérleményben kivesz egy ingatlant, itt jogszabály írja elő, hogy ilyen esetben nincs szóbeli megállapodás.
nem haragszom a véleményed miatt,de én ezt csak nagyvonalakban írtam le.
nem fizetünk lakbért,mert először azt mondta,hogy megjavíttatja,az ő dolga,aztán meg két napra rá,jön,hogy esze ágában sincs,javítassunk meg mi,de nincs bérleti díj levonás,vegyük meg ahogy tudjuk és az az övé marad! vegyük meg a kazán csak úgy,és kész! nincs lelakás,semmi,szóba sem jöhet! mi pedig mindenhogy próbáltuk,de egyszerűen nem lehet velük beszélni!
Aztán jött azzal,ha nem veszünk újat,ki vagyunk rakva a házból. szóval,nem hinném,hogy mi vagyunk olyan rosszak.
Ha nem adózik az az ő baja, de ilyen esetre pl jó :) és nem tud kibújni alóla, rá nézve sokkal gázosabb, persze, ha van mellé havonta egy átvételi elsmervény...ezzel lehet lakáshitelt igényelni.És bizonyítani, hogy te rendesen fizetsz, ha rendesen fizetsz, neki ezért szolgáltatni kell.
Értem hogy ott lakik, de ha kikapcsoltatja a villany a vizet, fűtést, ugyan akkora az értéke???
Nem. Ő nem szolgáltatásért fizet. Ez esetben szolgáltatásnak az áram szolgáltatását nevezzük, például. Akkor ne fizesse ki az áramot, oké.
De a lakbér csakis és csakis és csakis = lakáshasználati jog. Bentlakás. 4 fal között. Az ő tulajdonában.
te jogász vagy? Ha lenne szerződés, akkor a tulaj feladata, így meg szóbeli megállapodás.
Ha te fizetsz valahol egy szállásért ahol van klíma, fűtés és így veszed ki... ha elromlik neked kell megcsináltatni pl a szállodában? Na ne....
???
Én albérletben lakom, VAN bérleti szerződésünk, amit ketten írtunk meg, 2 tanúval, és nem adózik!
Hidd el, a tulajdonosnak is érdeke, hogy legyen (vész esetére). Pl. ha most lenne a tulajnak, akkor simán kifizettethetné a kazánt! Valami kiskaput találna, hogy ők tették tönkre, hogy az ő ottartózkodásuk idején ment tönkre, és a mester azt mondta, hogy miattuk.
hát akkor a tulajdonos nem szemét, hogy elromlik a kazán, és nem csinálja meg? Majd megfagynak 2 gyerekkel?? Sőt ráadásul kikapcsolja?? Inkább ez a magyar mentalitás...
Vagy inkább hülye a tulajdonos!! Mert így gondolhatná,hogy elmennek a lakók..
Jesszus!
Basszus, tanult itt valaki jogot?
ELőszöris az albérleti díjban semmi más nincs benne, csakis a lakáshasználati jog/hónap!
Ha valami elromlik, nem kötelessége megjavítani, mondhatja, hogy bocsesz, de nem. Ez neki lesz rosszabb, mert a bérlő elköltözik, de nem talál helyette olyan hülyét, aki így beköltözne.
De ez legyen a tulaj baja!
Nézzük már meg: NINCS szerződés!
Ugyna, miért lenne köteles ezek után bármit is csinálni?
Te tényleg ennyire béna vagy? Szerinted kik nem akarnak szerződést kötni? DRÁGA! A TULAJDONOSOK! És miért? SEGÍTEK! Ne kelljen adózni! Ha meg albérletet keresel, te inkább szerződést kérsz-ha kapsz- de egyre kevesebb helyen van, mert a tulajnak érdeke, hogy olcsón adja ki, kivegyék...
Neked meg azért érdeked értetlenkém, mert később hitelt vehetsz fel ilyen alapon ingatlanvásárlásra!!!
Két választásod van:
1. Kifizeted a lakbért ami jár neki, és elköltözöl.
2. Kifizeted a lakbért ami jár neki, és ottmaradsz, hátha megjavítja.
Ez így van. Lakbért fizetni kell, akkor is, ha az ég szakad le, amíg az ő tulajdonában laknak.
De mivel nincs megoldás, el kellene költözniük.