Mikor lép érvénybe egy kötbér? (tudásbázis)

Átadás után még van kb 2 hét a hiánypótlási munkákra (az esetek túlnyomó részében)

Legjobban jár, ha egyszerűen megugorja a lehetetlent és összecsapja az egészet (sajnos nem lehet mindig tetőtől talpig becsületesnek lenni)

Nem ő a generálkivitelező és nem most kezdte a szakmát. "Csak" egy alvállalkozó.

Maga az épület kész lesz határidőre, de mivel a parkoló nem készül el, csúszik az átadás, és mivel a parkoló az ő feladat, egy az egyben rá akarják hárítani a kötbért. Minden héten van egy kooperáció, amikor összeülnek a kivitelezők; hetek óta folyik ez az ügy, és én hetek óta valamilyen szinten részese vagyok.

Sanos egyre biztosabb, hogy rajta fog csattanni minden, és szeretnék segíteni rajta, már amennyire tudok... Jelen esetben információkat próbálok keresni, gyűjteni hasonló esetekkel kapcsolatban... Mást sajnos nem tudok tenni.

Meg keresek egy erre szakosodott ügyvédet.

Valószínűleg a generálkivitelező munkáinak csúszása miatt került ő bajba.

Ezt valóban folyamatosan írásban, építési naplóban stb jeleznie kellett volna.

Gondolom, hogy nem ő generálkivitelezője ennek a munkának, csak egy alvállalkozó?

A 60-80 milliós kötbér legfeljebb az egész beruházás kötbére lehet, amit nem fizettethetnek meg csak vele, mint egyszerű kis parkoló építő alvállalkozóval.

Vagy túloz a pasi, vagy Te értettél félre valamit és nulla információ birtokában hoztad létre ezt a fórumot.

Erre már tavaly kellett volna gondolnia és határidőt módosítania. Építési naplóban, kooperáción folyamatosan jelezni a Megrendelő felé, hiszen betonozni, aszfaltozni nem lehet hideg csapadékos időben. Mivel tudta, hogy egy tél is beleesik, valamint a kora tavasz is így sokat nem lehet tenni. Talán még egy hónappal ezelőtt is lehetett volna jelezni, akkor már tudtuk, hogy hideg és sok csapadék lesz.

Mivel EU-s beruházás így valamelyik (sárga, piros) FIDIC szerződés vonatkozik rá.

Esetleg a biztosítójával vehetné fel a kapcsolatot, hogy legalább ne a teljes összeget kelljen neki fizetnie. Már amennyiben van biztosítása a kivitelezésre.

Ha tényleg nincs más megoldás, akkor mérlegelni kell,hogy hogy bukik kevesebbet: Ha megcsinálja, és újra felbontatják, vagy ha kifizeti a kötbért.

Egyébként a szerződéseknél bele kellett volna venni, ha önhibájukon kívül nem tudják megcsinálni, vagy akadályoztatások esetén, vagy nincs anyag biztosítva, stb... mindenképp keressen ügyvédet.

Módosítani nem lehet már.

Közel az átadási határidő; ez egy komoly létesítmény, önkormányzati, eus pénzből...

Tisztességes, becsületes ember, az a fajta, akiből már sajnos nagyon kevés van.

Rettenetes lenne, ha ilyenen elbukna.

De biztosan, csak mivel nem én vagyok az érintett, nem fordulhatok ügyvédhez.

Csupán említette, mikor beszéltünk telefonon, és hallottam a hangján, hogy nagyon kétségbe van esve, én pedig szeretnék neki segíteni valahogy, de ötletem sincs, mit tehetnék.

Próbálkozom... bújom az internetet, aztán ha már van valami kézzel fogható, akkor megosztom vele.

Ha ráterhelik a kötbért, és bíróságra megy, van esély arra, hogy tekintettel a körülményekre (időjárás)megússza vagy legalább csökkentik?

Ha ilyen időben megcsinálná a parkolót határidőre, vissza kéne bontani, mert fel van ázva minden, nem tud rendesen tömöríteni stb... szakmailag annyira nem értek hozzá.

Lényeg, hogy nem az ő hibája!

Sziasztok!

Kérlek titeket, hogy aki tud segítsen!

Szívesen venném, hogy ha a témában jártas ügyvéd/jogász is leírná a véleményét.

A történet: van egy nagyon kedves ismerősöm, aki építőipari vállalkozó. Néhány éve ismerem, az ő cégével újíttatuk fel a házunkat.

Nagyon jó ember, nem az a gátlástalan vállalkozó kategória, és jó kapcsolat, barátság alakult ki közöttünk.

Most pedig gondja van, nem is kicsi.

Épül egy balneológiai központ a városban, és az ő feladata lenne a parkoló kivitelezése. A határidő Április vége, de az időjárás, a folytonos esőzések miatt esély sincs arra, hogy végeznek vele.

Emiatt rá akarják terhelni kizárólagosan a kötbért, ami legalább 60-80 millió Ft! Ha ez megtörténik, ez az ember tönkremegy. 54 éves, sok mindent már nem tud elölről kezdeni.

Mit lehet tenni?