Ingatlan vásárláskor mi a szokás? (tudásbázis kérdés)

Na, az a jutalék sem volt kevés, amit rajtunk keresett, az Otthon Centrumnak 4,5% volt a jutaléka, úgy hogy kedvezményt kaptunk.

Egyszer eljön az idő, amikor majd az eladók is rájönnek, hogy öngólt rúgnak, ha fűvel-fával szerződnek.

Óh, bocsánat, ha megsértettem az érzékeny lelketeket a saját kifejezésemmel, de azt

hiszem ebben semmi bántó nem volt!!

Amikor a házunkat eladtuk, egyetlen irodával kötöttük kizárólagos szerződést, október volt. Karácsony előtt egy nappal megkötöttük az adásvételit, az egyetlen vevővel, akit elhoztak.

A lakást, amit megvettünk, szintén ők mutatták, azt az egyet néztük meg.

Igazi profik, pontosan felmérték az igényeinket, a lehetőségeinket, nem csináltak tatárjárást a házból, bennünket sem húztak végig egy csomó ingatlanon.

Meghívtuk őket ebédre, a lány kapott egy üveg parfümöt, a kollégája egy üveg jó bort. És azóta ők lettek a család és baráti kör ingatlanosai. Vérprofik ;)

ne aggódj, a vevőről semmit nem gombol le!

miért is tenné

és nem "legombol", hanem egyszerűen megkapja a sikeres munkájának a díját

az ingatlanosnak az eladó fizet (ha eladó vagy akkor annyit fizetsz, amennyi a szerződésetekben van)

egyébként az ingatlanos pedig szokott adni a vevőjének/eladójának ajándékot

ha mindenképpen meg akarod "ajándékozni", akkor ajánld őt az ismerőseidnek

Egyébként a telekkönyv -azaz a tulajdoni lap - kikérése az eladó feladata, neki kell ugyanis igazolni, hogy az ingatlannak ő a tulajdonosa. Neked majd a tulajdonojog bejegyzésért kell fizetned.

Az ingatlanost az eladó, az ügyvldet a vevő fizeti. Az illeték pedig minden vagyonszerzés után dukáló állami sarc...:-(

Még azt is hozzátenném, hogy aki megteheti, van ideje szétnézni érdemesebb tulajdonostól vásárolni.

Van amelyik ingatlant több millióval drágábban tud közvetítőn keresztül megvásárolni a vevő.

Arra ügyelj, ha társasházban nézel lakást, menj el többször a kiszemelt házhoz, nincs-e valami olyan zaj, ami később zavarhat. Ügyelj arra a társasház ne legyen eladósodva, Nézz utána a kémények rendben vannak-e, béleltek-e? A villany-víz vezetékek milyen állapotban vannak. Lehet csili-vilinek néz ki a lakás, de vérzik a tapéta és burkolat alatt a torka.

Az ingatlanközvetítő jutalékát az eladó, az ügyvédi költséget a vevő fizeti (általában).

Ajándékot nem szokás adni, persze gondolom nem sértődne meg ha kapna, de nem is várja el, hisz nem jellemző, hogy adnának.

Nagyon tapasztalatlan vagyok ebben a témában, most veszek először lakást, így nem tudom, mi a módi!!!

Valóban az illetéket kifizetve is szép kis pénzt vasalnak le rólam!

Nagyon sokat segítettetek a hozzászólásokkal, nem aggódom az égés miatt, ha oda kerülök alá írni a papírokat! :)

Mindenki megkapja a pénzét, nem kell ide semmi egyéb bónusz..

Mi tavaly vásároltunk, mi fizettük az ügyvédet, 100 ezer forint volt, az ingatlanos meg az eladótól tett zsebre x százalékot.

Köszönöm a hozzászólásokat! Mi vásárlók vagyunk.

A jutalékot nem az eladó fizeti???

Mert rákérdeztem és az ingatlanos annyit mondott: illetéket, ügyvédi költséget és telekkönyv kikérését kell fizetni. Ő jutalékról nem beszélt!

Én csak vásároltam, de sehol sem hallottam, hogy a megszabott %on felül adott volna vki vmit (az egyik kolléganőm két ingatlant is eladott és ők is a 3-4%ot fizették, mást nem).

Ha a bankba bemész ügyet intézni, ott sem adsz pluszban az ügyintézőnek semmit, hiszen ez a dolga, ezért kapja a fizetést (ami tudtommal fix+jutalékos rendszerben működik vagy vállalkozásként ingatlanos esetén).

Moziba nem szeretnéd elvinni?..:o)

Jutalékot kap..

Jjjjjjjjjjjjjaaaaaaaaaa, bocs, az ügyvédre gondltam.

Az ingatlanost nálunk az eladó fizette, de úgy tudom mást nem kapott.

Megkapja a vételár 1%-át, nálunk 85 ezret, az nem épp elég?????

minek még itt is "hálapénz"?

....mi a "szokás"?

Szoktak-e az ingatlanközvetítőnek venni valamit/csomagot csináltatni? Vagy fizetni?

Mindent intéz: ügyvéd, találkozó, adás-vétel.

Nem akarom kellemetlen helyzetbe hozni, de én sem akarok égni!

Mit tanácsoltok?