Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Hogyan lehetek haszonélvező a gyermekem nevén lévő ingatlanon!? fórum

Hogyan lehetek haszonélvező a gyermekem nevén lévő ingatlanon!? (tudásbázis)

#ház #lakás #kert #otthon

1 2 ❯
36. 9d7907a17a (válaszként erre: 35. - Timycat)
2013. ápr. 14. 20:05
Általában amikor hozzáépítenek még nagy a szerelem, a bizalom. Akkor még simán jó, hogy a Te neveden van, megkérjük rá az engedélyt és megépüljük. Probléma akkor van, amikor szét mennek vagy rosszabb esetben amikor meghal akinek a nevén van és az öröklő gyerek(ek)et nem érdekli, hogy utcára kerül a szülő volt társa.
35. timycat (válaszként erre: 33. - 9d7907a17a)
2013. ápr. 14. 19:36
A hozzáépítésnél nálam alap, hogy építési engedélyt kérnek, ugye névre szól, innen már csak egy lépés a földhivatal (persze olcsóbb okosba)... de biztos én gondolkodok rosszul, megint
34. kisj (válaszként erre: 29. - 17aadc1082)
2013. ápr. 14. 19:14
igazad van
33. 9d7907a17a (válaszként erre: 31. - Timycat)
2013. ápr. 14. 12:42
Az sem igaz, mert ha a tulajdoni lapon nem szerepel tulajdonostársként akkor Magyarországon simán van olyan bíró, aki megítéli a kiköltözést (és nem kell hozzá megvesztegetni, egyszerűen az ő olvasatában a tulajdoni lap mérvadó és kész). Élettársak esetében erre számtalanszor van példa.
32. 17aadc1082 (válaszként erre: 31. - Timycat)
2013. ápr. 14. 12:37
Gyakorlatban sztem elég bonyolult, azért kell egy jó ügyvéd.
31. timycat (válaszként erre: 30. - 17aadc1082)
2013. ápr. 14. 12:31
De ennek a gyakorlatban, pláne egy felújításnál csak a haszonélvezeti jog megváltásánál van szerepe; ha ki akarják rakni a házból, akkor vajmi keveset ér, hogy pl ablakot cseréltetett vagy szigeteltette a házat, noha ezek jelentős értéknövekedést jelentenek. (ha mondjuk hozzáépítés lenne akkor ugye az újonnan épült részre nem terjed ki és onnan a tulajt nem pakolhatják ki)
2013. ápr. 14. 12:26

Ezt találtam:

" Ha a haszonélvezettel terhelt dolog a haszonélvezet alapítása után lényegesen gyarapodik vagy használati értéke jelentősen megváltozik, a tulajdonos kérheti a bíróságtól annak megállapítását, melyek a dolognak azok a részei, amelyekre a haszonélvezeti jog nem terjed ki."

29. 17aadc1082 (válaszként erre: 27. - Kisj)
2013. ápr. 14. 12:21
Dehogynem! A haszonélvezet magasabb jog. Ha úgy akarja a haszonélvező, akkor a tulajdonosnak kötelessége kiköltöznie.
28. kisj
2013. ápr. 14. 11:07

Szerintem haszonélvezeti jogot vásárolhatsz, az érintett felek beleegyezésével.

De mivel kiskorú a fiad, azt az összeget a gyámhivatalnál letétbe kell rakni.

Ennek a pénznek a felhasználásáról a gyámhivatal dönt. (van lehetőség különböző, gyerek érdekeit szolgáló dologra felvenni belőle)

Legalábbis én így tudom.

27. kisj (válaszként erre: 17. - 17aadc1082)
2013. ápr. 14. 11:01
A tulajdonost a haszonélvező nem tudja kirakni.
2013. ápr. 14. 10:41
Köszönöm az infókat! Egyenlőre!
2013. ápr. 14. 10:38
A házat kb fél éve írták a gyerek nevére, mert a papa meghalt!
2013. ápr. 14. 10:37
A gyerek 11 éves csodálatos! Jó tanuló! Ért mindent! Régóta nem élünk együtt, már mindketten új életet élünk! Nekem is volt kapcsolatom, 6 éve ahol két lányom született és most :) ismét magamra maradtam! Neki is van még két lánya!
2013. ápr. 14. 10:33
Azt gondolja a házzal kiváltotta ezt! Hivatalos jövedelme nincs ezért nincs is mit tenni!
2013. ápr. 14. 10:31
Apukának van háza ahol él és van új menyecske és gyerek is! Nem kíván élni a haszonélvezetével, csak engem szivat! Mert Ő nem bízik bennem! Gyerektartást sem fizet!
21. 9d7907a17a (válaszként erre: 19. - Veroniqi)
2013. ápr. 14. 10:30
Mint a 16-os hsz-ben is írták, irány a közjegyző.
20. zebracsikó (válaszként erre: 17. - 17aadc1082)
2013. ápr. 14. 10:29
igen, ez is lehetséges. Nem tudjuk, hány éves a gyerek. Kinél valóságosabb a közeljövőben az "új menyecske"
2013. ápr. 14. 10:28
Félreértés ne essék imádom a fiam! És nem benne nem bízom, hanem egy lázadó 18 éves kamaszban, amikor nekem arra kell ösztönöznöm, hogy tanuljon hogy jó irányba menjen! 18 évesen teljes jogkörrel dönthet! Egy 18 éves gyerek!!! Nem tudom értitek-e! Nem vagyok boszorkány, mindenek előtt a gyerekem a legfontosabb! Most kerültem olyan helyzetbe, hogy vagy a nagyszülőkhöz költözm vissza, de akkor dolgozni sem tudok rendesen és édesanyámmal hát elég nehéz az tapasztalatból tudom senkinek nem jó! Pfú ez bonyolult! Le sem tudom írni!
18. 17aadc1082 (válaszként erre: 14. - Veroniqi)
2013. ápr. 14. 10:26
Gyámügyet érdemes felkeresni, és megkérdezni, mert érdekes elgondolás. De jogos!
17. 17aadc1082 (válaszként erre: 15. - Zebracsikó)
2013. ápr. 14. 10:26

Nem. Én már értem!

Mivel a haszonélvezet apukáé marad, így, ha jön neki egy új nő, simán kirakhatja anyukát a gyerekkel, hiába a gyerek a tulaj. A haszonélvezet magasabb.

16. 408020f45e (válaszként erre: 1. - Veroniqi)
2013. ápr. 14. 10:24
Én azt javaslom, hogy keress meg egy közjegyzőt, kérjél tőle felvilágosítást, hogy ilyenkor hogy alakulnak majd a tulajdonviszonyok. Ugyanis, ha te több százezer Ft-t beleinvesztálsz a felújításba, akkor azzal neked részed lesz a tulajdonban. Én így gondolom. De, hogy jogilag ez hogy van, nem tudom. Minden esetre, ezt mielőbb tisztázni kell és persze rögzíteni is. Addig ne költözz és ne is újíts fel semmit. Hallgatólagos beleegyezésbe ne menj bele. Csak a hivatalos megállapodás számít, mert ha felújítasz és rendbe teszel, aztán a gyereked apja meggondolja magát és mégis haszonélvezni akar, hát simán kitehet, ha nincs jogerős papírod. Szóval először a közjegyző!:)
15. zebracsikó (válaszként erre: 11. - Veroniqi)
2013. ápr. 14. 10:23
Tehát: felújítanád, odaköltöznél, de attól félsz, hogy pár év múlva, ha nincs jogosultságod ott lakni, akkor kirakhat a Fiad?
2013. ápr. 14. 10:22
Arra gonodolok, hogyha tudom bizonyítani mennyit költöttem rá számlákkal, az mit befolyásol? Mennyire erős!?
13. zebracsikó (válaszként erre: 9. - 9d7907a17a)
2013. ápr. 14. 10:22
a gyermeké a 100% tulajdonjog, hogy tudna belőle elvenni? :O
12. 17aadc1082 (válaszként erre: 9. - 9d7907a17a)
2013. ápr. 14. 10:20
Abba kizártnak tartom, hogy a gyámügy belemenne.
2013. ápr. 14. 10:20
Az szóba sem jöhet, Ő ezt kitalálta, hogy a gyereknek akarja a házat! Viszont azt magyarázza, hogy mindenképp örülne, ha odaköltöznénk, mert mire a gyereknek kell szétesik a ház! MOst is elég rossz állapotban van! Nekem nagyon jó lenne az a ház! Szívesen beköltöznék! Sőt folyton azt mondogatja, hogy ha beköltözöm akkor ott is maradhatok, nem fog zavarni! Meg mondom őszintén nem is főként tőle tartok, és nem is a gyerekemtől, mert mindig csak mi vagyunk egymásnak, viszont egy esetleges menyecske csodákra képes!:)
10. 17aadc1082 (válaszként erre: 8. - Veroniqi)
2013. ápr. 14. 10:20
Azt így is meg tudod tenni. Ahhoz nem kell a te haszonélvezeted.
9. 9d7907a17a (válaszként erre: 4. - Veroniqi)
2013. ápr. 14. 10:15
Én egyébként nem a haszonélvezetre mennék, hanem a felújítás értékének fejében tulajdonjogra.
2013. ápr. 14. 10:14
felújítanám
2013. ápr. 14. 10:13
ha haszonélvező lennél, mit csinálnál? kiadnád? akkor felújítanád?
1 2 ❯

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook