Elmű-nél új szerződéskötés esetén, van lehetőség méltányosságot kérni a magas költség csökkentésére? (tudásbázis)
Nincsen tartozas az ingatlanon.A hitelesîtett szerelő is elmondts h nem minden esetben szereli le az óràt az Elmű.
...sok ingatlan már évek óta áll lakatlanul :(
....és ha már a volt tulaj nem is él ? az örökösök + eladták ? most utólag , akkor kitől hajtanák be ?
A harmadiknak meg kifizet többet, mint az egész tartozás.
Ameddig tartozás van az ingatlanon, az ELMŰ nem fogja visszakapcsolni a szolgáltatást.
Nem nagyon érdekli, ki rendezi a tartozást.
Pillanatnyilag a vevőnek fűződik érdeke hozzá, hiszen ő kívánja használni az ingatlant.
Azután az eladótól vagy be tudja hajtani, vagy nem.
Ha üres volt a ház, a villanyóra ott maradt szerződés nélkül? Pontos dátum alapján, ti tudjátok mikortól vennétek tulajdonba a házat és esetleg a villany használatot. Ha le van írva az utolsó óraállás, akkor az annak a költsége, aki utoljára használta. Ez bizonyíték is. Innen kellene kiindulni. Ezt a volt tulaj nem tagadhatja le. Tilos abba belemennetek, hogy ti fizessétek ki a 150 ezer,-Frt.-ot. Az ELMÜ szeret büntetni, meg a pénzt beszedni, vigyázzatok! Új órát (úgy tudom) lakáson kívülre szabvány dobozba szerelnek. De az ELMŰ csak az órát szereli be, a hely kiépítése csupán villanyszerelővel történik.
....persze ! ha fizetik azt az alapdíjat !!!! de ahol nem , ott egészen más a helyzet !!! mert az a több !!! ha bizonytalan , h mikorra lesz eladva az a ház , akkor azért sokan nem fizetik az alapdíjat ! bármennyi is az ! nem fogja érdekelni az eladót , h a vevőnek az tripla költség lesz ! nemtom mennyi ideig lehet szüneteltetni ? az alapdíj megfizetését , de szerintem évekig nem :(
...nem mai eset , de ... mikor a férjemék eladták Anyósom házát oda se a víz , se a csatorna nem volt befizetve / 96-ba / majd jó pár évvel később jött 1 levél a polgármesteri hivatalból h fizessen be a férjem X összeget a csatornahozzájárulás fejében , mivel ők 4-en voltak testvérek a férjem 1/4-ed részét be is fizettük azon a csekken , amit akkor küldtek :( majd 1-2 év múlva megint jött 1 levélke h mivel a másik 3 testvér a füle botját se mozdította a megkeresésre hát fizesse má' be a férjem a testvérei részét :) aztán kérje el tőlük !!!! csakhát addigra mind meghaltak , és bár mindegyiknek vannak leszármazottai , nem igazán értettük , h miért tőle akarnék behajtani azok tartozását ?!!!!!! lehet ? h azért , mert mi elsőre ki is fizettük azt az 1/4 részt ?! és ez csak a csatorna volt , víz sem volt a telken befizetve , bevezetve :( csak 1 roggyant vályogház volt rajta :( :(
Nálunk is így történt...eladó és vevő együtt mentek aláírni az összes szolgáltatóhoz. 2 nap alatt végeztek.
...pontosan !!! " ...ha eladó és vevő együtt megy , minden órát átíratni..." 18 évvel ezelőtt is így volt , mikor Anyum lakását eladtuk , a lányom nevén voltak a számlák és ment a vevővel átíratni mindent , de előtte rendezni kellett az adósságot , amit 1 lelkiismeretlen sze.ét alak csinált benne :( aki lakhatta úgy , h bérleti díj nélkül csak az általa használt közműveket kellett volna fizetni , vagyis csak azt ! amit ő maga használt el !! :( :(
Tanu lesz az ugyed arra, hogy maga gondatlanul jart el? Az ingatlanossal zseboltve. Ez ezt el is hiszed?
Nekem az ugyaz ugyvedem ilyet nem vetene, de ha megis, zsebbol kifizetne, mert art a presztizsenek, hogy egy idiota volt.
Keress harmadikat, mert ok nem fognak a javadra sakkozni.
Valószínűleg mérőhely szabványosítás miatt kell ennyit fizetned! Kicserélik a mérőt ha annyira régi, meg hozzátesznek még, "sok kis okosságot" :(
Olvass utána, hogy lássák nem vagy tájékozatlan. Kérdezd meg, hogy tényleg cserélni kell-e mindent amit mondanak. Ha hivatkoznak valamire, kérd mindent írjanak le, te is meg tudod nézni a honlapon fent kell lennie mindennek!
Sok sikert !
Ha sikerül egy h'jó érzésű" ügyintézőt találnod, próbáld megkérdezni, hogy az eladónak küldetek-e ki értesítést arról, hogy felmondták velük a szerződést? Nincs most kedvem átolvasni a szerződési feltételeket, de biztos van benne olyan pont, hogy mi alapján tehetik meg. Azért, hogy lakatlan, az nem indok erre. Én biztos nem hagynám, valaki fizesse meg nektek ezeket a díjakat, vagy az ügyvéd vagy az ingatlanos.
Dehogy kell, ugyanaz a cég.
Annyit megtudtam hogy itt Pesten is bemehetek érdeklődni,îgy nem kell órákat utazgatnom.😀
Mi is évek óta üresen állót vettünk meg,de itt az örökösök fizették az alapdíjakat,így mi nem kerültünk ilyen helyzetbe :)
Persze, még akkor is, ha fogalmuk sem volt semmiről. Akkor mondták volna, hogy nem tudják.
Üresen állt a ház évek óta, jobban utánaérdeklődhetett volna az ingatlanos is, neki lenne a dolga, hogy mindenre gondoljon az eladó házzal kapcsolatban.
De akkor is illene kicsengetni a pénzt :)
Megy az hamarabb is.
De itt az lehet, hogy a két testvér megegyezett az eladásban, és túl akarnak lenni rajta. Erre a dologra láthatóan még az ügyvéd se gondolt.
Polgári peres eljárás icce 5 év..kb...
Az ingatlanos meg csak az órát nézte, a szolgáltatónál nem érdeklődött. Én ezt azért a figyelmébe ajánlanám, a jövőre nézve.
Talán elsőre gyorsabb, ha csak megemlítitek, hogy perelni is lehetne.
Az ingatlanos îrta le az órákat.Az ügyvéddel beszéltem és azt mondta h ha nem hajlandó az eladó kifizetni a különbôzetet,akkor perelhetünk,mert félrevezzettek minket és erre több tanú is van,bele értve őt is.
Én azt tudom,hogy birtokbavételnél mindkét félnek ott kell/ett lennie,együtt írják fel az óraállásokat,ilyenek,és alá kell írni.
Ezt kérik minden közműnél,igy látszik mikor lett eladva,átadva és a tartozás kit terhel.
Nyilván érthető hogy nincs fölös 100ezretek,de ahogy lentebb írták,ez az összeg a vételárból levonható lett volna.
Igy már szerintem sok mindent nem tudtok csinálni,hacsak nem szorult az eladóba némi emberség és kifizeti amivel tartozik.
Pestiek ők is ill.a másik testvér külföldön él es közölték h ez miatt nincs idejük utazgatni.Úgy is,àt kell ïratni az óràt,akkor már egyszerűbb ha oda adják rà a pénzt és mi intézzük.
Annyit javasolt h beszéljek az eladóval,h ez nem 20e ledz hanem 150e ft és fizessék ki a különbőzetet.
Úgyanis a gáz óra sincs fent ami 150e,a gáz meg a villany órára adtak 200 ezret,de a 2 együtt 300e ft.És ok h a gàz még rá érne,bár cirkó által van melegviz ezert akarjuk egyszerre intezni a 2 ügyet,csupán nincs felesleges 100e forintunk ami hiányzik.
Igen, épp eszembe jutott, mit szól ehhez az ügyvéd? Mi szerepel az adásvételiben a közüzemi dolgokról?
Amennyiben a régi tulaj hajlandó ezt kifizetni.
Ha nem marad az évekig tartó pereskedés-
Ezért kell együtt menni a szolgáltatókhoz!
Ott kibukik minden,az új tulajjal szerződést kötnek,a régivel meg kifizettetik amit kell,ezesetben a visszakapcsolást is!
További ajánlott fórumok: