Hol kezdjem a lakásvásárlást? (beszélgetés)
Google-ba üsd be: Budatétényi eladó lakások
Sziasztok!
Tud valaki segíteni?
Lakást vennék Budatétény, Rózsakert utca környékén:
Nem földszinti,
1. emeleten, vagy liftes,
2-3 szoba
Köszönöm!
..hát Te tudod, hogy milyen kilátást szeretnél! Bár ha pont ellenkező irányba néz az ablak, akkor talán nem gond! Én ugyan panelben lakom, de egy park közepén.
Hát képzeljétek, az újabb kinézett lakással szemben pedig két éven belül egy hatalmas irodaház épületcsoport lesz...:(((
Így gondolom nem érdemes megvenni, ugye?
(Igen, én is drágának találom őket, kiakasztó.)
Én is soknak találom, de tudom, az új építésűek drágák. Én ennyit nem adnék egy ekkora lakásért, hiszen Pest környékén már ennyiért majdnem házat adnak.
hm..sokallom...Bár az új építésű mindig drága.
Á, elbuktam, azt, amelyik tetszik. De elég szemét volt az eladó, mert még hitegetett aztán kiderült, hogy már mennek az ügyvédhez szerződést írni... Most tanácstalan vagyok. A XI. kerülteben akarok olyan 25 millióért. Nappali+2 hálósat. Ha lehet, új épületben, pl. lakópark. Hihetetlen, hogy ennyi pénzért 55 négyzetmétert adnak!! Mit szóltok?
Igen jó alkú, kb 10 % alkudható-ez persze csak hozzávetőleges mendemonda.
Hát ha ennyi pénzért még csak nem is tetszik, akkor nézz másikat!
Az milyen, amiért odavagy? És mennyiért adják?
Néztem. Tudod, a másikon írtam, hogy mennyire odavagyok az egyikért. Hmmmm.
Akkor nézz másikat, ha az nem tetszik! :)
Igen, most tényleg lehet alkudni. Bár nálunk van egy lakás, ami 23 millióra van hirdetve, szerintem 20,5 -ért simán eladnák, ami azért már jó alku, nem? Csak az a baj, h nekem az a lakás még így se tetszik.... Lakóparki lakás. De olyan picinek tűnik az egész...
Vannak még négyzetméter árak, de nagyon változóak, még kerületen belül is.
Azért is felejtsd el a négyzetméter árat, mert a nagy lakások relatíve mindig olcsóbbak, mint a kicsik, tehát már ott megdől az egész, ha be akarnád szorozni.
Szerintem vegyél egy újságot, abból fogod látni, mennyiért kínálják a kerületekben a lakásokat. Az lesz az átlag, a többi tényleg attól függ, kinek milyen sürgős.
Szia!
Sajnos a pesti árakat nem ismerem, baranyai illetőségű vagyok. De most úgymond pofátlanul lehet alkudni, vannak tényleg nagyon olcsó lakások. Nézzetek jól körül a piacon, esetleg forduljatok korrekt ingatlanoshoz!
Szerintem most nincsenek négyzetméter árak! Kinek mennyire sürgős az eladás, annyiért adja!
szia!
kérdeznélek, mint hozzáértőt, aki már rengeteg lakást látott: mostanában kb. mennyi a nm-ár egy Pók utcai ltp-i (jó állapotú), egy zuglói panel és egy újbudai panel esetében? (jobb környéken mindenhol)
tudom, h tök változó, de kb. érdekelne.
illetve az is, h szerinted mennyit lehet alkudni általában az irányárból.
előre is köszi, ha írsz!
Megkaptuk a hitelbírálatot.Sőt,az elöleget is átvállalja a bank,mert jelzálog terheli a lakást.Így nem nekem kell lefizetnem,bár már megvan rá a pénz.
Hétfőn mmegyünk a földhivatalba a tulajdonlapért.
Sokkal gyorsabban mozog az ügy,mint gondoltuk.
Szlovákiában élünk.Eurós hitelt veszünk fel.Párom veszi fel a hitelt,én fizetem készpénzben a maradékot.Már letettem a foglalót.Miénk a lakás.
Olyan boldog vagyok!!!
Az álmom valóra vált!
Erre vágytam mindig.Már gyerekfejjel itt akartam lakni.
Nem tudom mennyi a hitelösszeg, de sajnos nem 4-5 Ft a különbség még most sem .De mindegy is, a hitelek behaltak.( Forintban is, devizában is.
Nekem akkor sem, és most sem tetszik, hogy a devizánál mindig az adott időpontban tudom meg, hogy mennyit kell fizetnem! A forintnál legalább tudom előre, hogy mennyit kell félretennem. És mivel 5 éves kamatperiódusom van, 5 évig ugyanannyi!
Most nem tudom, annakidején, amikor én felvettem kb. 4.000,- Ft-tal lett nekem drágább a forinthitel, mint a deviza. Most viszont az "olcsóbb" lett a "drágább"!
Igen. És sajnos lényegesen drágább:-(
Szerintem a forinthitel tervezhetőbb!
Még év végéig van deviza hitel, de csak euro alapú.
Ugye forinthitelt vesztek fel? (bocs, nem tudom, már megszűnt a devizahitel?)
Azt is kérdezd meg, h. mikorra tudják folyósítani a hitelt, mert a szerződést annál egy kicsit későbbi időpontra írjátok, mert ha nincs meg időre a hitel, akkor is elbuktad a foglalót!
Mekkora hitelt vesztek fel? Biztos, h. megkapjátok? Mert ha mégsem, akkor elbukjátok a foglalót! Megkérdeztétek a banktól, h. a fizetésekre mennyi hitelt kaphattok?
További ajánlott fórumok: