Végtörlesztés: pro és kontra (beszélgetés)

a munkáltatóm közvetve az állam... közalkalmazottként a munkáltatóm nem tud nekem hitelt adni (miből? gyógyszerekre sem futja :/), így ad az, aki őt pénzeli...

ezen a részén nem aggódom, hogy mi van ha megszűnik a m.viszonyom...

igen... végül voltam a bankban, bejelentettük.

azt mondták, ha mégsem fizetek, akkor megy minden tovább, mintha ma ott sem jártam volna :)

meg a lakáskassza is marad, hacsak nem akarom a végtörlesztésbe beleszámoltatni (de mivel idő előtt kéne bontani, így nem)

sziasztok!

na, én is legondolkodtam... 1 napom van, hogy intézzem, ha akarom. végtörlesztési szándék bejelentése a banknál, munkáltatónak bejelentés a szándék bejelentéséről...

mindeközben félek, hogy pórul járok, hiszen 4 éve vettük fel 20 évre, 5 év árfolyamgaranciával... vagyis még 1 évig nem nő a törlesztőn ugyanúgy, ahogy az elmúlt időszakban sem nőtt egy fillérrel sem.

persze közben csengettük a lóvét a lakáskasszába... azzal mi lenne? odaadom állambácsinak sok szeretettel???

hogy nyilvánítsam ki szándékomat valamiről, aminek a részleteit (mmint annak, amiből majd ki tudnám fizetni) majd csak januárban dolgozzák ki... ha egyáltalán...

szia,

ez a kedvezményes kölcsön a munkáltatótól jön, jelen esetben az államtól. Jobban jársz vele, mintha Ft hitelt vennél fel, mert állami kamatkedvezmény jár rá. A hiteled átváltódik Ft-ra. Egy fix összeggel fogsz tartozni (tőke) csak a kamat lesz változó. Én lehet beadnám, hiszen amíg nem írod alá a közjegyzői okiratot addig csak egy ajánlatod lesz és ott el tudod dönteni, hogy akarod-e vagy sem.

[link]

Itt a cikk, ha még valakit érint. Meg a válaszom is, azaz adjuk be a kérelmet és majd jövő hónapban kiderül, mennyi is a kedvezmény. Persze egy tök hosszú kérdőívet adtak ám, amit ki kell tölteni, mindenféle kérdésekkel az anyagi helyzetünket illetően. Hozzá kell járulni mindenféle statisztikákhoz, de nem használják fel a nevünket semmi adatbázisban, áááá, nem, csak statisztika. Ja, és hogy csak munkáltatói kölcsön adható, nem más egyéb. Szóval a kérdésemre mégis jött válasz: Mi nem fogjuk ezt igénybe venni. Köszi. :)

Nem tudom, mennyi az a kedvezmény. Egész nap próbálom a bankot hívni, de "sajnos jelenleg nincs szabad ügyintézőnk, kérem hívását ismételje meg később", vagy valami ilyesmi... Már rég nem ott lakunk, ahol a hiteladó bankfiók van, szóval a mostani lakhelyemhez legközelebbi bank sem mondana nagy részleteket szerintem. Legalábbis 1x már próbáltam mást intézni a hitelemmel kapcsolatban, de aztán utazás lett a vége, mert bizonyos dolgokat nem engednek máshol, más fiókban rendezni. Szóval ezért gondolom, hogy akár csak általános dolgot, de mondhatnának telefonon is.

Na, meg is próbálom most ismét. Hátha! :)

Én is kíváncsi lennék, mennyi az a kedvezmény. Úgy normál magánszemélyként tuti nem éri meg az én esetemben. Vagyis olyan pici a különbség, hogy felesleges macera lenne csak.

Amúgy... Picit vaklármának érzem ezt a naaaaaagy, soha vissza nem térő alkalmat... Szerintem is lesz még más megoldás is, csak nem tudom mi és mikor. Mivel mint írtam, nem jutnék sokkal előrébb egy sima forinthitellel, ezért is nem izgatom magam nagyon a dolgon. Mondjuk ha akkora nagy kamatkedvezményt kap a férjem, mint közalkalmazott.... :) Bár kétlem azért.

szia,

ahogy lentebb is írtam mi is majdnem belevágtunk a végtörlesztésbe. Ami miatt akartuk: így fix Ft összeggel tartozunk a banknak.

Aztán számolgattunk. Mai árfolyammal: 81ezer. Ez egy 6%-os kamattal megáldott CHF hitel, aminek a kamata a svájci jegybanki alapkamattól függ, ami 0%, vagy már alatta is van.

Emellett most már csak 10% feletti Ft hiteleket kínálnak a bankok, nekünk az FHB 12%-kal kínált kiváltó hitelt, emiatt az új törlesztőnk magasabb lett volna. Ez amúgy a magyar jegybanki alapkamattól függ, amit szerintem még tovább fognak emelni, sajnos.

Mi aztán úgy döntöttünk, hogy megvárjuk milyen konstrukciót dolgoz ki az állam a bankszövetséggel, sokan susogják, hogy az kedvezőbb lesz, mint a mostani hitelkiváltás.

Ez a végtörlesztés szerintem csak annak jó, aki ki tudja csengetni kp. Hitellel szerintem nem jár jobban az ember.

Tegnap voltunk a bankban. Jelen pillanatban kb. 2 millió a tartozásunk. Ha végtörlesztünk, akkor 1,4 millát kellene kifizetni. Pénzünk nincs, forinthitelt adnak rá, 31000 körül lenne a havi törlesztő 5 évre.

Majdnem ugyanott vagyunk, kérdés az, hogy biztonságosabb-e forintban fizetni tovább, vagy bízzunk benne, hogy lejjebb megy a chf???

ajánlom a figyelmedbe ezeket a fórumokat:

Végtörlesztés: pro és kontra

Végtörlesztéshez kell-e munkáltatói?

szia,

mi visszaléptünk aláírás előtt, mert a CHF hitelünk 6%-os kamaton ketyeg, ehelyett 12%-os HUF hitelt vehettünk volna fel. Hát kenjék a hajukra. Emellett annyira nyomatják a bankszövetségi megállapodást, és hogy az jó lesz. Remélem.

Közalkalmazottként most kamatkedvezményes HUF hitellel végtörleszthettek, én a helyedben ezt kihasználnám, kíváncsi vagyok mennyi a kamat kedv.

nem tudom olvassátok-e még ezt a fórumot.

Tegnap egyeztettem bankkal, fundival. Mindenképpen ajánlom akinek van élő fundija, hogy beszéljen velük, eszméletlen jó kontrukciókat ajánlanak!

Nálunk egyéb dolgok miatt (két ingatlanos fedezet, stb) csak a sima átváltás jöhet majd szóba. De tegnap rájöttünk arra, hogy ez is jó. mert akkor legalább a mostani CHF tartozást váltják át fix összeggé és amennyiben az ember bele-bele tud törlesztgetni akkor jobban jár. Nem feltétlen a 30 éves visszafizetést kell nézni. Hanem azt, hogy a hitele az embernek nem fog minden hónapban más ft összeget érni.

Holnap reggel megyek FHB-ba.

Amitől még parázok: az értékbecslések a béka fenek alatt vannak. Remélem megússzuk új értékbecslés nélkül....