Érdemes most belevágni a házépítésbe? (tudásbázis)

Ha most kezdenél építkezni:

nem ajánlatos a Balaton Házépítő kft-vel és Sárközi Csabával dolgozni Balatonfüreden és a Balaton környékén. Csak rossz tapasztalatom van.

Tudja valaki, hogy milyen felületen lehet közhírré tenni a nem megbízható építési vállalkozók nevét?? Koszi

Mi tavaly vettük igénybe az újonnan épített lakásunkat. Épíkezni 2007. május 12-én kezdtünk, ekkor ásták ki az alapokat, és 2008. júniusra lettünk kész, de mi a tégla miatt 2 hónapot álltunk 2007 nyarán, mert nem lehetett beszerezni 38-as téglát, és már csak azzal lehetett építkezni.

Aki belevág, annak azt tanácsolom, a számított, kikalkulált költségvetésre minimum számoljon rá 20-30%-ot. Mi úgy kezdtük, hogy 10 millából kijön az egész. Aztán a vége 14 milla lett, mert közbe bizony beleestünk 3 törvénymódosításba, ami ette a pénzt.

De a végeredmény megérte:)

Ha van kedvetek nézzétek meg az eredményt, az adatlapomon van:)

Sok sikert, és kitartást mindenkinek.

Ja! Még annyit! Mi is olyan kivitelezővel csináltattuk, aki mindent intézett, a kivitelezőnk nekünk is a tervező volt. De így is idegeskedtünk sokat! Főleg a pénz miatt. Egy időben úgy nézett ki be sem tudjuk fejezni, de hirtelen sikerült eladni az előző lakást, és az azért kapott pénz mind mehetett az új lakásba:)

Én is ezt veszem észre és nem értem őket-vagy úgy vannak, hogy még ebből is hasznot húznak és jl lenyúlják a jónépet...

Úgy érzem nem egyszerű év elé nzek... :(

Ez tök jó,szerintem én is bele fogok tanulni a dolgokba.Mi is magunk szeretnénk csinálni ilyesmiket amiket te is leírtál.Bár ma nagyon el vagyok keseredve,vagyis én még nem is annyira de a férjem...

Kapztunk ma egy olyan árajánlatot, hogy majdnem dobtam egy hátast. Nem tudom mi lesz a férjem teljesen tanácstalan, és szíve szerint feladná-de én nem hagyom, mert nem szabad az első akadálynál megfutamodni, majd még kérünk máshonnét is ajánlatokat, aztán max mi is lassan haladunk

Pest megyei...

De amint íram, nagyon kapós.Szerintem ha valakit most bevállalna, azt más csak jövőre tudná kivitelezni.

Mi 4 éve építkeztünk.Az első kapavágástól a kulcsok átadásáig 8 hónap telt el.Ebbe belestek a téli hónapok is.

Olyan kivitelezőt választottunk , aki generálkivitelező.Ő intézett mindent, nem voltak alvállalkozói, csak saját szakemberei.Ezzel elkerültük az esetleges csúszásokat, félreértéseket.Csak elvégzett munkafázist fizettünk, és csak annyit amit előre megbeszéltünk.Ha plusz kiadás merült fel mindig egyeztetett velünk, és soha nem utólag nyújtotta be a számlát.

Szerencsénk volt, mert nagyon ritka, és nagyon kapós az ilyen kivitelező.

Ez igaz, hogy ha van hol lakni akkor könnyebb, de abban nem értek egyet, hogy több kivitelezővel kell építtetni a házat. Szerintem minden nagyobb munkafázist egy brigáddal kell elvégeztetni, mert hogyha egyvalaki falat rak a másik vakol.... akkor abból egy csomó plussz költség keletkezik mert az egyik azt mondja a másikra, hogy nem úgy készítette neki elő a terepet, ahogy azt kellett volna, és csak jól lehúzzák az embert.

Mi úgy szeretnénk, hogy egy brigád hozza tető alá a házat, és majd a többinél ami már szakmunka, ott jöhetnek mások, meg amit tudunk azt mi csináljuk.

De persze, ha nektek ez jött be, lehet úgy is csinálni, csak szerintem a mai világban már nem nagyon működik ez.

Sziasztok!

Mi is most akarunk építkezni. A telek megvan és kb hasonlóan mint otiséknál mi is hitelt akarunk felvenni.

Kb annyi a pénzünk, hogy tető alá tudjuk hozni a házat- reményeink szerint- hacsak a kivitelező nem mondd vmi olyat, hogy ledobjuk a láncot

A szocpolt mi is fel akarjuk venni.

Én is abban reménykedek, hogy talán pozitívan érinti majd a most építkezőket ez a válság.

Én még nem dolgozom ott.Csak egy napot voltam,próbanapon.Elvileg jövőhéten kiderül,hogy felvesznek-e.

Mire érted hogy milyen márka?

Ha érdekel megírom privibe a cég nevét és elérhetőségét.Attól függ merre laksz és neked.

Én most jelentkeztem egy állásra,építőanyagokkal foglalkoznak,van csempe szaküzletük stb.

Úgy kezdték a betanulási időt,hogy ha látom a vevőn,hogy sokkalja az árat akkor nyugodtan engedhetek.Illetve,ha náluk rendelik meg a komplett építőanyagot,akkor jelentős kedvezmény van.Őnekik is az a céljuk,hogy megfogják a vevőt.

és ez mikor volt?

csak azért kérdezem, mert jelenleg nem lehet felelős műszaki vezető nélkül dolgozni, aki naplót vezet, és építésügyben dolgozik, erről papírja is van. Az építkezésen csak olyan szakemberek dolgozhatnak, akiknek van róla papírjuk. tehát, apósom hiába tud precízen téglát rakni, nem teheti, mert nem kőműves.