Vegyes falazatú háznál mire kell figyelni? (tudásbázis)

Nem dől össze a vályog csak úgy mert " elfáradt " az anyag. Akkor van baj, ha a vályog alulról vizesedik, ázik. Ezt is meg lehet csinálni, de nagyon drága. Semmi jelentősége nincs, ha kevert fal van, de jól van megépítve. A vályogról mindenféle jó és rossz elterjedt. Ha 70 cm a vastagság, akkor már egész jól hőszigetel, de a 40...50cm nagyon kevés. A vályog nedvszívó, tehát a benti párát magába szívja, de a külső oldalon el is párolog. Ezért csak páraáteresztő festékkel szabad festeni, vagy kőporozni, stb.

Minden háznál azt kell megnézni, hogy vizesedik e? Vannak olyan helyek, házak, ahol semmi szigetelés nincs, mégis csont szárazak a falak. A pince nincs leszigetelve és még sincs semmi nedvesség. Megnézed belülről, ha nincsenek foltok a falak alsó részén, akkor már jó lehet. Ha kívülről is száraz, akkor biztosan jó. Bemész, ha érzel penész, meg doh szagot, akkor már gyere is ki, felejtős.

Ha a plafon alatt nedvesedés van, mondjuk foltok, akkor az lehet azért, mert beázik a tető, de lehet a szellőztetés, fűtés hiánya, vagy egyszerűen csak rátoltak egy termetesebb szekrényt a falra és mögötte már vizesedik, felette pedig megreked a pára, mert nem jár a levegő. Az persze kicsapódik a mennyezeten.

Ha vízszintes repedések vannak kívül, különösen a ház sarkainál, azt többnyire azt jelenti, hogy süllyed a ház. Meg lehet állítani, de nagyon drága.

A tetőt kell nagyon megnézni. A régi házakra nem tettek koszorút, csak gerendák tartják össze. Ez is jó, ha nem nagy távolságokat kell áthidalni. Fel kell menni a tetőre, megnézni, hogy milyen állapotban van a faszerkezet.

Mindent meg lehet javítani, de őrült pénzekbe kerül. Ilyen házhoz csak egy szakértővel menj!

Mindenképpen szakemberrel nézesd meg. Nem egyszerű a karbantartása, ha netán problémás.

[link]

a valyogrol en semmit nem tudok, van aki szidja, s van aki dicseri.

remelem sikerül a veteled.

Azt gondolom, hogy minden háznál szigetelés a tartósság kulcsa.

Minden falazatnak jól szigetelt alappal kell, hogy rendelkezzen ahhoz, hogy a talajvíz ne szivárogjon fel a falazatba.

A másik a tető és annak szerkezete, anyaga. Felújitás esetén ez lesz majd talán a legnagyobb költség, ha cserélni kell.

A vályoggal kapcsolatban azt kell tudni, hogy a külső, fő falakat nem szabad teljesen lezárni a szellőzés elől. Vannak viszont olyan anyagok, amelyek kifejezetten vályoghoz készülnek. Kőpor, festékek.

Itt sokat tudnak segíteni, ha kérdéseid vannak a vályoggal kapcsolatban: [link]

Ha eljutsz addig, hogy megnézed az ingatlant, mindenképp legyen veled egy olyan ember, aki ért ezekhez a dolgokhoz!

Vannak korszerű technikák, szigetelések. Egy ismerősömnél penészesednek a falak mert ázik, pedig tégla. Több milla, hogy befecskendezéssel megcsinálják.

Biztos jönnek majd olyanok akik jobban értenek hozzá és adnak majd tanácsot.

Jól járd körül, nehogy többe kerüljön a leves mint a hús.