Közös ház és hitel probléma (beszélgetés)

A banknak mindegy honnan szedi be,a lényeg hogy fizetve legyen.

Nincs más megoldás,mint rendezni a tulajdonviszonyokat,jelen esetben mivel nem hajlandó erre,csak egy opciód van ,ha bírósági úton kéred a közös tulajdon megszüntetését,ahogy már előttem is írták.

Ez hosszú idő,de minél tovább vársz annál később szabadulsz,vagy esetleg egy bedőlt hitel következményeit viseled később.

Sok sikert!

Bíróságnál tudod kérni a közös tulajdon megszüntetését. Mindenképp szükséged lesz egy jó ügyvédre.

Gyors megoldásra - ha a volt párodban nincs együttműködési készség - ne számíts.

A hitel törlesztését, mivel adóstársak vagytok, a bank bárkitől kérheti.

Szerintem indíthatsz vagyonmegosztási eljárást, ha szép szóval nem lehet vele megegyezni.

Mehet külföldre, mert ha nincs fizetve a hitel, majd a bank eladja, csak jóval kevesebbért, mint a piaci érték.

Fel kell becsültetni és vagy kifizeti a felét, vagy keres más adóstársat, tulajdonostársat maga mellé. A bank nem fog újabb hitelt adni arra, hogy a tulajdonrészt kifizesse. Hacsaknem a drága személyi hitellel kalkulál. De ahhoz nagyon jól kell keresnie.

Szia

Igen, ügyvéddel beszéltem. Ez a járható út. Sajnos az Én volt férjemmel sem lehet erről beszélni....

Az ügyvéd azt mondta, hogy most kicsit várni kell... Ezek az ügyek nem mennek....

Az a szerencse, hogy fizetési moratórium van, így decemberig van idő elrendezni...

Az egy kertesház, hatalmas telekkel. Nem tartok rá igényt. Ketten tervekkel vágtunk bele, direkt nagy telket választottunk, de egyedül nem bírnám rendben tartani. Ő meg mar akkor is mondta, hogy egyedül is azt választaná. Lakást szeretnék.

Ő pedig nem is akarja elhagyni a házat semmilyen formában. Ha meg tudnánk egyezni, már megtörtént volna, de semmire nem hajlandó.

Ha akarsz lakást, miért nem fizeted tovább a hitelt, és egyeztek meg valamilyen részletben, amivel kifizeted?

Ha nem, és nem fizet ki, akkor el kell adni és kifizetni a hitelt, és ha marad pénz, elosztani.

Szia!

Ügyvéddel már beszéltél? Ő mondta, hogy ez így elintézhető, mármint kenyszeríthető a ház eladására? A pénz már engem sem érdekelne, csak, hogy szabaduljak tőle. De semmilyen megoldásba nem volt hajlandó eddig belemenni, így h 4szemközt beszéltünk.

"vettünk egy házat hitelre, mind a kettőt közösen, tehat mindkettőnk nevén van a ház is, 50-50%ban"

Ezt csak én nem értem?

Egy házat vettetek akkor mi kettő?

Szia

Hát Én is hasonló helyzetben vagyok. A volt férjemmel 13 éve vettünk egy ingatlant. Válás után, úgy egyeztünk meg szóba, hogy Ő fizeti a törlesztőt, mivel Ő lakik a házba. Mi a lányunkkal egy másik megyébe költöztünk, albérletbe. Egészen addig fizetett, míg új kapcsolatom nem lett. Jelenleg úgy áll a helyzet, hogy a moratórium miatt, nincs gond. De amikor helyre áll az élet, az lesz az első dolgom - ügyvéddel egyeztetve - hogy kérem a házból a részem. Nyilván nem fog tudni kifizetni. Így az ingatlan eladásra kerül. Valószínűleg annyi pénzt fogok kapni, amennyi a törlesztő, de már ez sem érdekel, csak az, hogy vége legyen....

Sziasztok!

Tapasztalatokat, tanácsokat szeretnék kérni. Az alap szituáció az, hogy az exemmel míg egyútt voltunk, vettünk egy házat hitelre, mind a kettőt közösen, tehat mindkettőnk nevén van a ház is, 50-50%ban, és a hitelben is adóstárs vagyok. Még mikor jó volt minden, előre normális hangnemben megbeszéltük, ha szetmennénk, ő kifizet engem, és átíratjuk az ő nevére a házat teljesen. Persze szétmentünk, idő közben kiderült, hogy pénze kb sosem volt, mert mindig volt valami tartozása a bank felé, és a jószándék is eltűnt belőle, olyannyira, hogy mikor nyugodtabb volt, közölte, hogy neki nincs pénze kifizetni, mikor kevésbé nyugodt, akkor azzal fenyegetőzött, hogy külföldre költözik, és itt hagy a hitellel. Jelenleg én albérletben élek, ő pedig a házban, és ő törleszti emiatt a hitelt. Azt szeretném megtudni, hogy van e valamilyen módja, hogy megszabaduljak ettől a helyzettől? Én sem leszek fiatalabb, szeretnék majd saját lakást, de így, h hitelem van, másikat nem is kapnék, zsebből meg nem lesz soha. Szóval valahogy el kéne érnem, hogy kivegyenek a hitelből, és lekerüljön a nevem a házról. Van erre bármi lehetőségem? Akár valami jogi úton esetleg kikényszeríthető ez?